Дело № 2-1195/2024

УИД 23RS0038-01-2024-002282-07 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Отрадная 16 декабря 2024 г. 

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Андреева В.Н.,

при секретаре судебного заседания Черкасовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УОМК "Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства" к ФИО1, ИП ФИО2 о взыскании задолженности по договору,

установил:

УОМК "Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства" обратился в суд с иском к ФИО1, ИП ФИО2 о взыскании задолженности по договору, в котором просит взыскать солидарно с ФИО1 и ИП ФИО2 в пользу МКК Фонд микрофинансирования Краснодарского края задолженность по договору займа от 07.02.2020 г. № 081 в размере 179955,19 руб., в том числе: 4951,98 руб. проценты за пользование микрозаймом (за период с 10.01.2024 г. по 11.09.2024 г.); 175003,21 руб. неустойка (за период с 10.01.2024 г. по 11.09.2024 г.); обратить взыскание на предметы залога: нежилое помещение, Этаж №1. Площадь: 161,4 кв.м., кадастровый № Адрес (местоположение): 

<

адрес>, пом.1-2, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в сумме 727790 (семьсот двадцать семь тысяч семьсот девяносто) руб. для уплаты из стоимости предмета залога вышеуказанной суммы задолженности МКК Фонду микрофинансирования Краснодарского края; нежилое помещение, Этаж № 1. Площадь: 34,8 кв. м. Кадастровый № Адрес: (местоположение): 

<

адрес>, пом. 1-3 посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в сумме 156940 (Сто пятьдесят шесть тысяч девятьсот сорок) руб. 00 коп. для уплаты из стоимости предмета залога вышеуказанной суммы задолженности МКК Фонду микрофинансирования Краснодарского края; право аренды земельного участка сроком с 26.11.2014 г. по 18.11.2063 г., категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для производственной базы. Площадь: 3121 кв. м. Кадастровый № Адрес (местоположение): 

<

адрес>, р-н Отрадненский, ст-ца Отрадная, 

<

адрес>"а"/2, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в сумме 7000 (Семь тысяч) руб. для уплаты из стоимости предмета залога вышеуказанной суммы задолженности МКК Фонду микрофинансирования Краснодарского края. Взыскать солидарно с ФИО1 и Индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу МКК Фонд микрофинансирования Краснодарского края расходы по уплате государственной пошлины в размере 6399 руб.

Требования мотивированы тем, что между унитарной некоммерческой организацией - микрокредитной компанией «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства Краснодарского края» и индивидуальным предпринимателем ФИО2, ИНН 

<

***> заключен договор займа от 07 февраля 2020 г. № 081. Согласно условиям Договора займа заёмщику предоставлен микрозайм "Промышленник" в размере 800000 руб. 00 коп под 5,5 % годовых с окончательной датой возврата 04 августа 2023 г. Данный микрозайм предоставлен в рамках государственной программы «Социально-экономическое и инновационное развитие Краснодарского края», утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 05.10.2015 г. №943, за счёт средств государственных ассигнований, предоставленных Фонду на осуществление основного вида деятельности. Функции учредителя Фонда от имени Краснодарского края осуществляет департамент развития бизнеса и внешнеэкономической деятельности Краснодарского края. Согласно п. 2.1. Договора займа обеспечением обязательств Заемщика перед Фондом по Договору займа является солидарное поручительство ФИО1 в соответствии с Договором поручительства № 081/ФЛ от 07.02.2020 г. (далее - Договор поручительства) и залог недвижимого имущества в соответствии с Договором залога №081/ЗН, заключенным 07.02.2020 г. между Фондом и ФИО2, являющейся залогодателем (далее - Договор залога). В связи с неисполнением Заемщиком обязанности, установленной п. 6.2.2 Договора займа, Фонд обратился в Советский районный суд г. Краснодара с иском к Заемщику и Поручителю о взыскании солидарно суммы займа, начисленных процентов, неустойки и обращении взыскания на предметы залога. 24.01.2024 г. решением Советского районного суда г. Краснодара по гражданскому делу № 2-713/2024 (2-6911/2023) исковые требования Фонда удовлетворены частично, договор займа №081 от 07.02.2020 г. расторгнут со дня вступления решения в законную силу, солидарно с ФИО1 и ИП ФИО2 в пользу МКК Фонд микрофинансирования Краснодарского края взыскана задолженность по договору займа №081 от 07.02.2020 в размере 189813 рублей 10 копеек, в том числе: по основному долгу - 133946,30 рублей, проценты за период с 07.03.2023 г. по 09.01.2024 г. - 5866,80 рублей; пени за период с 06.04.2023 г. по 09.01.2024г. - 50000 рублей. Обращено взыскание на предметы залога по договору залога недвижимого имущества от 07.02.2020 г. № 081/ЗН: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение. Номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж №1. Площадь: 161,4 кв. м. Кадастровый № Адрес (местоположение): 

<

адрес>, ст-ца Отрадная, 

<

адрес>, пом. 1-2 посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в сумме 727790 рублей для уплаты из стоимости предмета залога вышеуказанной суммы задолженности МКК Фонду микрофинансирования Краснодарского края; нежилое помещение, назначение: нежилое помещение. Номер этажа, на котором расположено помещение, машиноместо: Этаж №1. Площадь: 34,8 кв. м. Кадастровый № Адрес (местоположение): 

<

адрес>, ст-ца Отрадная, 

<

адрес>, пом. 1-3 посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в сумме 156940 рублей для уплаты из стоимости предмета залога вышеуказанной суммы задолженности МКК Фонду микрофинансирования Краснодарского края; право аренды земельного участка сроком с 26.11.2014 г. по 18.11.2063 г. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для производственной базы. Площадь: 3121 кв. м. Кадастровый № Адрес (местоположение): 

<

адрес>, р-н Отрадненский, 

<

адрес> "а"/2 посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в сумме 7 ООО рублей для уплаты из стоимости предмета залога вышеуказанной суммы задолженности МКК Фонду микрофинансирования Краснодарского края. Солидарно с ФИО1 и ИП ФИО2 в пользу МКК Фонд микрофинансирования Краснодарского края взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 244 рублей. Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 12.09.2024 г. по делу № решение Советского районного суда г. Краснодара от 24 января 2024 года оставлено без изменения. Договор займа расторгнут непосредственно со дня вступления решения Советского районного суда г. Краснодара от 24.01.2024 г. в законную силу, т.е. с 12.09.2024 г., следовательно до указанной даты данный договор являлся действующим. Ч. 2 ст. 809 ГК РФ, п. 4.1 Договора займа предусмотрено, что проценты начисляются по дату окончательного возврата займа включительно. В соответствии с п. 7.1 Договора займа в случае возникновения просроченной задолженности по оплате платежей в счет погашения основанного долга по Займу, Фонд имеет право потребовать от Заемщика уплаты неустойки в размере 0,5 (Ноль целых пять десятых) процента от суммы неуплаченного в срок платежа/ его части за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем, когда платеж должен был быть совершен, по день его совершения включительно. Таким образом, на сумму основного долга (133946,30 руб.) после вынесения решения суда и до дня расторжения Договора займа включительно продолжали начисляться проценты в размере 5,5 % годовых за период от даты последнего взыскания до даты расторжения Договора займа, т.е. с 10.01.2024 г. по 11.09.2024 г. (включительно) (на 12.09.2024 г.) Сумма задолженности начисленных в данный период процентов и неустойки з составила 179955,19 руб., из них: 4 951,98 руб. проценты за пользование микрозаймом (за период с 10.01.2024 г. по 11.09.2024 г. (включительно)); 175 003,21 руб. неустойка ввиду наличия просроченной задолженности по оплате платежей в счет погашения основного долга по займу (за период с 10.01.2024 г. по 11.09.2024 г. (включительно)) (согласно п. 7.1 Договора).

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в нём доводам, просил иск удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ИП ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах не явки не сообщили, возражений на иск не представили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, доказательства уважительности причин не явки в судебное заседание также не представили. 

На основании ст.ст. 113-117, 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, а также с учетом размещения информации о времени судебного заседания в сети интернет на сайте суда, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Между унитарной некоммерческой организацией - микрокредитной компанией «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства Краснодарского края» (далее - Фонд) и индивидуальным предпринимателем ФИО3- ФИО4, ИНН 

<

***> ОГРН № (далее - Заемщик) заключен договор займа от 07 февраля 2020 г. №081 (далее - Договор займа). Согласно условиям Договора займа, Заемщику предоставлен микрозайм "Промышленник" в размере 800000 (Восемьсот тысяч) руб. 00 коп под 5,5 % годовых с окончательной датой возврата 04 августа 2023 г.

Микрозайм предоставлен в рамках государственной программы «Социально-экономическое и инновационное развитие Краснодарского края», утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 05.10.2015 г. №943, за счет средств государственных ассигнований, предоставленных Фонду на осуществление основного вида деятельности. Функции учредителя Фонда от имени Краснодарского края осуществляет департамент развития бизнеса и внешнеэкономической деятельности Краснодарского края.

Согласно п. 2.1. Договора займа обеспечением обязательств Заемщика перед Фондом по Договору займа является солидарное поручительство ФИО1 в соответствии с Договором поручительства №/ФЛ от 07.02.2020 г. (далее - Договор поручительства) и залог недвижимого имущества в соответствии с Договором залога №/ЗН, заключенным 07.02.2020 г. между Фондом и ФИО2, являющейся залогодателем (далее - Договор залога).

В связи с неисполнением Заемщиком обязанности, установленной п. 6.2.2 Договора займа, Фонд обратился в Советский районный суд г. Краснодара с иском к Заемщику и Поручителю о взыскании солидарно суммы займа, начисленных процентов, неустойки и обращении взыскания на предметы залога.

24.01.2024 г. решением Советского районного суда г. Краснодара по гражданскому делу № (2-6911/2023) исковые требования Фонда удовлетворены частично, договор займа № 081 от 07.02.2020 г. расторгнут со дня вступления решения в законную силу, солидарно с ФИО1 и ИП ФИО2 в пользу МКК Фонд микрофинансирования Краснодарского края взыскана задолженность по договору займа № от 07.02.2020 в размере 189 813 (сто восемьдесят девять тысяч восемьсот тринадцать) рублей 10 копеек, в том числе: по основному долгу - 133 946,30 рублей, проценты за период с 07.03.2023 г. по 09.01.2024 г. - 5 866,80 рублей; пени за период с 06.04.2023 г. по 09.01.2024г. - 50 000 рублей. Обращено взыскание на предметы залога по договору залога недвижимого имущества от 07.02.2020 г. № 081/ЗН:

- нежилое помещение, назначение: нежилое помещение. Номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж №1. Площадь: 161,4 кв. м. Кадастровый № Адрес (местоположение): 

<

адрес>, ст-ца Отрадная, 

<

адрес>, пом. 1-2 посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в сумме 727 790 рублей для уплаты из стоимости предмета залога вышеуказанной суммы задолженности МКК Фонду микрофинансирования Краснодарского края;

- нежилое помещение, назначение: нежилое помещение. Номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж №1. Площадь: 34,8 кв. м. Кадастровый № Адрес (местоположение): 

<

адрес>, ст-ца Отрадная, 

<

адрес>, пом. 1-3 посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в сумме 156 940 рублей для уплаты из стоимости предмета залога вышеуказанной суммы задолженности МКК Фонду микрофинансирования Краснодарского края;

- право аренды земельного участка сроком с 26.11.2014 г. по 18.11.2063 г. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для производственной базы. Площадь: 3121 кв. м. Кадастровый № Адрес (местоположение): 

<

адрес>, р-н Отрадненский, ст-ца Отрадная, 

<

адрес> "а"/2 посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в сумме 7 ООО рублей для уплаты из стоимости предмета залога вышеуказанной суммы задолженности МКК Фонду микрофинансирования Краснодарского края.

Солидарно с ФИО1 и ИП ФИО2 в пользу МКК Фонд микрофинансирования Краснодарского края взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 4244 рублей.

Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 12.09.2024 г. по делу № решение Советского районного суда г.Краснодара от 24 января 2024 года оставлено без изменения.

Договор займа расторгнут непосредственно со дня вступления решения Советского районного суда г. Краснодара от 24.01.2024 г. в законную силу, т.е. с 12.09.2024 г., следовательно до указанной даты данный договор являлся действующим.

Часть 2 ст. 809 ГК РФ, п. 4.1 Договора займа предусмотрено, что проценты начисляются по дату окончательного возврата займа включительно.

В соответствии с п. 7.1 Договора займа в случае возникновения просроченной задолженности по оплате платежей в счет погашения основанного долга по Займу, Фонд имеет право потребовать от Заемщика уплаты неустойки в размере 0,5 (Ноль целых пять десятых) процента от суммы неуплаченного в срок платежа/ его части за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем, когда платеж должен был быть совершен, по день его совершения включительно.

Таким образом, на сумму основного долга (133946,30 руб.) после вынесения решения суда и до дня расторжения Договора займа включительно продолжали начисляться проценты в размере 5,5 % годовых за период от даты последнего взыскания до даты расторжения Договора займа, т.е. с 10.01.2024 г. по 11.09.2024 г. (включительно) (на 12.09.2024 г.)

Сумма задолженности начисленных в данный период процентов и неустойки за составила 179 955,19 руб., из них: 4951,98 руб. проценты за пользование микрозаймом (за период с 10.01.2024 г. по 11.09.2024 г. (включительно)); 175003,21 руб. неустойка ввиду наличия просроченной задолженности по оплате платежей в счет погашения основного долга по займу (за период с 10.01.2024 г. по 11.09.2024 г. (включительно)) (согласно п. 7.1 Договора).

Учитывая преюдициальность судебного решения, в соответствии с ч. 2. ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

До настоящего времени ответчиками решение Советского районного суда г. Краснодара от 24.01.2024 не исполнено, задолженность по договору займа не погашена. 

Статьей 363 ГК РФ, а также п. 1.5 Договора поручительства предусмотрено, что поручитель отвечает перед Фондом по обязательствам должника по основному договору солидарно, в полном объеме (включая возврат займа, в том числе при его досрочном истребовании, уплату процентов за пользование займом, сумм неустоек, а также операционных и других расходов Фонда, в том числе возможных судебных издержек по взысканию задолженности должника (на всех стадиях процесса) и других убытков Фонда, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником Договора займа.

В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга.

Согласно п. 5.1 договора залога, Залогодержатель имеет право получить удовлетворение своих требований за счет предмета залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченных залогом обязательств по договору займа (в том числе, если не исполнены обязательства по возврату/возмещению основного долга по договору займа, уплате предусмотренных Договором займа процентов и неустоек).

Статьей 337 ГК РФ установлено, что залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований УОМК "Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства" к ФИО1, ИП ФИО2 о взыскании задолженности по договору, в связи с чем следует обратить взыскание на предметы залога: нежилое помещение, Этаж №1. Площадь: 161,4 кв.м., кадастровый № Адрес (местоположение): 

<

адрес>, пом.1-2, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в сумме 727790 руб. для уплаты из стоимости предмета залога вышеуказанной суммы задолженности МКК Фонду микрофинансирования Краснодарского края; нежилое помещение, Этаж №. Площадь: 34,8 кв. м. Кадастровый № Адрес: (местоположение): 

<

адрес>, пом. 1-3 посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в сумме 156940 руб. 00 коп. для уплаты из стоимости предмета залога вышеуказанной суммы задолженности МКК Фонду микрофинансирования Краснодарского края; право аренды земельного участка сроком с 26.11.2014 г. по 18.11.2063 г., категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для производственной базы. Площадь: 3121 кв. м. Кадастровый № Адрес (местоположение): Краснодарский край, р-н Отрадненский, ст-ца Отрадная, 

<

адрес>"а"/2, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в сумме 7000 руб. для уплаты из стоимости предмета залога вышеуказанной суммы задолженности МКК Фонду микрофинансирования Краснодарского края.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С учётом изложенного с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца понесённые им судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6399 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Исковое заявление УОМК "Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства" к ФИО1, ИП ФИО2 о взыскании задолженности по договору, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт серии № №), ИП ФИО5 (паспорт серии № №) в пользу УОМК «Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства» (ИНН 

<

***>) сумму задолженности по кредитному договору займа от 07.02.2020 г. № в размере 179955,19 руб. (в том числе: 4951,98 руб. проценты за пользование микрозаймом за период с 10.01.2024 г. по 11.09.2024 г.; 175003,21 руб. неустойка за период с 10.01.2024 г. по 11.09.2024 г.); а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6399 рублей.

Обратить взыскание на предметы залога: 

- нежилое помещение, Этаж №1. Площадь: 161,4 кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение): 

<

адрес>, пом.1-2, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в сумме 727790 руб.

- нежилое помещение, Этаж №. Площадь: 34,8 кв.м., кадастровый №, адрес: (местоположение): 

<

адрес>, пом. 1-3 посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в сумме 156940 руб. 

- право аренды земельного участка сроком с 26.11.2014 г. по 18.11.2063 г., категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для производственной базы. Площадь: 3121 кв. м. Кадастровый № Адрес (местоположение): Краснодарский край, р-н Отрадненский, 

<

адрес> "а"/2, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в сумме 7000 руб. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2024 г.

Судья В.Н. Андреев