РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2023 года г. Ясногорск Тульской области 

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.П.,

при секретаре Мовчан А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ясногорского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-662/2023 (71RS0024-01-2023-000872-77) по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Ясногорский район о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1, действуя через своего представителя по доверенности ФИО2, обратилась с иском в суд к администрации МО Ясногорский район о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование указала, что она с 21.03.1996 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес> В данной квартире, кроме нее, зарегистрирован и проживает ФИО3 На обращение ее представителя по доверенности ФИО2 администрация МО Ясногорский район отказала в передаче ей занимаемого жилого дома в порядке приватизации.

Полагала отказ в приватизации незаконным, поскольку у нее имеется право на приватизацию жилого помещения в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Указала, что выполняет обязанности нанимателя жилого помещения в полном объеме. Ранее участия в приватизации не принимала.

Просила суд признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в порядке приватизации.

Истец ФИО1 о месте и времени рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании 04.12.2023 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что спорное жилое помещение предоставлялось ей в 1995 году в связи с работой дояркой в совхозе. Квартира однокомнатная, со всеми удобствами, расположена в двухэтажном жилом доме. Документов на занятие жилого помещения в 1995 году ей не давали. В 

<

адрес> она переехала с сыном из 

<

адрес> после развода с мужем. Сыну сейчас 25 лет, живет в 

<

адрес>, работает там же курьером. Он от участия в приватизации отказался. До этого она была зарегистрирована в квартире свекрови по адресу: 

<

адрес>, где своего права на приватизацию не использовала.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании 04.12.2023 заявленные ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в нем доводам. В судебное заседание 19.12.2023 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований ФИО1

Представитель ответчика – администрации МО Ясногорский район в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не просил, об уважительности причин неявки не сообщил, возражения на заявленные исковые требования не представил.

Третье лицо ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из выписки из домовой книги, справки администрации МО Ревякинское Ясногорского района Тульской области по адресу: Тульская 

<

адрес>, на регистрационном учете с 21.03.1996 состоит ФИО1 За время регистрации участия в приватизации не принимала. 

Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью.

Как следует из пояснений истца спорное жилое помещение предоставлялось ей в 1995 году в связи с работой дояркой в совхозе, в данному жилом помещении она зарегистрирована и проживает до настоящего времени.

В подтверждение доводов о проживании ФИО1 в спорном жилом помещении истцом представлены, в том числе, и договор социального найма жилого помещения №202, заключенный 19.11.2014 с администрацией МО Денисовское Ясногорского района.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика относительно заявленных требований, а также тот факт, что истица с 21.03.1996 состоит на регистрационном учете по месту жительства в жилом помещении, находящимся в муниципальной собственности, никаких споров по вопросу ее права пользования и проживания в данном жилом помещении собственником инициировано не было, суд полагает установленным наличие права пользования ФИО1 спорным жилым помещением.

Те обстоятельства, что документы, подтверждающие основание вселения истца ФИО1 в спорное жилое помещение отсутствуют, не могут ограничивать право ФИО1 на реализацию гарантированных Конституцией Российской Федерации жилищных прав.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

При этом бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от 22.02.2017 N 14-ФЗ.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (ст.4).

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст.11).

Истица ФИО1 с 21.03.1996 зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> на условиях социального найма, что подтверждается справкой администрации МО Ревякинское Ясногорского района Тульской области № 289 от 13.10.2023, выпиской из домовой книги от 13.10.2023.

Тех обстоятельств, что спорное жилое помещение находится в аварийном состоянии, является общежитием, домом в закрытом военном городке, в судебном заседании не установлено. Согласно ответу администрации МО Ясногорский район № 187 от 19.012.2023 спорное жилое помещение не является непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Указанное свидетельствует об отсутствии препятствий для передачи квартиры в собственность истца в порядке приватизации.

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание то, что ФИО1 занимает на законных основаниях на условиях договора социального найма жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования, ранее участия в приватизации не принимала, спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, требование о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

Признавая право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации за истицей ФИО1, суд в соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, полагает возможным выйти за пределы заявленных требований и прекратить право муниципальной собственности на спорное жилое помещение, поскольку иное создаст неопределенную ситуацию в отношении спорного объекта недвижимости в части правообладателя.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> право собственности на квартиру общей площадью 30, 1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу 

<

адрес>

Прекратить право собственности муниципального образования Ясногорский район Тульской области на квартиру 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ясногорский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ