Дело №2-209/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2019 года г. Старый Оскол

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Полежаевой Ю.В., 

при секретаре Журавлевой Е.Д.,

в отсутствие надлежаще извещенных истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1900 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> На данном участке расположен жилой дом, в котором выданы свидетельства о праве на наследство на 1/3 доли - ФИО2, 1/6 – ФИО3, ? доли согласно записи в похозяйственной книге № лицевого счета № Сорокинского сельского Совета народных депутатов за 1986-1990 годы передана ФИО1 Последняя проживает в указанном доме, несет расходы по его содержанию пропорционально принадлежащей доле, добросовестно ею владеет.

Дело инициировано иском ФИО1, которая просит признать за ней право собственности на ? доли в праве на указанный жилой дом.

В судебное заседание истец, ответчики не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без их участия, истец поддержал иск, ответчики его признали.

Суд, изучив представленные доказательства, считает требования истца законными и подлежащими удовлетворению.

Истцом суду представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие законных оснований для признания за ним права собственности на указанное недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1900 кв.м с кадастровым номером № по адресу: Старооскольский городской округ, 

<

адрес>.

На данном участке расположен жилой дом, в котором выданы свидетельства о праве на наследство на 1/3 доли - ФИО2, 1/6 – ФИО3, согласно записи в похозяйственной книге № лицевого счета № Сорокинского сельского Совета народных депутатов за 1986-1990 годы ? доли выделена ФИО1, последняя более 15 лет проживает в указанном доме и владеет им, несет расходы по содержанию и оплате коммунальных платежей пропорционально принадлежащей ей доле.

Согласно ранее действовавшему Закону РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 N 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от 29.04.2010 при отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Перечисленные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН от 30.08.2018, 13.02.2019, Управления Сорокинской сельской территории от 27.07.2018, 12.02.2019, 18.02.2019, справкой от 18.02.2019, квитанциями за 2018-2019 годы.

Как следует из представленных документов, истцом оформлено право собственности на земельный участок, о принадлежности ему ? доли в праве собственности на жилой дом свидетельствует выписка из похозяйственной книги. Право собственности истца на указанную долю не зарегистрировано по причине отсутствия иных правоустанавливающих документов.

При таких обстоятельствах, ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на жилой 

<

адрес> 

<

адрес>, но в связи с отсутствием свидетельства о регистрации права, а также изменениями, внесенными в действующее законодательство, по причине отсутствия правоустанавливающих документов, была лишена возможности зарегистрировать фактически принадлежащее ей право собственности.

Приобретение истцом указанной доли на спорный жилой дом, установлено судом в исследованных доказательствах, которые являются относимыми, допустимыми, достоверным и в совокупности достаточными для удовлетворения заявленных требований.

Письменное заявление ответчиков о полном признании исковых требований является самостоятельным основанием для их удовлетворения. 

Признание иска ответчиками принимается судом по правилам ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц. 

На основании изложенного, в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности, удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села 

<

адрес>, право собственности на ? доли в праве на жилой дом общей площадью 70,3 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд.

Судья Ю.В. Полежаева

Решение в окончательной форме принято 20.05.2019.