Дело № 2-246/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2017 г. с.Красноармейское 

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре судебного заседания Димитриевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ФИО1 о признании права собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л :

Администрация Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с иском к ФИО1 и просила признать право собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на земельную долю площадью по 2,38 га, расположенную на территории бывшего СХПК «Красноармейское» Красноармейского района Чувашской Республики, т.е. на 1/797 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>, сельское поселение Красноармейское, принадлежавшую ВАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> Чувашской Республики, как невостребованную. 

Исковые требования мотивированы тем, что ответчица ВЛА является наследницей ВАВ, принявшей его наследство. На территории землепользования бывшего СХПК «Красноармейское» 

<

адрес> Чувашской Республики ВАВ принадлежала земельная доля площадью 2,38 га, т.е. 1/797 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:14:090901:3, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>, сельское поселение Красноармейское. Ни ВАВ при жизни, ни его наследница ВЛА названной земельной долей в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на нее не распорядились. Не зарегистрировано их право собственности на эту земельную долю и в соответствии с законодательством о государственной регистрации недвижимости. В связи с этим, эта земельная доля согласно требованиям ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» была признана невостребованной (л.д.2-3). 

Определением Красноармейского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ на основании ч.3 ст.40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ВЛВ, ВАА, а также несовершеннолетний ВСА в лице его законного представителя ВЛВ, которые приняли наследство ВАА, принимавшего совместно с ответчицей ВЛА в равных долях наследство ВАВ (л.д.43). 

На судебное заседание представитель истца не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия (л.д.2-3).

Ответчица ВЛА на судебное заседание также не явилась, несмотря на то, что к ней было направлено извещение о месте и времени судебного заседания в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В организацию почтовой связи за получением указанного извещения суда не явилась и оно было возвращено обратно в суд в виду истечения срока хранения. При указанных обстоятельствах, суд признает ответчицу ВЛА надлежаще извещенной о месте и времени судебного заседания (л.д.54-55)

Соответчица -законный представитель несовершеннолетнего ВСА ВЛВ и соответчик ВАА, извещенные о месте и времени судебного заседания в порядке, предусмотренном ГПК РФ, на судебное заседание тоже не явились. Направили заявления о рассмотрении дела без их присутствия и о признании исковых требований (л.д.46,50,51,61,63). 

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц - ТУ Росимущества в Чувашской Республике и Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики на судебное заседание также не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их присутствия (л.д.53,59).

Не явились на судебное заседание и представители третьих лиц –Управления Росреестра по Чувашской Республике, Межрайонной инспекции ФНС России № по Чувашской Республике, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили (л.д.47,48).

Проверив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из искового заявления, архивной выписки из постановления главы администрации 

<

адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей коллективному сельскохозяйственному предприятию «Красноармейское»», выписки из списка собственников земельных долей, утвержденного указанным постановлением, кадастровой выписки о земельном участке, в соответствии с законодательством Российской Федерации о реорганизации колхозов и совхозов, а также приватизации земли, действовавшим в период принятия названного постановления, на территории землепользования бывшего СХПК «Красноармейское» в собственность ВАВ была закреплена земельная доля площадью 2,38 га, т.е. 1/ 797 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:14:090901:3, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, 

<

адрес>, с/

<

адрес> (л.д.4-8). 

Из искового заявления, справок о смерти, а также сообщения нотариуса ИСС следует, что: 

ВАВ умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, в равных долях приняли дочь ВЛА и сын ВАА Последний умер ДД.ММ.ГГГГ Его наследство по закону, обратившись с заявлением к нотариусу, в равных долях приняли жена ВЛВ, сыновья ВАА, ВСА (л.д. 21,23,43). 

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу изложенного, со дня смерти ВАВ принадлежавшую ему земельную долю следует признать принадлежавшей его наследникам, принявшим наследство, независимо от получения последними на них свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на них. 

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.п.1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», акта о несостоявшемся собрании собственников земельных долей, администрацией Красноармейского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 31 января 2012 г. опубликован в Красноармейской районной газете «Ял пурнасе» № 11 (9219). Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Красноармейского сельского поселения в сети «Интернет». 

В указанный список невостребованных земельных долей была включена и земельная доля, принадлежавшая ВАВ 

В названной же выше газете 12 мая 2012 г. администрацией Красноармейского сельского поселения было опубликовано объявление о проведении в 13 часов 20 июня 2012 г. в здании районного дома народного творчества общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК «Красноармейское», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Однако, в виду отсутствия кворума 20 июня 2012 г. собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего СХПК «Красноармейское», по вопросу утверждения представляемого администрацией Красноармейского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось (л.д.9-17).

Из постановления администрации Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики № 172 а от 12 ноября 2012 г. явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Красноармейского сельского поселения такой список в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своего постановления (л.д.18-20).

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением (л.д.18-20), земельная доля, принадлежавшая ВАВ, была признана невостребованной. 

Из искового заявления, сообщения нотариуса, выписок из ЕГРН и уведомления органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости, признания иска соответчицей – законным представителем несовершеннолетнего ВСА ВЛВ, соответчиком ВАА явствует, что при жизни ВАВ принадлежащей ему земельной долей в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на нее не распорядился. Не зарегистрировано его право собственности на указанную земельную долю и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Его наследники ВАА, ВЛА, принявшие наследство, тоже, несмотря на то, что принимали наследство, за получением свидетельства о праве на наследство на эту земельную долю к нотариусу не обращались, право собственности на нее в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали, ею в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на нее не распорядились. После смерти ВАА, его наследники - соответчица – законный представитель несовершеннолетнего ВСА ВЛВ, соответчик ВАА тоже за получением свидетельства о праве на наследство на половину земельной доли, принадлежавшей ВАВ, право собственности на которую после смерти последнего в порядке наследования перешло к ВАА, к нотариусу не обращались, право собственности на нее в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали и ею в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на нее не распорядились и ею в настоящее время распоряжаться не желают (л.д.29-36,43,56-58).

Ответчица ВЛА тоже суду каких-либо возражений против признания администрацией Красноармейского сельского поселения невостребованной земельной доли, принадлежавшей ВАВ, а также исковых требований, не предоставила.

При установленных выше обстоятельствах, исковые требования истца суд находит подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, районный суд 

р е ш и л :

Признать право собственности муниципального образования «Красноармейское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую на основании постановления главы администрации 

<

адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ ВАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершему ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> Чувашской Республики, площадью 2,38 га, т.е. на принадлежавшую ему 1/797 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, 

<

адрес>, с/

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий