УИД: 04RS0018-01-2025-004068-80

Мотивированное заочное 

решение

 изготовлено: 06.10.2025 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

29 августа 2025 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Кузубовой Н.А., с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Улан-Удэ Жигмитовой Л.Л., при секретаре Карташовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3599/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/2 жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, была зарегистрирована по указанному адресу его отцом, который не является собственником квартиры. Ответчик в 2024 г. после смерти отца съехала с квартиры, забрав все свои вещи. Добровольно с регистрационного учета не снимется. Соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиком отсутствует, за коммунальные платежи ответчик не оплачивает. 

Определением суда в качестве третьего лица к делу привлечен ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, суду пояснил, что регистрация ответчика существенным образом ограничивает его права во владении, пользовании и распоряжения жилым помещением. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Судом предприняты все меры по надлежащему извещению ответчика, извещения направлялись судом по известному месту жительства. Однако, судебные повестки возвращены в адрес суда по истечении срока хранения на почтовом отделении. При указанных обстоятельствах суд признает ответчика надлежаще извещенным о рассмотрении дела и с учетом наличия согласия истца, определяет рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание также не явился, надлежаще извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав истца, свидетелей, заключение помощника прокурора Жигмитовой Л.Л., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений, содержащихся в частях 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно выписки из лицевого счета, выданной МКУ «УИИР Администрации г. Улан-Удэ» информационного отдела 

<

данные изъяты> в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете значится ФИО2, 

<

данные изъяты>

Из пояснений истца следует, что ответчик была зарегистрирована в квартире его отцом, так как ответчик являлась его супругой. Однако, после смерти отца, ответчик добровольно выехала из квартиры, забрала свои вещи, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между ними не имеется. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик в жилом помещении истца не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, не ведет с ним совместного хозяйства, не участвует в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг, попыток вселения в жилое помещение не предпринимает. Доказательств наличия соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением суду не представлено. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, свидетельскими показаниями, не доверять которым у суда нет оснований. Доказательств обратного суду не представлено. 

В связи с указанным, суд приходит к выводу, что основания для пользования ответчиком спорным жилым помещением у него отсутствуют, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО1, нарушает права собственника, создает препятствия к осуществлению прав пользования и распоряжения спорным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: г

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в Верховный Суд РБ путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.А. Кузубова