2-2171(2018)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2018 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: 

председательствующего судьи Ирбеткиной Е.А., 

с участием представителя истца ФИО1, 

при секретаре Ивановой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Ачинского района о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Ачинского района о признании права собственности на жилой 

<

адрес> в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ее мужу ФИО3 был выделен земельный участок для строительства индивидуального дома в д. 

<

адрес>. Участок поставлен на кадастровый учет с разрешенным использованием под жилищное строительство, и в 1993-1994 г. ФИО3 построил на нем жилой дом, право собственности на который за собой не зарегистрировал. С момента строительства дома они совместно пользовались им, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти она стала владеть домом открыто как своим собственным, принимала меры к сохранности имущества, в связи с чем полает, что приобрела право на жилой дом в порядке наследования (л.д. 3-4).

Определением суда от 21 мая 2018 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация Горного сельсовета (л.д. 1). 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о рассмотрении дела извещена врученной ей судебной повесткой (л.д. 82), в имеющемся ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 80), направила в суд своего представителя. 

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от 21.03.2018 г. (л.д.5-6), исковые требования ФИО2 поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, также сообщив суду, что с момента постройки дома семья Купава использует его для проживания в летнее время, при этом на данное наследственное имущество иные члены семьи не претендуют, кроме истца и третьих лиц других наследников ФИО3 не имеется, его родители умерли ранее. 

Представитель ответчика Администрации Ачинского района, уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в отзыве на исковое заявление представитель ФИО4, действующая на основании доверенности от 05.04.2018 г. (л.д.72), дело просит рассмотреть в ее отсутствие, разрешить заявленные требования на усмотрение суда по имеющимся материалам в деле (л.д.71). 

Представитель третьего лица Администрации Горного сельсовета, извещенный о рассмотрении дела судом и назначении судебного заседания (л.д. 54), в суд не явился, отзыв по заявленным требованиям не представил. 

Третье лицо ФИО5, уведомленный о времени и месте судебного заседания судебной повесткой (л.д. 81), в зал суда не явился. В направленных заявлении и телефонограмме ФИО5 против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 79, 73).

Третье лицо ФИО6, уведомленный о времени и месте судебного заседания судебной повесткой (л.д. 83), в зал суда не явился. В направленных заявлении и телефонограмме ФИО6 против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 78, 73).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.ст. 1141,1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из смысла ст. 228 ГК РФ следует, что содержание права собственности на жилое помещение определяется как осуществление права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (ст. 234 ГК РФ).

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996 г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст. 35 (ч. 4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 (ч.2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с п. 1 ст. 1165 ГК РФ, наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" п. 58,59 разъяснено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Как установлено по делу, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вступил в брак с Ш.Е.В., после регистрации брака ей присвоена фамилия Купава (л.д. 11). 

Постановлением № 39 от 10.12.1992 г. администрацией Горного сельского совета Ачинского района ФИО3 выделен земельный участок площадью 0,12 га для строительства индивидуального дома в д. 

<

адрес>, ФИО3 разрешено строительство индивидуального жилого дома. На основании данного постановления составлен акт обследования участка площадью 1200 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома (л.д.8, 9).

07.02.2005 г. земельный участок площадью 1175 кв.м. постановлен на кадастровый учет с кадастровым номером № и адресом 

<

адрес> (л.д. 13-15).

В 1995 г. на указанный земельном участке построен жилой дом, площадью 23,9 кв.м., что подтверждается техническим паспортом жилого здания (л.д. 19-27). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д. 12). 

Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются его супруга ФИО2, сын ФИО5, сын ФИО6 

По сообщению нотариуса ФИО7, после смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась супруга ФИО2, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на иное наследственное имущество супруга (л.д. 62-65). 

Согласно данным Ачинского отделения филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» сведения о правах на спорный объект недвижимости по состоянию на 03.03.1999 года не зарегистрированы (л.д. 17). Аналогичная информация отсутствует и в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (л.д. 74). 

При этом, согласно заключением ООО «СтройАчинск», составленным по результатам обследования спорного жилого дома, данное строение находится в работоспособном состоянии и соответствует требованиям пожарной безопасности, а также требованиям ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (л.д.42-51).

При таких обстоятельствах, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона суд приходит к выводу о фактическом владении и пользовании ФИО3 и его правопреемником супругой ФИО2 спорным домом на протяжении более 20 лет, и, учитывая отсутствие правопритязаний на дом иных лиц, спора между наследниками ФИО3, считает необходимым исковые требования ФИО2 к 

<

адрес> о признании права собственности на жилой 

<

адрес> 

<

адрес> в порядке наследования удовлетворить. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на жилой 

<

адрес> общей площадью 23,9 кв.м., жилой площадью 18,4 кв.м., расположенный по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Е.А. Ирбеткина