Дело № 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

24 августа 2017 года 

<

адрес> края 

Бикинский городской суд 

<

адрес> 

в составе председательствующего судьи Лавенецкой Н.Ю.

при секретаре ФИО7

с участием истца ФИО6 ФИО15., представителя ответчика ФИО51 ФИО23 – адвоката ФИО8, действующей на основании ордера от 15.08.2017г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО12 к ФИО51 ФИО13, Министерству образования и науки 

<

адрес> Отдел опеки и попечительства по Бикинскому муниципальному району, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО51 ФИО14 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 ФИО16 обратилась в суд с иском к ФИО51 ФИО24, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО51 ФИО42 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истица указала, что является собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. Так же в данном доме зарегистрированы ФИО51 ФИО25 и её несовершеннолетний сын ФИО51 ФИО43 Ответчица была зарегистрирована в данном доме как член семьи с 

<

дата>. В настоящее время она уже около 2,5 лет не проживает в данной квартире. Так же ей известно, что ответчица долгое время вела асоциальный образ жизни, нигде не работала, воспитанием ребенка не занималась, злоупотребляла алкогольными напитками, вела беспорядочный образ жизни, в результате чего была лишена родительских прав в отношении ФИО51 ФИО44 решением Бикинского городского суда. Выезд ответчицы из данного дома носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для проживания она утратила, её личных вещей в доме нет. 

Определением Бикинского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата>. к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство образования и науки 

<

адрес> Отдел опеки и попечительства по Бикинскому муниципальному району.

В судебном заседании истица ФИО6 ФИО17 исковые требования поддержала. Пояснила, что она является собственником жилого дома находящегося по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире она прописала ФИО51 ФИО26 и её несовершеннолетнего сына, родственницей она ей не приходится, ответчица в квартире никогда не проживала. В настоящее время сын ФИО51 ФИО27 находиться у приемных родителей, так как она лишена родительских прав, её место жительства ей неизвестно. Просит признать ФИО51 ФИО28 и ФИО51 ФИО45 утратившими право пользования жилым помещением, поскольку их регистрация в данном жилом помещении нарушает ее права собственника. 

В судебное заседание представитель Министерства образования и науки 

<

адрес> Отдела опеки и попечительства по Бикинскому муниципальному району, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО2 не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что возражений и ходатайств по данному делу не имеют, считают возможным иск в части снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего ФИО51 ФИО46 удовлетворить.

Ответчик ФИО51 ФИО29 в судебное заседание не явился. С целью надлежащего извещения ответчика о месте и времени судебного заседания, судебные извещения были направлены ему по адресу, указанному в исковом заявлении – 

<

адрес>, то есть по последнему известному месту её жительства и регистрации, однако не вручены. По данным ОАСР УФМС России по 

<

адрес> (справка № от 07.07.2017г.) ФИО51 ФИО30 значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Иными сведениями о месте жительства (пребывания) ответчика суд не располагает. 

В связи с неизвестностью места жительства и пребывания ответчика и поступлением сведений об этом, суд в силу ст. 119 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по последнему известному месту жительства. 

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. В связи с чем, для защиты интересов ответчицы ФИО51 ФИО31, место жительство и пребывания которой не известно, судом назначен адвокат коллегии адвокатов 

<

адрес> «Дальневосточная» ФИО8, действующая на основании ордера № от 

<

дата>. и удостоверения № от 

<

дата>.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат ФИО8 полагала требования истца необоснованными и неподлежащими удовлетворению. 

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что ФИО6 ФИО18. приходится ему родственницей. ФИО51 ФИО32 знает около пяти лет, как жителя 

<

адрес>. Отношения со всеми нормальные, неприязненных отношений нет. Он проживает в жилом доме, который находится по адресу: 

<

адрес> 

<

дата>. В то время когда он вселялся в дом, в нем никто не проживал, окна были разбиты. В 

<

дата>. он приезжал в гости к ФИО5, по данному адресу, он там находился со своей сожительницей ФИО51 ФИО33, но ФИО11 там не жила, она просто приходила в этот дом, вещей ее в доме нет. Дом принадлежит на праве собственности ФИО6 ФИО19. Ее сын ФИО1 не имел никакого отношения к этому дому. ФИО51 ФИО34 приходилась ФИО5 сожительницей. Несовершеннолетний сын ФИО2 родной сын умершего ФИО10 Когда ФИО10 был жив, они с ФИО11 жили в его квартире по 

<

адрес>, вместе с ребенком, за домом они приглядывали. Когда он вселился в этот дом, там стоял старый диван, журнальный столик, стулья. После смерти ФИО10, ФИО11 в этот дом не приходила. 

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 

<

дата> серии 27-АВ 712211, ФИО3 является собственником части жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата>. 

Из справки о регистрации по месту жительства № от 

<

дата>. следует, что в 

<

адрес> края зарегистрированы по месту жительства ФИО51 ФИО35, ФИО51 ФИО47 

В силу положений статей 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. 

Статья 35 ЖК РФ регламентирует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с требованиями ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В связи с этим, суд оценивает имеющиеся в деле доказательства об обстоятельствах пользования жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО6 ФИО20 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из пояснений истца и материалов дела, ответчик ФИО51 ФИО36 никогда не вселялась и не проживала в спорном жилом помещении. Место жительства и пребывания ФИО51 ФИО37 неизвестно. Личных вещей ответчика в квартире нет. В отношении несовершеннолетнего ФИО51 ФИО48 ответчица лишена родительских прав, в настоящее время ребенок проживает в приемной семье.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, и опровергающих доводы истца, суду не представлено и в судебном заседании не добыто. 

С учетом изложенного и, принимая во внимание, что ответчик длительное время постоянно не проживает в жилом помещении, уважительных причин его отсутствия по данному месту жительства в судебном заседании не установлено, ФИО51 ФИО38 не вносит коммунальные платежи, не осуществляет содержание жилого помещения, суд полагает требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению. Заявляя требования о признании ФИО51 ФИО39 утратившей право пользования жилым помещением, ФИО6 ФИО21. фактически ставит вопрос о прекращении права пользования спорным жилым помещением и устранении препятствий в пользовании принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением путем снятия ФИО51 ФИО40 и ФИО51 ФИО49 с регистрационного учета.

Учитывая, что ответчик своим бездействием препятствует собственнику жилого дома в полном объеме распоряжаться жилым помещением, требования истца о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются постановлением Правительства РФ от 

<

дата>. № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию». В пункте 31 данных Правил определены случаи и основания снятия граждан с регистрационного учета, в том числе в случае выселения лица из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Учитывая, что ФИО6 ФИО22., являясь собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, не имеет возможности реализовать предоставленное ей законом право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, поскольку этому препятствует сохранение ответчиками ФИО51 ФИО41 и ФИО51 ФИО50 право пользования спорным жилым помещением и регистрация по месту жительства в указанном жилом помещении, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

дата> года рождения, ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, 

<

дата> года рождения, ФИО2, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в апелляционном порядке через Бикинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Лавенецкая

Решение суда в окончательной форме принято 

<

дата>.