УИД: 91RS0№-59

Дело №2-1192/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2023 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Кузьмина А. В.,

при секретаре судебного заседания Септаровой Л. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах недееспособного лица ФИО2, к ФИО3, третье лицо ОМВД России по 

<

адрес>, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, являясь опекуном, и действующая в интересах недееспособного лица ФИО2, обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым с указанным выше иском. Заявленные требования мотивированны тем, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, который приходится родным братом ФИО2, сыном истца. Ответчик длительное время по указанному адресу не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, своих личных вещей в жилом помещении не имеет, однако регистрация места жительства ответчика создает препятствия истцу во владении и распоряжении принадлежащим ему жилым помещением. Данные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена, о причинах неявки не сообщила. 

Ответчик ФИО3 уведомлялся по месту регистрации, и по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

Третье лицо ОМВД России по 

<

адрес> явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, направило в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ОМВД, просил принять решение на усмотрение суда. 

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 1 статьи 17 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН право собственности ФИО3 на указанный жилой дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела (л.д.12-14,34-37).

Истец ФИО1 является опекуном ФИО2 согласно решению Керченского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Органом опеки и попечительства администрации 

<

адрес> бессрочно (л.д.9). 

Также в судебном заседании установлено, что в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано место жительства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который приходится сыном истцу ФИО1, что так же подтверждается материалами дела (л.д.41-42). 

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, а также справки администрации Багеровского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, однако фактически по указанному адресу не проживает (л.д.10,11). 

Как установлено в судебном заседании, ответчик в жилом помещении, принадлежащем ФИО2, не проживает, данное жилое помещение не является его местом постоянного или преимущественного проживания, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, ответчик добровольно выехал из жилого помещения, сменил место жительства.

Совместного хозяйства с истцом ответчик не ведет, бремени по содержанию жилым помещением и уплате коммунальных услуг не несет, создавая тем самым ФИО1 дополнительные трудности в осуществлении права собственности ФИО2

Указанные обстоятельства, установленные судом, а также выезд ответчика в другое место жительства, в соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, а также на основании материалов дела, по мнению суда, свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Ответчик не предпринимал каких-либо действий по вселению, что свидетельствует, по мнению суда, об отсутствии заинтересованности в данном жилье.

Оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определённый срок суд не усматривает.

Судом установлена совокупность обстоятельств, позволяющая признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку иных доказательств суду не представлено.

Суд учитывает, что основным назначением жилых помещений является проживание в них граждан. В связи с чем, поскольку ответчик не реализовывает свои права на спорное жилое помещение, суд считает нецелесообразным сохранение этого права, так как регистрация гражданина в жилом помещении предполагает постоянное либо преимущественное проживание данного гражданина в конкретном жилом помещении. 

Таким образом, суд, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в процессе его разбирательства фактические обстоятельства, руководствуясь, в том числе, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ и п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", приходит к выводу об обоснованности исковых требований, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире длительное время, добровольно выехал за пределы Республики Крым, нуждаемости в нём не имеет, с заявлениями о чинении препятствий в пользовании жилым помещением не обращался, оплату жилищно-коммунальных услуг не производил, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом данной нормы действующего законодательства требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета являются излишними и не подлежат удовлетворению, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований в данной части надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд-

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, действующей в интересах недееспособного лица ФИО2, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серии 6019 №, выдан МП ОП (дислокация 

<

адрес>) МО МВД России «Красносулинский» ДД.ММ.ГГГГ, 610-031, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А. В. Кузьмин

Мотивированное решение суда составлено 14 июля 2023 года.