Дело № 2-2146/2023 УИД 53RS0022-01-2023-000724-10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2023 года г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Юршо М. В.,

при секретаре Столяровой П. Э.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "ТК Новгородская" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

ООО "ТК Новгородская" (далее по тексту также – Общество) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию за период с марта 2021 года по июнь 2022 года в размере 64 075 руб. 82 коп. и пени в размере 10 315 руб. 98 коп., указав в обоснование заявления на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению платы за тепловую энергию в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: .....

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, извещенного надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, материалы дела № 2-6656/2022, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как установлено судом из письменных материалов дела, материалов дела № 2-6626/2022, в соответствии с договором купли-продажи от ..... ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г..... (далее по тексту также – Квартира № 75).

В данном жилом помещении по месту жительства ответчик ФИО1 зарегистрирован по месту жительства с .....Истец Общество, являясь ресурсоснабжающей организацией, осуществляет поставку горячего водоснабжения и теплоснабжение в многоквартирный жилой дом, в котором находится принадлежащее ответчику жилое помещение. Также из письменных материалов дела судом установлено, что за период с марта 2021 года по июнь 2022 года по Квартире № 75 имеется задолженность по оплате за поставленную тепловую энергию в размере 63 090 руб. 77 коп. Обоснованность представленных истцом расчетов размера задолженности судом проверена, а потому размер задолженности и период ее образования считаются судом установленными. С учетом установленных обстоятельств и приведенных положений материального права суд приходит к выводу о том, что задолженность по оплате за поставленную тепловую энергию в размере 63 090 руб. 77 коп. подлежит взысканию в пользу истца с ответчика. Подлежит удовлетворению и требование Общества о взыскании пени за нарушение сроков внесения платежей по следующим основаниям. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В силу ч. 9.1 ст. 15 Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Поскольку факт несвоевременного внесения ответчиком платы за коммунальные услуги в судебном заседании нашел подтверждение, суд приходит к выводу о том, что истцом обоснованно начислены пени за период с марта 2021 года по июнь 2022 года в размере 10 315 руб. 98 коп. за нарушение сроков внесения платежей. Правильность представленного истцом расчета пени судом проверена. Размер заявленных ко взысканию пени соразмерен последствиям нарушения вышеуказанными ответчиками обязательств. Так как решение суда состоялось в пользу истца, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в его пользу с ответчика надлежит взыскать в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 2 402 руб. В связи с уменьшением размера исковых требований надлежит возвратить истцу из бюджета государственную пошлину в размере 29 руб. 75 коп., уплаченную в соответствии с платежным поручением № 939 от 25 января 2023 года. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования ООО "ТК Новгородская" удовлетворить. Взыскать с ФИО1 (..... в пользу ООО "ТК Новгородская" (ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 63 090 руб. 77 коп., пени в размере 10 315 руб. 98 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2 402 руб. Возвратить ООО "ТК Новгородская" из бюджета государственную пошлину в размере 29 руб. 75 коп. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 29 мая 2023 года. Председательствующий М. В. Юршо