Дело № 2-945/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 04 октября 2018 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.,

при секретаре МАКЕЕВОЙ Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ИВАНОВОЙ НАТАЛЬИ ВАСИЛЬЕВНЫ, ШИЛОВОЙ НИНЫ НИКИФОРОВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ Борисоглебского городского округа Воронежской области об установлении факта принятия наследства, о признании права общей долевой собственности на реконструированный жилой дом, включение имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истцы в лице своего представителя ФИО4 обратились в суд с иском пояснив, что им и ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.05.1997г., выданного нотариусом Борисоглебского нотариального округа Воронежской области ФИО2. и зарегистрированного в реестре № 840, принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. На день своей смерти он был зарегистрирован и проживал в доме 

<

адрес>, вместе с ним зарегистрирована и проживала его мать ФИО5 (истец по делу).

По утверждению истцов, наследственное дело после смерти ФИО1 не заведено, жены и детей у него не было, единственным наследником по закону первой очереди к его имуществу является мать ФИО5 

Как указывают истцы, поскольку ФИО5 произвела похороны своего сына, была зарегистрирована и проживала на день его смерти с ним по одному адресу, тем самым она фактически приняла наследство после смерти своего сына.

Как поясняют истцы, при оформлении документов для вступления в наследство выяснилось, что истица ФИО5 и ФИО1 без разрешающих документов произвели реконструкцию и переустройство жилого дома, а именно снесли печь в литере «А» и построили пристройку литера «А2» площадью 7,3 кв.м.

Согласно технической инвентаризации от 10 июля 2018 года общая площадь жилого дома литеры «АА1А2», расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 65,3 кв.м, в том числе жилая - 46,7 кв.м.

По утверждению истцов, произведенное переустройство и реконструкция указанного жилого дома не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Напротив, в результате переустройства жилого дома были улучшены условия его эксплуатации.

Истцы просят: - установить факт принятия ФИО5 наследства после смерти сына ФИО1 , умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО6, ФИО5 и ФИО1 , умершим ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на реконструированный жилой дом литеры «АА1А2» общей площадью 65,3 кв.м, в том числе жилой - 46,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в прежних долях;

- включить в наследственную массу 1/3 долю жилого дома литеры «АА1А2» общей площадью 65,3 кв.м, в том числе жилой - 46,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО5 право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «АА1А2» общей площадью 65,3 кв.м, в том числе жилой - 46,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества по закону после смерти ее сына ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО6 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушании дела извещены надлежащим образом. От ФИО6, действующей за себя и в интересах ФИО5 на основании доверенности от 24.05.2018г., удостоверенной нотариусом нотариального округа города Тюмени Тюменской области ФИО3 по реестру №72/34-н/72-2018-6-79, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Их представитель ФИО4, действующая на основании доверенностей от 01.06.2018г., удостоверенных нотариусом нотариального округа города Тюмени Тюменской области ФИО3 по реестрам №№ 72/34-н/72-2018-6-145, 72/34-н/72-2018-6-144, в судебное заседание не явилась, письменно уведомила суд о своей просьбе рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, а также представитель истцов ФИО7, действующий на основании тех же доверенностей, в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области №36/исх/18-473093 от 28.06.2018 г. в Единого государственного реестра недвижимости данные о зарегистрированных правах в ЕГРП на жилой 

<

адрес> отсутствуют.

Согласно данным БТИ Борисоглебского района жилой дом № 

<

адрес> на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли каждому) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.05.1997г., выданного нотариусом Борисоглебского нотариального округа Воронежской области ФИО2 и зарегистрированного в реестре № 840, значится за: ФИО6, ФИО5 и ФИО1.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

адрес> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области, актовая запись №.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Указанная норма регламентирует рассмотрение судом дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение, если нет другой возможности, кроме судебной, получить, либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство… Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Родственные отношения между истцом и наследодателем подтверждаются повторным свидетельством о рождении ФИО1 серии 

<

адрес> №, выданным 13.02.2018г. Судкским горотделом ЗАГС Управления ЗАГС Республики Крым, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. выполнена исполкомом Дачинского сельсовета депутатов трудящихся Судакского района Крымской области УССР.

По сведениям сайта Информационного портала Федеральной нотариальной палаты РФ, отсутствуют сведения об открытии наследственных дел к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям ОМВД по г. Борисоглебску Воронежской области в жилом доме 

<

адрес> по состоянию на 04.12.2017г. были зарегистрированы ФИО1 и ФИО5.

Кроме того, как поясняет ФИО5, она произвела похороны своего сына.

Данные обстоятельства свидетельствует о том, что ФИО5 фактически приняла наследство, открывшееся ДД.ММ.ГГГГ. после смерти сына ФИО1.

ФИО5 и ФИО1 без разрешающих документов произвели реконструкцию и переустройство жилого дома, а именно снесли печь в литере «А» и построили пристройку литера «А2» площадью 7,3 кв.м.

Согласно данным проведенной технической инвентаризации, выполненной специалистами БТИ Борисоглебского района Воронежской области общая площадь жилого дома литеры «АА1А2», расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет – 65,3 кв.м, жилая – 46,7 кв.м, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом от 10.07.2018г. 

По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта № 15 от 28.09.2018г. жилой дом одноэтажный, без подвала. Под помещением № 1 топочной расположен погреб. В обследуемом жилом доме расположены следующие помещения: топочная № 1 площадью 7,3 кв.м, жилая комната № 2 площадью 15,0 кв.м, жилая комната № 3 площадью 8,1 кв.м. жилая комната № 4 площадью 15,5 кв.м, жилая комната № 5 площадью 8,1 кв.м, кухня № 6 площадью 9,4 кв.м, ванная № 7 площадью 1,92 кв.м, общая площадь жилого дома составляет 65, 3 кв.м.

Как указано экспертом, жилой дом литеры «АА1» по данным БТИ Борисоглебского района Воронежской области по состоянию на 10 июля 2018 года построен в 1972 году, позднее с северо-восточной стороны была пристроена пристройка литера «А2» площадью 7,3 кв.м. Кроме того были демонтированы отопительные печи в литерах «АА1».

Экспертом установлено, что высота помещений литера «А» - 2,6 м, высота помещений литеры «А1А2» - 2,2м. Наружные стены: литера «А» из керамического кирпича; литеры «А1А2» - из силикатного кирпича, снаружи оштукатурены цементным раствором. Фундаменты - монолитные бетонные. Цоколь – из керамического кирпича, с фасадной стороны снаружи оштукатурен цементным раствором. Перекрытия - дощатый настил по деревянным балкам. Оконные блоки деревянные. Дверные блоки деревянные. Полы дощатые. Крыша - чердачная, по деревянным стропилам. Кровля - асбоцементные волнистые листы. Электроснабжение осуществляется от городских электрических сетей. Вентиляция - естественная, через форточки и открывающиеся проемы. Жилой дом отапливается от отопительного котла на газообразном топливе. Водоснабжение отсутствует. Канализация - местный выгреб.

Как отмечено экспертом, в результате произведенной реконструкции жилого дома литеры «АА1А2» его общая площадь составляет 65,3 кв.м.

Площадь кухни на момент обследования составляет 9,4 кв.м, что соответствует требованиям п. 6.1 55.13330.2016 СНИП 31-02-2001. Помещение кухни имеет естественное освещение через оконные проемы в наружной стене, что также соответствует требованиям п. 5.1 Сан ПиН 2.1.2.2645-10.

Помещения жилых комнат обеспечено естественной вентиляцией через форточки, что соответствует требованиям п. 4.7 Сан ПиН 2.1.2.2645-10.

Высота жилых комнат № 2, № 3, № 4, № 5 от пола до потолка составляет 2,60 м, что соответствует п. 6.2 СП 55.13330.2016.

Высота помещения кухни № 6 составляет 2,2 м. что не соответствует п.6.2 СП 55.13330.2016, однако это не представляет угрозы жизни и здоровью проживающих в жилом доме.

Выполнена внутренняя отделка комнат: стены оклеены обоями, потолок - побелка, полы - деревянные с покраской масляными эмалями.

Эксперт пришел к выводу, что реконструированный жилой дом литеры «АА1А2» общей площадью 65,3 кв.м, из них жилой – 46,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует строительнымм и иным нормам и правилам.

Учитывая изложенное, а также мнение эксперта, суд считает возможным признать за ФИО6, ФИО5 и ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на реконструированный жилой дом литеры «АА1А2» общей площадью 65,3 кв.м, в том числе жилой - 46,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в прежних долях (по 1/3 доле за каждым).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

У суда имеется основания включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю жилого дома литеры «АА1А2» общей площадью 65,3 кв.м, в том числе жилой - 46,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Поскольку наследственные права истицы ФИО5 никем не оспариваются, а также установлен факт принятия ею наследства, у суда имеются основания признать за ней право общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома литеры «АА1А2» общей площадью 65,3 кв.м, в том числе жилой - 46,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону имущества ее сына ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Удовлетворить исковые требования ФИО6 и ФИО5 в полном объеме.

Установить факт принятия ФИО5 наследства после смерти сына ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

Признать за ФИО6, ФИО5 и ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на реконструированный жилой дом литеры «АА1А2» общей площадью 65,3 кв.м, в том числе жилой - 46,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доле за каждым. 

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «АА1А2» общей площадью 65,3 кв.м, в том числе жилой - 46,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литеры «АА1А2» общей площадью 65,3 кв.м, в том числе жилой - 46,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону имущества ее сына ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий