РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2020 года 

<

адрес>

Каларский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Шагеевой О.В., 

при секретаре Хохлова М.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению АО "Тепловодоканал" к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 116 350,77 рублей, пени в размере 47 235,33 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Каларский районный суд 

<

адрес> с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что ответчиком в нарушение ст.ст.8, 540, 539 ГК РФ, ст.ст.153-155 ЖК РФ своевременно не вносятся платежи за потребление коммунальных услуг за квартиру по адресу 

<

адрес>, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 116 350,77 рублей, пени в размере 47 235,33 рублей, которую просит взыскать.

В судебном заседании установлено.

Представитель истца – АО «Тепловодоканал» явку в судебное заседание не обеспечил, надлежаще извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением, причины неявки в суд не сообщил (л.д. ).

Ответчик – ФИО1 также явку в судебное заседание не обеспечила, просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие. В письменных возражениях на исковое заявление просит применить срок исковой давности к задолженности, образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ, в части взыскания основной задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ иск признает (л.д. ).

В соответствии с п. 3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, изучив и проанализировав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, у нанимателя жилого помещения – с момента заключения соответствующего договора (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В силу ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Порядок расчета коммунальных услуг предусмотрен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее Правила).

Расчет начислений таких коммунальных услуг, как водоотведение, подогрев, холодное и горячее водоснабжение производится по формуле: норматив*тариф*количество проживающих, расчет коммунальной услуги – отопление рассчитывается по формуле: общая S жилого помещения*тариф*норматив. 

Согласно п. 56 Правил, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

В случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем. В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, а также при наличии возможности определения даты начала их проживания и при условии подписания акта собственником жилого помещения (постоянно проживающим потребителем) указывается дата начала их проживания (п. 56(1) Правил).

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в следующем размере (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354) - за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы; за каждый день просрочки начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты - 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

Согласно Устава АО «Тепловодоканал» является предприятием, оказывающим населению услуги в виде теплоснабжения, водоотведения и водоснабжения (л.д. 18-19).

Из ответа администрации СП «Куандинское» следует, что в квартире по адресу 

<

адрес> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ К.Э.В., однако фактически по данному адресу проживают ФИО1 и Б.Е.А.. Зарегистрированная гражданка фактически проживает по адресу 

<

адрес> жилого помещения составляет 51,9 кв.м. (л.д. ).

Следовательно, судом установлено, что ответчик является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых АО «Тепловодоканал» в занимаемое ей жилое помещение, расположенное в 

<

адрес>.

Из предоставленного истцом расчета по коммунальным услугам следует, что данный расчет за период с января 2015 г. по февраль 2017 г. произведен исходя из площади жилого помещения – 51,48 кв.м. и количества проживающих лиц – 1 человек, в период с июля 2019 г. по декабрь 2019 г. - исходя из площади жилого помещения – 51,9 кв.м. и количества проживающих лиц – 2 человека.

В обоснование платы начисления коммунальных услуг на большее количество лиц, чем зарегистрировано в жилом помещении, истцом предоставлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в квартире по адресу 

<

адрес> проживают 2 человека: ФИО1, Б.Е.А. (акт подписан двумя специалистами АО «Тепловодоканал» и потребителем – ФИО1) (л.д. ).

Кроме того, факт того, что в указанной квартире проживают 2 человека, подтвержден и ответом администрации СП «Куандинское». 

Судом проверен расчет задолженности, представленный истцом АО «Тепловодоканал», который соответствует требованиям положений Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, а именно начисление задолженности произведено исходя из фактической общей площади жилого помещения – 51,9 кв.м. и количества проживающих в жилом помещении лиц, проживание которых установлено актом исполнителя, подписанным потребителем.

Ответчиком контррасчета ни основной задолженности, ни пени суду в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено. Также ответчиком не представлены квитанции об оплате коммунальных услуг за спорный период.

На необходимость предоставления в суд данных документов со стороны ответчика судом указано в определении суда о подготовке и назначении дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33-35).

Вместе с тем, при решении вопроса о взыскании задолженности по коммунальным услугам за спорный период суд по ходатайству ответчика применяет срок исковой давности.

Исходя из положений ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет 3 года, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, когда осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, данным Верховным судом РФ в п. 17 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно п. 18 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). 

Из разъяснений, изложенных в п. 41 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Исходя из смысла приведенных правовых норм и разъяснений, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по коммунальным услугам, предусматривающей исчисление в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ АО «Тепловодоканал» обратилось к мировому судье судебного участка № Каларского судебного района 

<

адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа за период с ДД.ММ.ГГГГ по 28.02.2017г. (л.д. 40).

ДД.ММ.ГГГГ на основании данного заявления выдан судебный приказ № (л.д. 39), который отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими возражениями от должника ФИО1 (л.д. 41-43).

Таким образом, на протяжении 15 дней осуществлялась судебная защита прав истца, и в этот период срок исковой давности не тек. 

Далее, также по заявлению АО «Тепловодоканал» мировым судьей судебного участка № Каларского судебного района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ был выдан судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими от должника возражениями (л.д. 14).

С настоящим исковым заявлением в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ 

Таким образом, суд, принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа, в течение 15 дней срок исковой давности не тек, с учётом приведённых разъяснений приходит к выводу, что срок исковой давности необходимо исчислять с ДД.ММ.ГГГГ 

В этой связи суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований АО «Тепловодоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 643,39 рублей.

Истцом при подаче иска заявлены требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, размер которой на сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет по расчетам истца 909,82 рублей.

Учитывая, что суд применил срок исковой давности за период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумма пени также подлежит пересчету судом. 

Задолженность 

Период просрочки 

Количество дней 

Ставка 

Доля ставки 

Размер пени 

3 150,85 

11.02.2017г.-09.06.2020г. 

1214 

5,5% 

1/300 

701,27 

4 317,47 

11.03.2017г.-09.06.2020г. 

1186 

5,5% 

1/300 

938,76 

4 439,83 

11.04.2017г.-09.06.2020г. 

1155 

5,5% 

1/300 

940,13 

Таким образом, сумма задолженности по пени на сумму долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 580,16 рублей.

Вместе с тем, статьей 333 ГК РФ, закреплено право суда на уменьшение размера неустойки в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 69, 71 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с физических лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Решая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки, суд, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела, оценив по правилам ст. 67 ГК РФ, имеющиеся в деле доказательства, полагает заявленный истцом размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ явно несоразмерным последствиям нарушения обязательств, в связи с чем, считает возможным снизить размер взыскиваемой суммы пени за указанный период задолженности до 500 рублей.

При этом суд при решении вопроса о снижении суммы пени учитывает и то, что задолженность за спорный период образовалась, в том числе и в результате бездействия истца по не обращению в суд за взысканием задолженности в течение длительного периода.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ истцу как стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны (ответчика) понесенные по делу судебные расходы, в том числе связанные с оплатой государственной пошлины.

При этом суд, при взыскании с ответчика государственной пошлины в пользу истца учитывает разъяснения, данные в п. 21 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которым положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Таким образом, суд рассчитывает сумму государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика из суммы задолженности в размере 31 133,37 рублей (27 643,39+909,82+2 580,16).

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 134 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление АО "Тепловодоканал" к ФИО1 Яне ФИО3 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 Яны ФИО3 в пользу АО «Тепловодоканал» задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 643,39 рублей, пени на указанную сумму задолженности в размере 1 409,82 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 134 рублей, всего взыскать 30 187 (тридцать тысяч сто восемьдесят семь) рублей 21 копейку. 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Каларский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Каларского

районного суда О.В. Шагеева

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

УИД 75RS0№-94