Дело № 2-405/2020

16RS0011-01-2020-000309-96

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 октября 2020 года г. Буинск 

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи П.В.Романчука, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к АО «Сетевая компания» в лице филиала Буинские электрические сети об обязании вынести с территории земельного участка опору линии электропередачи,

установил:

Истец обратился в суд с иском к АО «Сетевая компания» в лице филиала Буинские электрические сети об обязании вынести с территории земельного участка опору линии электропередачи, мотивируя тем, что истцу на праве собственности на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом с земельным участком расположенные по адресу: РТ, 

<

адрес>.

Строительство на данном земельном участке жилого дома было начато еще в ДД.ММ.ГГГГ году на основании Постановления Главы администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> № от 

<

данные изъяты>. прежним правообладателем земельного участка ФИО4. В последующем жилой дом был выкуплен у ФИО4 моей матерью ФИО1 на основании сделки купли-продажи и подарен Истцу.

ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Палаты имущественных и земельных отношений муниципального образования Буинский муниципальный район № истцу для огородничества был предоставлен смежный земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> га., расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>.

В непосредственной близи к домовладению истца на земельном участке с кадастровым номером № расположена опора ЛЭП, принадлежащая АО «Сетевая компания» филиал «Буинские электрические сети». Охранная зона ЛЭП распространяется и на домовладение истца. Данное обстоятельство лишает Истца возможности пользоваться и владеть принадлежащем земельным участком по своему усмотрению в соответствии с видом разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства. Истец обращался в АО "Сетевая компания" с требованием о выносе опоры ЛЭП за пределы его участка, на что ему было предложено сделать это за свой счет.

Истец полагает, что указанная опора ЛЭП находиться на земельном участке незаконно, установлена с нарушением норм действующего законодательства, также данный земельный участок был предоставлен прежнему собственнику для индивидуального жилищного строительства в 

<

данные изъяты> году, ему было разрешено строительство жилого дома и на тот момент данной ЛЭП на указанном участке не было.

Просит суд обязать АО «Сетевая компания» в лице филиала Буинские электрические сети вынести за свой счет с территории земельного участка принадлежащего истцу с кадастровым номером № по адресу:РТ, 

<

адрес> опору линии электропередачи участка ВЛ 0,4 кВ № от ЗТП №.

Истец ФИО2 в судебное заседание явился. Иск поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО5 в судебное заседание явилась. С иском не согласна.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 на основании договора дарения жилого дома с земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома с земельным участком по адресу: РТ, 

<

адрес>. Площадь земельного участка 

<

данные изъяты> кв.м..

На основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного ФИО2 с Палатой имущественных и земельных отношений муниципального образования Буинский муниципальный район истцу предоставлен смежный земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> га., расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 160 утверждены Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, п. п. 5, 6 которых предусмотрено, что охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства исходя из требований к границам установления охранных зон согласно приложению; границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" к объектам электросетевого хозяйства относятся линии электропередач, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование.

Согласно п. 1 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 861 сетевые организации - это организации, владеющие на праве собственности или на ином установленном федеральными законами основании объектами электросетевого хозяйства, использование которых такие организации оказывают услуги по передаче электрической энергии и осуществляют в установленном порядке технологическое присоединение энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям, а также осуществляющие право заключения договоров об оказании услуг по передаче электрической энергии с использование объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих другим собственникам и иным законным владельцам и входящих в единую национальную (общероссийскую) электрическую сеть.

Из материалов дела следует, что в непосредственной близи к домовладению истца на земельном участке с кадастровым номером № расположена опора ЛЭП ВЛ 0,4 кВ № от КТП №, принадлежащая АО «Сетевая компания» филиал «Буинские электрические сети». 

Особенностью правового режима земель, занятых линиями электропередачи, является то, что законодательство устанавливает определенные ограничения на размещение этих объектов.

Согласно ст. 89 Земельного кодекса РФ для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категории земель, в состав которых входят эти земельные участки. Порядок установления таких охранных зон и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации. Правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Линия ВЛ 0,4 кВ от КТП № является объектом жизнеобеспечения электроснабжением и введена в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ Истец приобрел земельный участок с кадастровым номером № в ДД.ММ.ГГГГ г., а смежный земельный участок с кадастровым номером № только в ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> образом опора линии ВЛ 0,4 кВ от КТП № находилась на земельном участке на момент предоставления указанного земельного участка в собственность истцу.

Согласно Правил определения размеров земельных участков для размещения воздушных линии электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 486, воздушная линия электропередачи (линия связи, обслуживающая электрическую сеть) размещается на обособленных земельных участках, отнесенных в установленном порядке к землям промышленности и иного специального назначения или землям поселений и предназначенных для установки опор указанных линий.

Из материалов дела усматривается, что земельный участок относится к землям населенных пунктов и до момента его приобретения в собственность истцом ФИО2, являлся муниципальной собственностью. Решение о предоставлении земельного участка в собственность бывшего владельца земельного участка ФИО4 было принято в ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается распоряжением Палаты имущественных и земельных отношений Муниципального образования Буинский муниципальный район № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обособленные земельные участки, отнесенные к одной категории земель и предназначенные (используемые) для установки опор воздушной линии электропередачи (линии связи, обслуживающей электрическую сеть), могут быть учтены в государственном земельном кадастре в качестве одного объекта недвижимого имущества с присвоением одного кадастрового номера. Порядок установления охранных зон и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством РФ. Такой порядок определен в Постановлении Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон", которым утверждены соответствующие Правила установления охранных зон.

Однако следует учесть, что положения указанного Постановления не распространяются на объекты, размещенные в границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства до даты вступления в силу данного Постановления. На момент сооружения и ввода в эксплуатацию спорной ЛЭП (ДД.ММ.ГГГГ год) действовали Правила охраны электрических сетей напряжением до 1000 Вольт, утвержденные Постановлением Совмина СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 667 "Об утверждении правил охраны электрических сетей напряжением до 1000 Вольт".

Положениями указанных правил предусмотрено, что для охраны электрических сетей напряжением до 1000 Вольт устанавливаются охранные зоны вдоль воздушных линий электропередачи в виде участка земли, ограниченного параллельными прямыми, отстоящими от проекций крайних проводов на поверхность земли на 2 метра с каждой стороны.

<

адрес> охранных зон линий электропередачи напряжением до 1000 Вольт не подлежит изъятию у землепользователей, но используется и с обязательным соблюдением требований данных Правил. Предприятия, организации, учреждения и отдельные граждане на предоставленных им в пользование земельных участках, по которым проходят линии электропередачи напряжением до 1000 Вольт, обязаны принимать все зависящие от них меры, способствующие обеспечению сохранности этих линий.

Данные положения Правил охраны электрических сетей напряжением до 1000 Вольт соответствуют требованиям ст. 87 Земельного кодекса РФ, предусматривающей, что земельные участки, включенные в состав охранных зон, у собственников не изымаются, но в границах этих участков может быть введен особый режим их использования.

Положениями указанной нормы права определены категории земель промышленности и иного специального назначения в зависимости от характера их использования, в том числе земель энергетики.

Частью 3 указанной выше статьи предусмотрено, что в состав земель промышленности и иного специального назначения в целях обеспечения безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации, в том числе, объектов энергетики, могут включаться охранные, санитарно-защитные и иные зоны с особыми условиями использования земель.

Земельные участки, которые включены в состав таких зон, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участок не изымаются, но в их границах может быть введен особый режим их использования, ограничивающий, запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления зон, то есть устанавливаются ограничения прав лиц, использующих земельные участки, на которых находятся такие объекты, в интересах охраны линии электропередачи.

Согласно ст. 56 Земельного кодекса РФ права на землю могут быть ограничены по основаниям, предусмотренным Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами. Установление охранной зоны влечет введение ограничений прав на землю, которые устанавливаются органами государственной власти или органами местного самоуправления.

На момент предоставления указанного земельного участка в собственность ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года и возникновения у истца права собственности на земельный участок ограничения в пользовании собственностью в связи с расположением над данным земельным участком электролинии с ДД.ММ.ГГГГ и наличием охранной зоны вдоль воздушной линии электропередачи уже существовали.

Кроме того, истцом не оспаривается, что на момент приобретения им земельного участка в собственность линии электропередач были установлены.

Таким образом, истец принял земельный участок, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, с уже расположенным на нем объектом энергетики - ВЛ 0,4 кВ № от КТП № и установленной для указанной линии охранной зоной, то есть с существующими на тот момент ограничениями и обременениями в использовании земельного участка.

Ограничения в части использования спорного земельного участка, совпадающего с территорией охранной зоны линии электропередачи, установлены ранее, до возникновения права собственности истца на спорный земельный участок, а истец, приняв его в собственность, согласился с наличием существующих ограничений в его использовании.

Приобретение истцом права собственности на земельный участок, на котором расположены линии электропередач и опоры, принадлежащие ответчику, не должно нарушать права ответчика как собственника опор и линии электропередач, так как эти права у ответчика возникли ранее, чем у истца.

Разрешая спор, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, учитывая, что расположение опор линии электропередачи на полученном истцом земельном участке в момент приобретения в собственность для истца был очевидным и, кроме того, он с этим согласился, суд приходит к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО2 к ПАО «Сетевая компания» в лице филиала Буинские электрические сети об обязании вынести с территории земельного участка опору линии электропередачи, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в апелляционном порядке течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 26 октября 2020 года.

Судья подпись П.В. Романчук.

Копия верна. Судья П.В. Романчук.