УИД№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» февраля 2025 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Гурджиевой М.Л., при секретаре Тюркиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-191/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6 о признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО2 заключил договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО5 ФИО2. После его смерти открылось наследство состоящее из: жилого дома, общей площадью 76,9 кв.м, жилой 68,8 кв.м, с кадастровым номером: №, и земельный участок площадью 3630 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО2 приняла наследство ФИО3 его супруга и мать истца, но при жизни оформить наследство не успела. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3. После ее смерти открылось наследство состоящее из жилого дома общей площадью 76,9 кв.м, жилой 68,8 кв.м, и земельный участок площадью 3630 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Наследство после смерти ФИО3 принял истец ФИО1 При обращении к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону, нотариус отказал в выдачи свидетельства на жилой дом и земельный участок, в связи с отсутствием сведений кадастрового учета (правообладателя) жилого дома и земельного участке в Ростреестре. Брат истца ФИО6 по решению суда официально отказался от наследства. После смерти отца и матери истец принял наследство, вышеуказанное имущество перешло в его владение. С целью оформления прав на жилой дом ФИО1 обратился ГУП СО «Центр технической инвентаризации», изготовлен технический паспорт на здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Решить вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным. Истец ФИО1 просил признать за ним право собственности на земельный участок, площадь: 3630 кв.м, с кадастровым номером №, и жилой дом, общей площадью 76,9 кв.м, жилой площадью 68,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 и его представитель ФИО11 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть гражданское дело без их участия, на заявленных исковых требованиях настаивали. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, о причинах неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Савруха муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ст. 1111 ГК РФ указано, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. 

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Из положений ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствие со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии с п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ), земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В судебном заседании установлено, что родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО2 и ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 10).

В связи с заключением ДД.ММ.ГГГГ брака ФИО2 и ФИО4, супруге присвоена фамилия ФИО12, что подтверждается свидетельством о заключении брака № (л.д. 10).

На основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12, 15).

На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выписки из похозяйственной книги ФИО2 является собственником земельного участка, площадью 3630 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15 на обороте, 16).

Согласно техническому паспорту, изготовленному ГУП СО «ЦТИ», жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 76,9 кв.м благоустроен (л.д. 17-23).

На основании выписки из ЕГРН земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый номер № (л.д. 24-34).

Решением Похвистневского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 признан отказавшимся от принятия наследства, оставшегося после смерти отца ФИО2 и матери ФИО3, умерших соответственно ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35) 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 11).

В соответствии с информации нотариуса нотариального округа Похвистневский Самарской области ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №. Наследником по закону является сын ФИО1 Свидетельств о праве на наследство не выдавалось (л.д. 53, 54-71).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № (л.д. 10 на обороте).

В соответствии с информации нотариуса нотариального округа Похвистневский Самарской области ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не открывалось (л.д. 50).

Оценивая изложенное в совокупности, учитывая, что указанное в иске наследственное имущество принадлежало умершим наследодателям на законных основаниях и принято наследником ФИО1, споры о праве собственности на спорное имущество, отсутствуют, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1

Расходы по оплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика, поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками по делу. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО6 (ИНН №) о признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок, площадь 3630 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности за ФИО1 на жилой дом, общей площадью 76,9 кв.м, жилой площадью 68,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Решение суда в окончательной форме принято 27.02.2025.

Судья М.Л. Гурджиева