Дело №2-137/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 января 2019 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Скисова А.Е., 

при секретаре судебного заседания Чолах Л.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Бахчисарай гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Ароматненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третьи лица – ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Ароматненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третьи лица – ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о включении недвижимого имущества - жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, и признании за ФИО1 и ФИО2 права собственности по ? доли данного жилого дома, в порядке наследования после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ, умер ФИО7, который истцам приходится мужем и родным отцом. Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 был передан дом и надворные постройки расположенного в 

<

адрес> №. Основанием для предоставления жилья являлся переселенческий билет №. 

Решением Ароматненского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО7 был передан в частную собственность земельный участок для обслуживания и строительства жилого дома по адресу: РК, 

<

адрес>. Завещание от имени ФИО7 не удостоверялось. Наследодатель завершить процесс оформления соответствующих документов и зарегистрировать право собственности на жилой дом не успел в связи со смертью. 

В установленный законом срок истцы, обратились к нотариусу Бахчисарайского нотариального округа ФИО8 с заявлением о принятии наследства. На основании данного заявления было открыто наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 нотариусом ФИО8 было отравлено письменное разъяснение, согласно которого наследникам необходимо предоставить подлинники документов, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности. На основании вышеуказанного, в связи с тем, что истцами были предоставлены только копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, входящие в наследственную массу, выдача свидетельства нотариусом о праве наследство, не представляется возможной.

Истцы ФИО1, ФИО2, представитель истцов ФИО9 в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме и просили их удовлетворить. 

Представитель ответчика - Администрации Ароматненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица – ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, каждый направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных требований не возражали.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав истцов, представителя истцов, исследовав предоставленные суду доказательства, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, исходя из следующего. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при рассмотрении дела применению подлежат нормы процессуального законодательства, которые установлены ГПК РФ, а нормы материального права применяются с учетом времени возникновения спорных правоотношений. При этом нормы материального права украинского законодательства применяются с учетом отсутствия их противоречий нормам российского законодательства.

Согласно свидетельства о смерти серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ароматненским сельским советом Бахчисарайского района, АРК, Украины, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7 (л.д.19).

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: 

<

адрес>, который при жизни принадлежал ФИО7 

Согласно п.2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 г. № 380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 6 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Согласно п.1 ст. 17 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; (иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. 

Согласно постановления Совета Министров Республики Крым от 11.08.2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года: в том числе, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; свидетельство о праве пользования недвижимым имуществом; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов; свидетельство о праве на наследство; наследственный договор; договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества; решение о приватизации, в том числе жилого помещения; решение о вводе в эксплуатацию построенного объекта недвижимости; решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968 №83, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных Советов, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Постановлением Совета Народных Комиссаров РСФСР №390 от 22.05.1940 года «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» установлен запрет, в том числе для государственных предприятий, Исполкома Советов народных депутатов по регистрации прав на самовольно возведенные строения. Так же запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество, находящееся в сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от 17.04.1979 года №112/5 о порядке и правилах ведения похозяйственных книг.

Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений. Так из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 г. и согласованной Верховным Судом УССР 15.01.1966 г., и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Совета Министров УССР юстиции Украинской ССР от 31.10.1974 г. № 45/5, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Председателем райисполкома Бахчисарайского района, Крымской области, составленного между директором Бахчисарайского эфиромасличного совхоз-завода ФИО10, председателем рабочего комитета ФИО11 и главой семьи - переселенцем, прибывшим согласно переселенческому билету № из 

<

адрес> ФИО7, составлен акт о том, что в соответствии с Постановлением Совета Министров Союза ССР от ДД.ММ.ГГГГ, переселенцу-гражданину переданы дом и надворные постройки: 1.Дом жилой – построенный в ДД.ММ.ГГГГ году в 

<

адрес> под №, размером 

<

данные изъяты> кв.м., из двух комнат, каменный, крытый шифером, пол-деревянный. 2. Надворные постройки: сарай каменный, размер 

<

данные изъяты> кв.м. крытый черепицей. 3.Стоимость переданных построек составляет 

<

данные изъяты> рублей (л.д.36).

Согласно справки Ароматненского сельского совета Бахчисарайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, на балансе Ароматненского сельского совета не состоит (л.д.21).

Согласно справки Ароматненского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании записей в земельно-кадастровой книги № стр.96 Ароматненского сельского совета Бахчисарайского района, умершему мужу ФИО1 - ФИО7 в пользование был передан земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> га. Земельный участок является коммунальной собственностью Ароматненского сельского совета и относится к землям жилой и общественной застройки, используется по целевому назначению для обслуживания жилого дома и хозяйственно-бытовых построек. Решение № от ДД.ММ.ГГГГ Ароматненского сельского совета о передаче земельного участка в частную собственность выносилось. Государственный акт на право личной собственности на земельный участок гр. ФИО7 не получил. Задолженности по земельному налогу не имеется (л.д.33).

Согласно сообщения филиала государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимого имущества - жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО7 в целом на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ передачи жилого дома построенного для переселенцев (л.д.34).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Ароматненского сельского поселения 

<

адрес>, дубликата акта передачи жилого дома по адресу: 

<

адрес>, построенного для переселенцев, выданного на имя ФИО7, в администрации нет (л.д.37).

Согласно данным похозяйственных книг Ароматненского сельского совета № ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг., № ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг., № ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг., № ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг., главой хозяйства значится ФИО1, № ДД.ММ.ГГГГ гг., № от ДД.ММ.ГГГГ гг. главой хозяйства по адресу: 

<

адрес>, значится ФИО7 (л.д.25-29). 

Таким образом, установлено, что жилой дом под №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО7, поскольку его право собственности основывалось на ранее действовавшем законодательстве и, кроме того, при жизни никем оспорено не было.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно данным наследственного дела №, заведенного ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО7 с заявлением о принятии наследства обратились супруга наследодателя - ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ, и дочь наследодателя - ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ. Иные наследники - дети наследодателя - ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 отказались от причитающихся им долей наследства в пользу ФИО2 

Из разъяснения нотариуса Бахчисарайского районного нотариального округа ФИО8 от № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, в связи с тем, что отсутствует правоустанавливающий документ на наследуемый жилой дом, подтверждающий принадлежность его наследодателю.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Из ч. 4 указанной статьи следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 8 Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом изложенного, суд признает обоснованными исковые требования ФИО1 и ФИО2 о включении в состав наследства жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Частью 3 статьи 196 ГПК РФ предусмотрено, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В связи с тем, что истцами заявлено требование о признании за ними права собственности в размере ? доли за каждым, кроме того, между ними за прошедшие годы сложился определенный порядок пользования наследственным имуществом, а суд не может выйти за пределы исковых требований, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что удовлетворение исковых требований не обусловлено фактом нарушения ответчиком прав истцов, понесенные истцом судебные расходы возмещению ответчиками не подлежат (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дел»).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 – удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследства открывшегося после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде жилого дома с надворными строениями, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю жилого дома с надворными строениями, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти супруга – ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю жилого дома с надворными строениями, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре, органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 15.01.2019 года.

Судья: