Дело № 2-605/2019

УИД № 

<

...>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 18 июня 2019 года 

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи ФИО1,

при секретаре Харыбиной С.Г.,

с участием 

представителя истца ФИО4,

действующего по доверенности № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

предоставившего удостоверение № 

<

...> и ордер № 

<

...>, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО4, действующего в интересах ФИО5 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО4, действующий в интересах ФИО5 обратился в Ленинградский райсуд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании имуществом, указав, что истице ФИО5 на праве собственности принадлежит часть земельного участка и домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Ленинградского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, вступившего в законную силу. В целях исполнения вышеуказанного решения суда, а именно вселения в выделенную часть домовладения, проведении работ по межеванию земельного участка и установлению границ, а также проведении работ по технической инвентаризации строений, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ответчику были направлены требования о предоставлении ключей от запираемых помещений выделенной части, освобождении выделенных комнат и хозяйственных построек от личных вещей и принятии участия в проведении работ ГУП КК «Крайтехинвентаризация». Однако, ответчик под разными предлогами уклоняется от исполнения решения суда и реализации истцом права на вселение в выделенную часть домовладения. В связи с чем истец не имеет возможности провести работы по подготовке технических планов земельного участка и части домовладения, которые необходимы для регистрации права, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд. 

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просит суд взыскать судебные расходы в виде оплаты услуг представителя в сумме 10 000 рублей.

Ответчик и его представитель исковые требования в части обязания освобождения части земельного участка с расположенной на нем частью домовладения, а также помещений, расположенных на части земельного участка, принадлежащего истице, от личных вещей, предоставлении ключей от указанных запираемых помещений и хозяйственных строений, признали. В части требований об обязании не препятствования сотрудникам ГУП КК «Крайтехинвентаризация» проводить работы по установлению границ выделенных земельных участков и проведению работ по технической инвентаризации строений просили суд отказать, так как со стороны ФИО2 никаких препятствий не оказывалось, не согласны с закладкой двух дверей, в связи с тем, что не проведены коммуникации в часть домовладения ответчика, в части взыскания судебных расходов просили взыскать пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В судебном заседании установлено, что решением Ленинградского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> ФИО5 и ФИО2, за ФИО5 признано право собственности на ? долю земельного участка и жилого дома, состоящего из комнат 1, 2, 7, 8, 9, 10, общей площадью 58,6 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Расходы по перепланировке и оплате услуг по подключению коммуникаций в часть домовладения возложены на ФИО5 Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в целях исполнения вышеуказанного решения суда в части проведения работ по закладке дверных проемов по общей части домовладения, по межеванию земельного участка и установлению границ, а также по технической инвентаризации строений истицей ответчику были направлены требования о необходимости освобождения принадлежащих ФИО5 комнат в жилом доме, а также хозяйственных построек от принадлежащих ответчику личных вещей, предоставлении ключей от запираемых помещений и принятию участия в проведении работ ГУП КК «Крайтехинвентаризация». Однако ответчик уклоняется от исполнения решения суда и реализации истцом права на вселение в выделенную часть домовладения. 

В силу требований ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом, согласно ст. 60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 304 ГК РФ истица вправе требовать устранение нарушений путем обязания ответчика освободить часть земельного участка площадью 991 кв. м с расположенной на нем частью домовладения от личных вещей, предоставить ключи от запираемых помещений и хозяйственных строений, не препятствовать сотрудникам ГУП КК «Крайтехинвентаризация» проводить работы по установлению границ выделенных земельных участков (межевание) и проведению работ по технической инвентаризации строений, а также закладке двух дверей между помещениями, расположенными по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом заключено соглашение с адвокатом от ДД.ММ.ГГГГ по составлению искового заявления и представление интересов при рассмотрении иска в суде. За юридические услуги истцом уплачено 10 000 рублей, что подтверждается квитанцией серия ЛХ № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. С учетом разумности и справедливости суд считает необходимым снизить судебные расходы на услуги представителя до 4 700 рублей.

При подаче искового заявления истицей уплачена госпошлина в размере 300 рублей, что подтверждается квитанцией об уплате государственной пошлины от ДД.ММ.ГГГГ в КБ «Кубань Кредит», которая подлежит взысканию с ответчика. 

Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ дана оценка всем имеющимся в материалах дела доказательствам, которые являются основанием для частичного удовлетворения заявленных исковых требований.

Дело рассмотрено судом по имеющимся доказательствам, предоставленным истицей суду. Иных доказательств сторонами суду не предоставлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, действующего в интересах ФИО5 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании имуществом и взыскании судебных расходов, удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 освободить часть земельного участка площадью 991 кв.м, кадастровый № 

<

...> с расположенной на нем частью домовладения кадастровый № 

<

...> Литер А, состоящую из комнат (помещений) 1 – 23,8 кв.м, 2 – 5,5 кв.м, 7 – 5,0 кв.м, 8 – 1,9 кв.м, 9 – 3,7 кв.м, 10 – 18,7 кв.м, общей площадью 58,6 кв.м, а также погреб Литер под А площадью 12,0 кв.м, гараж Литер Г, кухня летняя Литер Г1, погреб Литер под Г1, навес Литер Г6, сарай Литер Г8, навес Литер Г9, навес Литер Г10, душ Литер Г12, часть навеса Литер Г13 шириной 6м 65см, находящихся по адресу: 

<

адрес>, от личных вещей.

ФИО2 предоставить ФИО5 ключи от запираемых помещений и хозяйственных строений - погреб Литер под А площадью 12,0 кв.м, гараж Литер Г, кухня летняя Литер Г1, погреб Литер под Г1, навес Литер Г6, сарай Литер Г8, навес Литер Г9, навес Литер Г10, душ Литер Г12, часть навеса Литер Г13 шириной 6м 65см, расположенных на части земельного участка площадью 991 кв.м с кадастровым номером № 

<

...> с расположенной на нем частью домовладения Литер А, состоящую из комнат (помещений) 1 – 23,8 кв.м, 2 – 5,5 кв.м, 7 – 5,0 кв.м, 8 – 1,9 кв.м, 9 – 3,7 кв.м, 10 – 18,7 кв.м, общей площадью 58,6 кв.м, по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО2 не препятствовать сотрудникам ГУП КК «Крайтехинвентаризация» проводить работы по установлению границ выделенных земельных участков (межевание) и проведению работ по технической инвентаризации строений, а также не препятствовать ФИО5 по закладке двух дверей между помещениями 2 и 3, обозначенными в поэтажном плане Литер А технического паспорта на жилой дом Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Ленинградскому району от ДД.ММ.ГГГГ, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО5 судебные расходы в сумме 5000 (пять тысяч) рублей, в том числе:

- расходы по оплате услуг представителя в сумме 4700 (четыре тысячи семьсот) рублей 00 копеек;

- расходы по оплате госпошлины в сумме 300 (триста) рублей 00 копеек. 

В остальной части заявленных требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья 

Ленинградского районного суда ФИО1

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21 июня 2019 года.

Судья 

Ленинградского районного суда ФИО1