РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2025 года г. Шелехов 

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе: 

председательствующего судьи Петрович К.Э., 

при секретаре Кононовой Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-408/2025 по иску ФИО3 к садоводческому некоммерческому товариществу «Железнодорожное» о включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

установил:

в обоснование исковых требований указано, что *дата скрыта* умерла ФИО1

При жизни ФИО1 был предоставлен земельный участок по адресу: *адрес скрыт*, выдано свидетельство о праве собственности на землю от *дата скрыта* *номер скрыт*.

Данный земельный участок состоит на государственном кадастровом учете как ранее учтенный с кадастровым номером *номер скрыт*, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., границы не уточнены.

При проведении геодезических работ по уточнению границ было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

После смерти ФИО1 ее наследником являлась дочь ФИО2, которая получила свидетельство о праве на наследство по закону от *дата скрыта*, однако, право собственности на земельный участок в ЕГРН не зарегистрировала. 

ФИО2 умерла *дата скрыта*. Единственным ее наследником по закону является сын ФИО3

В нотариальные органы истец не обращался. Однако с *дата скрыта* года вступил во владение спорным земельным участком, несет бремя его содержания, оплачивает членские взносы.

Истец ФИО3 просил суд установить факт принятия им наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершей *дата скрыта*; включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершей *дата скрыта*, земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт*, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: *адрес скрыт*; признать за ФИО3 право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону 

Истец ФИО3, его представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны. 

Представитель ответчика СНТ «Железнодорожное» в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, председатель СНТ «Железнодорожное» ФИО5 представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования признает.

Представитель третьего лица администрации Олхинского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в котором указали, что разрешение исковых требований оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Иркутского нотариального округа Нотариальной палаты Иркутской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, направила ходатайство о проведении судебного заседания в ее отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон и третьих лицу в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ (ст. 1111 Гражданского кодекса РФ).

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи (п. 3).

В соответствии пунктом 1 статьи 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В силу разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наряду с необходимостью для наследника, пропустившего срок принятия наследства, обратиться в суд в течение шести месяцев, исчисляемых с момента, как у него отпали причины пропуска срока для принятия наследства, обязательным условием для восстановления ему срока для принятия наследства является наличие совокупности следующих обстоятельств: наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.

Кроме того, наследник, пропустивший срок для принятия наследства, может обратиться в суд с иском о восстановлении, а также продлении срока на принятие наследства, когда отпали причины пропуска срока, установленного для принятия наследства, т.е. соблюдение шестимесячного срока для обращения в суд с иском является обязательным условием для продления срока для принятия наследства.

Из материалов дела судом установлено, что *дата скрыта* умерла ФИО1, *дата скрыта* г.р., что подтверждается свидетельством о смерти серии *номер скрыт* от *дата скрыта*, выданным *адрес скрыт*.

Из обстоятельств дела следует, что после смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером *номер скрыт* расположенного по адресу: *адрес скрыт*

Как установлено судом, указанный земельный участок принадлежал ФИО1 на праве собственности, что следует из государственного акта *номер скрыт* на право собственности на землю, выданного на основании Постановления администрации *адрес скрыт* *номер скрыт* от *дата скрыта* «Об установлении права пользования земельным участком и выдаче государственного акта садоводству «Железнодорожное».

Из представленной в материалы дела копии наследственного дела *номер скрыт*, заведенного к имуществу наследодателя ФИО1, следует, что ее наследником по закону являлась ее дочь ФИО2, которая в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Установлено, что *дата скрыта* ФИО2 получила у нотариуса ФИО6 свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из земельного участка *номер скрыт*, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером *номер скрыт*, находящегося по адресу: *адрес скрыт*

Из обстоятельств дела следует, что при жизни ФИО2 в установленном порядке право собственности на земельный участок в ЕГРН не зарегистрировала. 

ФИО2 умерла *дата скрыта*, что подтверждается свидетельством о смерти серии *номер скрыт* от *дата скрыта*, выданным отделом регистрации смерти по *адрес скрыт* в управлении государственной службы ЗАГС *адрес скрыт*.

Судом установлено, что истец ФИО3 является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии *номер скрыт* от *дата скрыта*. 

Как следует из обстоятельств дела, наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось, истец в нотариальные органы не обращался, что подтверждается ответом на запрос суда из Нотариальной палаты *адрес скрыт*.

Между тем, из обстоятельств дела следует, что спорный земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт*, расположенный по адресу: *адрес скрыт* после смерти ФИО2 был фактически принят ее сыном ФИО3

По заказу истца проведены кадастровые работы, по итогам которых установлено, что площадь спорного земельного участка составляет 479 кв.м. В материалы дела представлена схема земельного участка с уточненными границами, площадью 479 км.м, составленная кадастровым инженером. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю, независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Принимая во внимание, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю ФИО2 на законных основаниях, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, находился во владении и пользовании наследодателя по день ее смерти, требование истца о включении указанного земельного участка в наследственную массу имущества суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пункт 9 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает возможность установления факта принятия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъясняется в п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

Согласно имеющимся в материалах дела копии членской книжки, а также справки, выданной председателем СНТ «Железнодорожное», ФИО3 является членом садоводства с *дата скрыта* года, ему принадлежит земельный участок по адресу: *адрес скрыт* членские взносы оплачиваются своевременно.

Доказательств, опровергающих доводы стороны истца, суду не представлено, наличие спора о праве не установлено.

Анализируя установленные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу о доказанности и обоснованности требований истца в части установления факта принятия им наследства в виде земельного участка с кадастровым номером *номер скрыт* площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: *адрес скрыт*, поскольку указанный факт имеет для истца юридическое значение и не может быть установлен в ином порядке, кроме судебного. 

В соответствие со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, иными способами предусмотренными законом.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона. 

Оценивая установленные обстоятельства в совокупности с положениями ст. ст. 12, ч. ст. 218 Гражданского кодекса РФ, а также с вышеизложенными разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, суд полагает возможным признать за ФИО3 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт*, уточненной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: *адрес скрыт*.

Таким образом, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт*, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: *адрес скрыт*, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, *дата скрыта* г.р., умершей *дата скрыта*. 

Установить факт принятия ФИО3 наследства, оставшегося после смерти ФИО2, *дата скрыта* г.р., умершей *дата скрыта*, в виде земельного участка с кадастровым номером *номер скрыт*, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: *номер скрыт*.

Признать за ФИО3 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт*, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: *адрес скрыт*

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста.

Судья: К.Э. Петрович 

Мотивированный текст решения суда изготовлен 10 марта 2025 г.