Дело №2–2522/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Волжский

Волгоградская область «03» июня 2024 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Максимова Д.Н.,

при секретаре Мелешиной К.А.,

с участием истца– ФИО2, её представителя ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, с учетом уточнений, обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в квартире, кроме нее, зарегистрирована ее дочь ФИО3, которая в квартире не проживает с мая 2009 года, вещей ее в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по спорному адресу.

Истец ФИО2, её представитель ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Определением суда дело рассматривается в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, при этом переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям, данным в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.123 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч.ч. 1, 2, 4, ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от "."..г..

Из адресной справки от "."..г. и сообщения Отдела адресно-справочной работы Управления МВД ГУ МВД России по Волгоградской области от "."..г., усматривается, что ФИО3 с "."..г. по настоящее время зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Из акта от "."..г., составленного представителями УК ООО «Лада Дом» следует, что ФИО3 по адресу: 

<

адрес> не проживает с мая 2009 года по настоящее время, со слов соседей.

Таким образом, исходя из норм действующего законодательства, а также обстоятельств дела, следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а значит, вправе требовать устранения нарушения ее прав собственности.

Ответчик не является собственником квартиры, не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, вещей в нём не имеет, расходы по содержанию имущества не несет.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку достоверно установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в указанном жилом помещении не проживает, право пользование спорным жилым помещением за ней не закреплялось. А потому суд приходит к выводу о необходимости признания ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, поскольку одно наличие регистрации в жилом помещении не может служить условием реализации права ответчика на пользование жилым помещением, вместе с тем ее регистрация в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации ее права по распоряжению, владению имуществом, принадлежащим на праве собственности.

В удовлетворении исковых требований истца о возложении на государственный орган, осуществляющий регистрацию и снятие граждан РФ с регистрационного учета обязанности снять ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, суд считает необходимым отказать, поскольку в силу п.п."е" п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от "."..г. N713 (ред. от "."..г.), вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 98, 194–198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,– удовлетворить частично.

Признать ФИО3, "."..г. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>– отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца по истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья–подпись

Справка: в окончательной форме решение принято 07 июня 2024 года.

Судья–подпись

подлинник данного документа

хранится в Волжском городском суде

в материалах гражданского дела №2-2522/2024

УИД 34RS0011-01-2024-002304-30