Дело № 2-1856/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2020 года г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Захаренко Ю.В., при секретаре Грачевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражно-потребительскому кооперативу 39 «А» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Гаражно-потребительскому кооперативу 39 «А» (далее – ГПК №39 «А»), о признании права собственности на гаражный бокс №148 общей площадью 17,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование исковых требований указал, что является членом ГПК №39 «А», пользуется гаражным боксом № 148, общей площадью 17,7 кв.м., им полностью выплачены целевые и членские взносы. По указанным основаниям, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением. 

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ГПК №39 «А» в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признал.

Представитель третьего лица Администрации г. о. Мытищи в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением Главы Мытищинского района от 22 марта 2004 года №1113, ГПК №39 «А» земельный участок предоставлен в 2004 году в аренду на неопределенный срок. 

На основании вышеуказанного постановления 17 ноября 2004 года. заключен договор аренды земли №№ земельный участок площадью 6085 кв.м., расположенный на землях поселений по адресу: 

<

...> ГПК №39 «А» для размещения коллективного гаража стоянки.

Таким образом, суд приходит к выводу, что данный земельный участок был отведен под строительство гаражей как объекта капитального строительства.

В судебном заседании установлено, что гаражный бокс №148 имеет площадь 17,7 кв.м. и расположен на территории ГПК №39 «А» по адресу: 

<

...>

Из справки ГПК №39 «А» усматривается, что ФИО2 является членом ГПК №39 «А» и пользуется гаражным боксом №148, общей площадью 17,7 кв.м., расположенным по адресу: Московская область, г. Мытищи, 

<

...>; им полностью внесены паевые и членские взносы в ГПК №39 «А», задолженностей не имеет. 

Суд также учитывает, что согласно Заключению специалиста №14-11-19*2 от 14.11.2019 года в отношении объекта обследования недвижимого имущества – гаражного бокса, адрес (местоположение) которого: 

<

...> ГПК №39 «А», объект исследования соответствует основным противопожарным нормам и правилам; при визуальном обследовании объекта, так и при исследовании нормативной документации объект соответствует стоительно-техническим требованиям, строительные конструкции объекта не создают угрозу жизни и здоровью граждан, а также не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В свою очередь юридически право собственности на здание и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента такой регистрации в силу ст. 219 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 является членом ГПК №39 «А», полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс № 148, общей площадью 17,7 кв.м., принимая во внимание, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке, то оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Гаражно-потребительскому кооперативу 39 «А» о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № 148 общей площадью 17,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для кадастрового учета и регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в органах госрегистрации. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено: 08 июля 2020 года 

Судья: