Дело № 2-4149/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2017 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Федоренко Л.В.,

при секретаре Юровой Е.И.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва, мотивируя требования тем, что 26 июля 1995 года по месту работы в ГСУП ОПХ «Красноярское», ей была предоставлена квартира по адресу: Х., для расширения жилплощади в 2003 году ей была предоставлена квартира по адресу: Х. Заключив договор социального найма, она стала проживать в указанной квартире, состоит на регистрационном учете по указанному адресу. Кроме того, по указанному адресу зарегистрированы и проживают ее муж - ФИО3, и сыновья - ФИО4 и ФИО5. Администрация ОПХ «Красноярское» в 2007 году дала согласие на приватизацию указанного жилого помещения, но в 2012 году, после банкротства организации, все документы были переданы ответчику. Просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: Х, общей площадью 47,1 кв.м., в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена заказной корреспонденцией, предоставила право представлять ее интересы ФИО2.

Представитель истца ФИО1 ФИО2, действующая на основании доверенности реестр. № 2-95 от 02 февраля 2017 года, исковые требования поддержала, по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва в судебное заседание не явился, извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела заказным письмом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. В представленном отзыве указали, что квартира, расположенная по адресу: гХ учитывается в реестре федерального имущества и закреплена на праве хозяйственного ведения за ФГУП ОПХ «Красноярское». Не возражают против удовлетворения требований истца в случае соблюдения процедуры, предусмотренной законодательством о передаче в собственность жилого помещения находящегося в государственном жилищном фонде.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ФГУП «Красноярское» Российской академии сельскохозяйственных наук в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены заказными письмами, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении не заявляли.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела заказными письмами, ранее просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражают. 

Выслушав мнение представителя истца, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Судом установлено и подтверждается выпиской из реестра федерального имущества № 186/1 от 17.02.2017 года, квартира, расположенная по адресу: Х, находится в федеральной собственности, закреплена на праве хозяйственного ведения за Федеральным государственным унитарным предприятием «Красноярское» Российской академии сельскохозяйственных наук (л.д. 26). 

Согласно договору социального найма жилого помещения №2 от 15 июля 2003 года, заключенному между опытно-производственным хозяйством «Красноярское» и ФИО1, наймодатель предоставляет нанимателю и членам ее семьи по договору найма изолированное жилое помещение, в жилом доме, с общей площадью квартиры 47,1 кв.м., в том числе жилой 36,6 кв.м., по адресу: Х (л.д.13-14).

Согласно выписке из технического паспорта помещения – квартиры, расположенной по адресу: Х и справке о технических характеристиках спорной квартиры, квартира имеет общую площадь 47,1 кв.м., в том числе жилую 36,6 кв.м. (л.д. 18-20).

Согласно уведомлению агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края № 2303/2305 от 28 февраля 2017 года, квартира № 1 по ул. Минусинская, д. 12 в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается. Уведомлением службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю № 24/001/018/2017-918 от 21 февраля 2017 года, также подтверждается, что квартира Х на праве собственности не зарегистрирована (л.д. 27).

В соответствии с выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета, открытого на основании договора социального найма № б/н от 15 июля 2003 года, по адресу: Х на регистрационном учете состоят: ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО4 (л.д. 16). Ранее указанные лица состояли на регистрационном учете по адресу: Х (л.д. 15).

Как следует из свидетельств о рождении ФИО5 и ФИО4 истица приходится им матерью (л.д. 31). Согласно свидетельства о заключении брака, ФИО3 приходится истице супругом (л.д. 32). 

ФИО3, ФИО5, ФИО4 от участия в приватизации спорной квартиры отказались, о чем представили нотариальные согласия (л.д. 100, 101, 102).

МБУ города Красноярска «Центр недвижимости» удостоверило, что ФИО1 право бесплатной приватизации жилого помещения в г.Красноярске не реализовала (л.д. 21).

Кроме того, согласно сведений ФГУП «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю за ФИО1 какие-либо объекты недвижимого имущества на праве собственности не зарегистрированы (л.д. 103).

Оценивая представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что истица вселена в спорную квартиру в установленном законом порядке, с момента вселения использует спорное помещение по прямому назначению, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, и проживает в жилом помещении на условиях договора социального найма, ранее в приватизации не участвовала, при том, что члены ее семьи от участия в приватизации отказались, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцом право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Х, общей площадью 47,1 кв.м., в том числе жилой – 36,6 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) Л.В. Федоренко

Копия верна: Л.В. Федоренко