к делу № 2-139/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.02.2019г. п. Тульский

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Скрябина А.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к 

<

данные изъяты> о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к 

<

данные изъяты> о признании права собственности на квартиру. В заявлении указала, что на основании типового договора найма жилого помещения в ведомственном доме Гузерипльского леспромхоза от 16.04.1988г. и на основании ордера № от 15.04.1988г. ей была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>о, 

<

адрес> общей площадью 28,3 кв.м., состоящая из одной жилой комнаты и подсобной. Право собственности на данную квартиру ею не было зарегистрировано, так ка отсутствовали правоустанавливающие документы. Технический паспорт она получила 26.11.2018г. По вопросу признания права собственности на квартиру она обратилась в администрацию МО «Каменномостское сельское поселение», где ей сообщили, что на балансе администрации жилой дом не числится. Фактически квартира принадлежит ей, она пользуется и владеет ей как своей собственной. Поэтому просила суд признать за ней право собственности на квартир у, расположенную по адресу: 

<

адрес>о, 

<

адрес> общей площадью 28,3 кв.м.

В судебном заседании представитель истицы согласно доверенности ФИО4 поддержала заявленные требования и просила суд их удовлетворить. Пояснила, что квартира не состоит на балансе администрации МО «Каменномостское сельское поселение».

Представитель 

<

данные изъяты> согласно доверенности ФИО5 в судебном заседании заявленные требования не признала и просила суд отказать в их удовлетворении. Пояснила, что администрация не является собственником спорной недвижимости и не претендует на нее.

Суд, заслушав пояснения представителей истицы и ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Так, из материалов дела следует, что ФИО1 на основании типового договора найма жилого помещения в ведомственном доме Гузерипльского леспромхоза от 16.04.1988г. была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>о, 

<

адрес> общей площадью 28,3 кв.м.

15.04.1988г. ФИО2 ей был выдан ордер на вселение в указанное жилое помещение.

Согласно сведений, предоставленных администрацией МО «Каменномостское сельское поселение» 19.11.2018г. № 2840 (л.д. 17), на балансе администрации поселения многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> не числится.

<

данные изъяты> также были предоставлены данные об отсутствии в реестре муниципального имущества МО «Майкопский район» объекта недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела и не оспариваются сторонами.

В своем иске ФИО2 в качестве ответчика указала 

<

данные изъяты> предполагая наличие спора о праве именно с данным ответчиком.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд полагает, что истицей не предоставлено доказательств, подтверждающих возникновение у нее спора с 

<

данные изъяты>

Из материалов дела следует, что спорная квартира не принадлежит ответчику на праве собственности и не состоит в реестре объектов муниципальной собственности.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Истица вселилась в спорное жилое помещение на основании ордера и договора типового договора найма жилого помещения в ведомственном домеГузерипльского леспромхоза, который является ликвидированной организацией.

В силу ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В силу указанных требований закона, 

<

данные изъяты> не является лицом, заинтересованным в споре о праве на квартиру по адресу: 

<

адрес>, поскольку данный жилищный фонд должен передаваться в ведение органов местного самоуправления поселения.

Таким образом, суд полагает исковые требования ФИО1 к 

<

данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требованийФИО1 к 

<

данные изъяты> о признании права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья – подпись

Копия верна: Судья Скрябин А.В.