№ 2-529/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Раевский «12» июля 2018 г. 

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Бондаревой О.В.,

при секретаре Евграфовой Т.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации СП Раевский сельсовет МР 

<

адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом, 

установил:

ФИО1 обратилась в Альшеевский районный суд РБ с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Раевский сельсовет МР 

<

адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 104,5 кв.м., в том числе жилой площадью 77,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признание права собственности ей необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В обоснование иска указано, что 01.08.1997г. она купила одноэтажный бревенчатый дом общеполезной площадью 32,4 кв.м. на земельном участке площадью 600 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 01.08.1997г.. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 581 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>.находится у нее в пользовании на основании Договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка №зем от 27.12.2007г., зарегистрированного в Управлении Росреестра по 

<

адрес>, о чем имеется отметка на вышеуказанном договоре. Поскольку расположенный на указанном участке жилой дом, площадью 32,4 кв.м. был малопригоден для проживания, в 2018г. она построила новый жилой дом, общей площадью 104,5 кв.м., жилой площадью 77,4 кв.м.. Разрешение на строительство она не получала. Новый дом построила в 2018г. Для получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого 

<

адрес> она обратилась в Администрацию МР 

<

адрес> РБ, где в выдаче градостроительного плана земельного участка и разрешения на ввод жилого дома ей было отказано по причине нарушений Правил землепользования и застройки 

<

адрес>. Возведенный ею жилой дом имеет признаки самовольной постройки, а именно: построен на принадлежащем ей на праве аренды земельном участке, выделенном для индивидуального жилищного строительства, но без получения разрешительных документов. 

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации СП Раевский сельский совет МР 

<

адрес> РБ ФИО2, действующая по доверенности в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Представила заявление о том, что исковые требования ФИО1 признаёт в полном объёме, просит рассмотреть данное дело без её участия. 

Согласно ст.167 ГПК РФ стороны вправе ходатайствовать о рассмотрении дела без их участия, в связи, с чем дело рассмотрено в отсутствие вышеуказанных лиц. 

Выслушав истицу ФИО1, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

Согласно заключения эксперта № от 04.07.2018г. градостроительные, иные нормы при строительстве и расположение самовольной постройки (жилого дома) общей площадью 77,4 кв.м., расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес> - нарушены, соответствуют объемно планировочным и конструктивным условиям, соответствует плану размещения и расположения при строительстве.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Признание иска ответчиком принимается судом.

Принимая во внимание выше изложенное, и учитывая то, что ответчик полностью признал исковые требования, а так же то, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 104,5 кв.м., в том числе жилой площадью 77,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Бондарева О.В.

Копия верна.

Судья: Бондарева О.В.