Мотивированное 

решение

 изготовлено 5 октября 2018 года

Дело № 2-1026/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября2018 года

г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе: 

председательствующего судьи Голубевой А.Е., 

при секретаре Устиновой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, просил признать право собственности на следующее имущество: 2/3 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> В обоснование иска указал, что 1/3 доля в праве собственности на жилой дом перешла к истцу после смерти отца по наследству, 1/3 доля в праве собственности на земельный участок предоставлена в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю, 1/3 права собственности на жилой дом и земельный участок подлежит признании за истцом как наследником ФИО1 матери истца, истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариусом свидетельства на спорное имущество не были выданы в связи с отсутствием надлежаще оформленных правоустаналивающих документов.

В судебном заседании ФИО2 заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснил, что его брат ФИО3 к нотариусу с заявлением обращался, однако свои права на имущество так и не оформил, в настоящее время не возражает против признания права собственности на спорное имущество за истцом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Нотариус Тутаевского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, в письменном отзыве пояснила, что после смерти ФИО1. вступили в наследство сыновья ФИО2 и ФИО3, выдать свидетельство о праве на наследства на жилой дом невозможно в связи с непредставлением оригинала правоустанавливающего документа, на земельный участок – в связи с разночтением в площади земельного участка в правоустанавливающем документе и кадастровых сведениях.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорным имуществом является жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>

В материалах дела имеется свидетельство о праве на наследство от 5 августа 1993 года, выданное нотариусом первой Ташкентской государственной нотариальной конторы ФИО5, согласно которому наследниками ФИО6 в равных долях каждому принадлежит жене ФИО1., сыновьям ФИО2, ФИО3 Наследственным имуществом, на которое выдано указанное свидетельство, является жилой дом по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии с сообщением Тутаевского производственного участка Ярославского отделения АО «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» от 27.08.2018 года по состоянию на 1 февраля 1998 года собственниками спорного жилого дома являются ФИО1., ФИО2, ФИО3, по 1/3 доле каждый. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом отсутствуют.

В соответствии со свидетельствами о праве собственности на землю от 22 января 1996 года ФИО1 ФИО2, ФИО3 приобрели право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью с учетом постановления администрации от 27 марта 1998 года 1579 кв.м., по 1/3 доле за каждым.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 1483 кв.м., адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка (почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>), вид разрешенного использования: для жилого дома. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о правообладателях земельного участка в реестре отсутствуют. ФИО2 представлены документы, подтверждающие, что ему выставляется земельный налог за 1/3 земельного участка с кадастровым номером №

ФИО1. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии с материалами наследственного дела наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО1., являются ее сыновья ФИО2, ФИО3, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о вступлении в права наследства.

Согласно сообщению нотариуса свидетельства о праве собственности на доли в спорном имуществе не выданы, поскольку наследниками не представлен подлинный экземпляр свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, площадь земельного участка в свидетельстве на землю и в выписке из единого государственного реестра недвижимости не совпадают.

На основании п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

Отсутствие надлежаще оформленных правоустанавливающих документов в настоящее время препятствует регистрации права истца на спорное имущество в установленном законом порядке.

С учетом исследованных документов право ФИО2 на 1/3 долю в праве собственности на спорный жилой дом подтверждено, подлежит признанию судом.

Право на 1/3 долю в праве собственности на спорный земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером №, граница земельного участка не установлена, уточнение границ земельного участка и его площади возможно при межевании земельного участка, которое до настоящего времени не выполнено собственниками спорного имущества.

Право наследодателя ФИО1 на 1/3 долю в спорном имуществе также подтверждено документально. Наследниками, принявшими наследство в равных долях после смерти ФИО1 являются ФИО2 и ФИО3 Право истца на 1/6 долю в спорном имуществе в порядке наследования подлежит признанию судом. Основаниядля признания права на наследственное имущество за истцом в полном объеме отсутствуют, поскольку в соответствии с установленными судом обстоятельствами на 1/2 часть наследственного имущества право принадлежит ФИО3

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право на 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право на 1/6 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО7.

Признать за ФИО2 право на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО7.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.Е.Голубева