№ 2- 10/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2020 года п. Дедовичи

Дедовичский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Иванова В.Ю.,

с участием: представителя истца ФИО1

представителя ответчика адвоката Дедовичского филиала Псковской областной коллегии адвокатов ФИО2,

помощника судьи Эсс Т.Н., исполняющей обязанности секретаря,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-10/2019 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 и МП МО МВД России «Дедовичский» о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 и МП МО МВД России «Дедовичский» о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххх и снятии его с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что ответчик после расторжения брака с его матерью в 2010 году выехал из квартиры и выбыл на постоянное место жительство в г. Санкт-Петербург. В настоящее время связь с ответчиком не поддерживает, его место жительство не известно и установить его не предоставляется возможным. Личного имущества ответчика в квартире нет, оплату за коммунальные услуги не производит, в содержании и текущем ремонте жилого помещения не участвует. Всё это свидетельствует о намерение ответчика больше не пользоваться квартирой. Его регистрация нарушает права истца как собственника, препятствует распоряжению своим имуществом. Просил признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххх и обязать МП МО МВД России «Дедовичский» снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске, дав аналогичные пояснения. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, место его проживания не установлено.

По назначению суда его интересы представлял адвокат Дедовичского филиала Псковской областной коллегии адвокатов ФИО2, который возражений по удовлетворению иска не имел и выразил мнение, что на основании исследованных в судебном заседании доказательств достоверно установлено, что ответчик более десяти лет не проживает в спорном жилом помещении, его отъезд носит добровольный и постоянный характер, что свидетельствует об отсутствии намерений пользоваться квартирой.

Представитель ответчика МП МО МВД России «Дедовичский» ФИО5 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала рассмотреть дело в её отсутствие возражений по удовлетворению иска не имела.

Выслушав представителей истца и ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований закона.

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры ххх расположенной по адресу: ххх, согласно договору приватизации от ххх года, зарегистрированному ххх года Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Псковской области является ФИО4 ххх

Свидетели ФИО6 и ФИО7 подтвердили, что ответчик ФИО4 по адресу: ххх не проживает более 10 лет. Он уехал в г. Санкт-Петербург на заработки, место его жительства и пребывания не известно. Каких либо препятствий для проживания в квартире ФИО4 никто не чинил. Его отъезд носит добровольный и постоянный характер, в оплате коммунальных услуг, текущем ремонте, содержании жилого помещения он не участвует, каких либо его вещей в квартире нет, 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ххх, принадлежит истцу ФИО3 на праве собственности. Ответчик ФИО4 зарегистрирован в квартире, но фактически в ней не проживает длительное время. Его имущества в квартире не имеется, намерений использовать жилое помещение для проживания не высказывает, какие либо препятствия для проживания в спорном жилом помещении отсутствуют, расходы по его содержанию не несет, какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик сохраняет в этом жилом помещении только регистрацию.

Указанные обстоятельства подтвердились в судебном заседании пояснениями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, логичны, согласуются друг с другом, с пояснениями представителя истца, а также не противоречат письменным материалам дела.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании стороной ответчика не представлено никаких доказательств, которые могли бы свидетельствовать о его намерении проживать в квартире.

Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

В соответствии с п.п. «а, е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года ( в ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; а также в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Государственным органом, осуществляющим регистрацию граждан по месту жительства на территории Дедовичского района Псковской области, является Миграционный Пункт МО МВД РФ «Дедовичский». 

Регистрация ответчика по месту жительства в данном случае не отвечает своим целям обеспечения необходимых условий для реализации гражданином своих прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, поскольку местом жительства ФИО4 квартира, расположенная по адресу: ххх фактически не является.

При вышеуказанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 и МП МО МВД России «Дедовичский» о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 ххх года рождения, уроженца г. ххх, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ххх 

Обязать МП МО МВД России «Дедовичский» снять ФИО4 ххх года рождения, уроженца г. ххх республики с регистрационного учета по адресу: ххх. 

Мотивированное решение изготовлено 23 января 2020 года. 

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Дедовичский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья: В.Ю. Иванов