ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

УИД 43RS0013-02-2025-000006-60

№ 2-2/24/2025

17 февраля 2025 года пгт Фаленки Кировской области

Зуевский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Глушкова А.С.,

при секретаре судебного заседания Фоминых Н.А.,

с участием истца ФИО2, его представителя – адвоката Ившина И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее – истец) обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указал, что в период с апреля 2008 года по октябрь 2021 года он вел семейную жизнь без заключения брака с ФИО3 (далее – ответчик). ДД.ММ.ГГГГ истцом, действующим от своего имени и от имени и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО10, были приобретены в общую долевую собственность (по 1/2 доле каждому) земельный участок и жилой дом, расположенные по 

<

адрес>. После этого истец, ответчик и их сын зарегистрировались в данном доме. В октябре 2021 года ответчик, забрав все свои вещи и документы, уехала в 

<

адрес> и с этого времени по месту своей регистрации не проживает. Все расходы по коммунальным платежам и содержанию жилого помещения несет истец. Каких-либо договорных и иных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Наличие регистрации ответчика создает препятствия для владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Добровольно выписаться из квартиры ответчик не желает. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования указанным жилым домом и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2, действующий от своего имени и от имени и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО10, исковые требования поддержал.

Представитель истца – адвокат Ившин И.О. позицию своего доверителя поддержал. Указал, что обстоятельства дела свидетельствуют о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением. 

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

Третье лицо ОВМ МО МВД России «Зуевский», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

При указанных обстоятельствах, в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в порядке заочного производства. 

Выслушав истца и его представителя, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи ЖК РФ).

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и его сын ФИО10 являются собственниками земельного участка и жилого дома, расположенных по 

<

адрес>. Право общей долевой собственности (по 1/2 доли у каждого) на указанные объекты зарегистрировано за ними ДД.ММ.ГГГГ. 

По информации ОВМ МО МВД России «Зуевский» ответчик зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО2, действующего от своего имени и от имени своего несовершеннолетнего сына.

Из справки Верхосунского территориального отдела администрации Фаленского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно похозяйственной книги и лицевого счета №, открытого на личное подсобное хозяйство ФИО2 по указанному адресу, в разделе «Члены хозяйства» информация о ФИО3 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.

Из пояснений истца следует, что после покупки дома, он зарегистрировал там ответчика, поскольку на тот момент они проживали в гражданском браке. В октябре 2021 года ФИО3, взяв с собой сына, добровольно уехала жить в 

<

адрес>, отношения между ними прекратились. В июне 2023 года он забрал сына к себе. Вещей ответчика в доме нет, своих прав на дом она не заявляла, соглашение между ними относительно порядка пользования жилым помещением не заключалось.

Свидетель ФИО8 суду пояснил, что он проживает в 

<

адрес>. До октября 2021 года ответчик проживала вместе с ФИО2 и их общим сыном в названном доме, а затем уехала. С этого времени он ее больше не видел.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку семейные отношения ответчика с истцом и их общим сыном (собственниками жилого помещения) прекращены, а соглашение между ними относительно порядка пользования домом не заключалось, ФИО3 утратила право пользования указанным жилым помещением.

При этом суд также учитывает, что ответчик по месту регистрации фактически длительное время не проживает, общего хозяйства с собственниками жилого помещения не ведет, какой-либо поддержки ребенку не оказывает, своих прав на дом не заявляла, своих вещей там не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет.

В силу пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и подпункта «е» пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На взыскании с ответчика уплаченной при подаче иска госпошлины истец не настаивал.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Зуевский районный суд Кировской области в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17.02.2025.

Судья А.С. Глушков