Дело № 2-636/2019

УИД 03RS0033-01-2019-000687-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2019г. г.Благовещенск РБ

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хисматуллиной И.А., при секретаре Григорьевой И.В., ответчика ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Благовещенского МО СП УФССП по РБ ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Благовещенского МО СП УФССП по РБ ФИО2 обратилась с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на 1/5 доли земельного участка должника ФИО1, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В обоснование иска указано, что в производстве Благовещенского МО СП УФССП по РБ на принудительном исполнении находится исполнительное производство №-ИП от 04.03.2019г. в отношении должника ФИО1 В срок, установленный для добровольного исполнения, должник не исполнила требования исполнительного документа. С целью проверки имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации. По представленным сведениям за ФИО1 зарегистрировано на праве общей долевой собственности 1/5 доли на земельный участок по адресу: РБ 

<

адрес>. В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

ДД.ММ.ГГГГг. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО3

В судебное заседание истец не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 просила в удовлетворении иска отказать, суду пояснила, что данный земельный участок был приобретен на средства материнского капитала, и находится в общей долевой собственности ее и ее несовершеннолетних детей, а также ее сына ФИО3 для строительства жилого дома. Иного имущества у нее в собственности нет. Полагает, что обращение взыскания на ее долю приведет к нарушению прав ее детей. От выплаты долга не отказывается, гасит ущерб по мере возможности.

Третье лицо ФИО4, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Заслушав ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положениями ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, согласно которой вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению;

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе, отличный от общих правил обращения взыскания на имущество, предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве", установлен Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. 

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. 

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Данные положения направлены, в том числе на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора.

Право на обращение в суд с требованием для обращения взыскания на земельную долю путем продажи этой доли с публичных торгов действующим законодательством предоставлено кредитору должника, а само такое требование может быть удовлетворено только в случае отказа остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника в имуществе по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Судом установлено, что решением Благовещенского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 и ФИО3 взыскано в пользу ФИО4 солидарно материальный ущерб в размере 70 182 руб., расходы: за экспертизу в размере 15 000 руб., за оплату услуг нотариуса в размере 1 300 рублей, за юридические услуги в размере 15000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 305 руб.

Решение вступило в законную силу 26.02.2019г., выдан исполнительный лист.

В настоящее время на исполнении в Благовещенском МО СП УФССП по РБ находится исполнительное производство №-ИП от 04.03.2019г., возбужденное на основании исполнительного листа ФС №, выданного Благовещенским районным судом РБ о взыскании денежных средств с ФИО1, ФИО3 в пользу ФИО4 в размере 103 787 руб. (л.д.3-4,5)

Согласно представленному ответу № от 13.03.2019г. ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/5 доли на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: РБ 

<

адрес> ( л.д.7).

30.04.2019г. судебным приставом-исполнителем ФИО2 вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника ( л.д.8)

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок правообладателями земельного участка расположенного по адресу РБ 

<

адрес> являются ФИО5, ФИО3, ФИО1, ФИО6, ФИО7 по 1/5 доли каждый ( л.д.13).

Из материалов дела на земельный участок, представленного Благовещенским отделением Росреестра, земельный участок по адресу 

<

адрес> передан ФИО1, ФИО3, ФИО7, ФИО5, ФИО6 в общую долевую собственность в равных долях ( каждому) на основании постановления № от 01.12.2016г. Администрации городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский район РБ ( л.д.56), что также следует из Договора № безвозмездного предоставления в собственность земельного участка от 01.12.2016г. ( л.д.57).

Судом установлено, что до настоящего времени требования исполнительного документа не исполнены. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Законодателем установлен ограниченный перечень действий, которые может совершить участник долевой собственности с принадлежащей ему долей в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения без выделения земельного участка в счет этой доли.

Распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом в силу прямого указания в законе участник долевой собственности вправе только после выделения земельного участка в счет земельной доли, то есть после того, когда земельная доля будет выделена с установлением границ.

Как указано выше, порядок обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей собственности, установлен ст.255 ГК РФ, из положений которой следует, что право требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов наступает у кредитора в случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника. Кроме того, предусмотрено, что кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга в случае невозможности выделения в натуре либо при возражении остальных участников.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если это не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку материалы дела не содержат и суду не представлено доказательств о возможности или невозможности выдела доли ФИО8 в спорном имуществе в натуре, равно как и отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника о выкупе его доли, в порядке ст. 255 ГК РФ, суд приходит к выводу, что оснований для обращения взыскания на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, не имеется. 

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что в настоящий момент отсутствует возможность обращения взыскания на земельную долю должника по причине несоблюдения, предусмотренной законом процедуры, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Благовещенского МО СП УФССП по РБ ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на 1/5 доли на земельный участок должника отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Хисматуллина И.А. Согласованно: