РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

11 сентября 2019 года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аладина Д.А., 

при секретаре Бабаковой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4681/19 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2. ФИО3 к ФИО4, являющимся законным представителем несовершеннолетнего ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, которым просит признать прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В обосновании своих требований указал, что она являюсь собственником 3/5 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Сособственниками в праве собственности на вышеуказанную квартиру являются её несовершеннолетние дети: ФИО2, 

<

дата> года рождения и ФИО3

<

дата> года рождения, по 1/5 доли в праве собственности каждая на основании договора передачи в собственность граждан занимаемых жилых помещений от 07.05.2010г. В настоящее время в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы: с 18.11.2008г. она, с 18.11.2008г. её дочь - ФИО2, 

<

дата> года рождения, с 18.11.2008г. её мать ФИО6, и ответчики - с 01.06.2012г. ФИО11, приходящийся ей братом, и с 23.08.2012г. его несовершеннолетний сын - ФИО5, 

<

дата> года рождения. Ответчик ФИО4 был вселен и зарегистрирован в квартире с её согласия, несовершеннолетний ФИО5, был вселен и зарегистрирован как сын ФИО4 Однако, в связи с конфликтными отношениями семейные отношения между ними прекращены, ответчики с января 2019 года проживают в ином жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, находящемся в собственности ответчика. Несмотря на это, в добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета из спорной квартиры отказывается. Регистрация ответчиков на спорной жилплощади нарушает права собственника жилого помещения, а также создает мне материальные трудности: я вынуждена оплачивать жилищные и коммунальные услуги за ответчиков; не имею возможности оформить субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Просит исковые требования удовлетворить, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу и снять его регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4, являющимся законным представителем несовершеннолетнего ФИО5 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил отказать по доводам письменных возражений.

Третье лицо – Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Раменскому муниципальному району, не явились, извещены, представили письменное мнение, которым в иске к несовершеннолетнему просят отказать в остальной части решение оставляют на усмотрение суда и просят рассматривать дело в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена, представлено письменное мнение.

Третье лицо МУ МВД России «Раменское» в судебное заседание представителя не выделили, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. «б» п.11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», по смыслу положений ст. 31 ЖК РФ для признания других родственников членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 3/5 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>. Другими собственниками являются: ФИО2, 

<

дата> года рождения – 1/5 доли, ФИО2, 

<

дата> года рождения -1/5 доли.

Согласно выписки из домовой книги от 

<

дата> в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО5, 

<

дата> года рождения (л.д.24).

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Совместное проживание предполагает ведение всеми членами семьи общего хозяйства, участие в несении общих расходов, в том числе расходах по оплате за квартиру и коммунальных услуг, использование жилого помещения в общих интересах и т.п.

В настоящее время ответчики не проживают, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют, в связи с чем в силу закона не являются членами семьи истицы.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

ФИО4, ФИО5 не проживают в спорном жилом помещении, доказательств обратному в суд не представлено.

Поскольку в соответствии с требованиями ст. ст. 209, 210, 288, 292 ГК РФ и ст. 35 ЖК РФ ФИО4, ФИО5 не имеют равных прав пользования со ФИО1 на спорное жилое помещение, как и не являются членами ее семьи, - постольку, в силу вышеприведенных обстоятельств дела, постоянное право пользования ответчиками в отношении спорного дома подлежит прекращению.

Так как постоянное право пользования ответчика спорной квартирой подлежит прекращению, он подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу в соответствии с п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 и ст. 7 Закона РФ от 25 нюня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации".

Регистрация ФИО4, ФИО5 в спорной квартире препятствует ФИО1 осуществлять свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности имуществом, в соответствии с его назначением (ст. ст. 209, 288 ГК РФ), ведет к нарушению его прав и законных интересов, как собственника спорного имущества, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении спорной квартиры. Регистрация на жилой площади носит уведомительный характер, факт регистрации не порождает право пользования жилым помещением, в котором произведена регистрация. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Указанная квартира не является для ФИО4 и ФИО5 постоянным или преимущественным местом жительства. 

Не проживание в спорном домовладении в течение длительного периода, сохраняя в нем лишь регистрацию, является злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ст. 10 ГК РФ.

Таким образом, учитывая указанные установленные выше обстоятельства, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 НикО.ча и ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение месяца после составления мотивированного решения.

В окончательной форме решение изготовлено 11.09.2019г.

Судья