Дело №2- 184/2018 

Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

12 июля 2018 года р.п. Лунино Пензенской области

Лунинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Кипкаевой К.С., 

при секретаре Калмыковой И.И., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что она является собственником жилого дома по адресу: р.

<

адрес>. 16.08.2016 г. она зарегистрировала в своем доме своего сожителя ФИО2 С октября 2016 года он по указанному адресу не проживает. В доме вещей ответчика не имеется, членом семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, на просьбу выписаться, получает отказ. Ей необходимо признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, так как без его выписки она не может распоряжаться домом, что является препятствием для осуществления ее законных прав собственника.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы указанные в нем. Дополнительно пояснила, что ФИО2 был ее сожителем, с октября 2016 года, у нее не проживает, никогда не приезжал, его вещей в доме не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает. Она предлагала выписаться ему добровольно, но он отказывается. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица МО МВД России «Лунинский» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении указал, что по исковому заявлению ФИО1 возражений не имеет.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. ст.ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, общей площадью 44,6 кв.м. на основании договора купли-продажи от 28.10.2010 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 58 АА №867909 от 24.11.2010 г., выпиской из ЕГРН от 07.06.2018 г. №58/016/021/2018-248. 

Согласно похозяйственной книги домовладения по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по указанному адресу с 16.08.2016г.

Из справки администрации р.п. Лунино Лунинского района Пензенской области от 03.07.2018 г. №581-02-36 следует, что ФИО2 в домовладении, расположенном по указанному адресу зарегистрирован, но не проживает. Сведений о его фактическом месте проживания не имеется. 

Из рапорта УУП МО МВД России «Лунинский» ФИО5 следует, что ответчик ФИО2 по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес> не проживает, местонахождение его не известно.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что является знакомой ФИО1, которая раньше проживала с ФИО2 Длительное время ФИО2 с Херувимовой не проживает, его вещей в доме истца не имеется. Ей известно, что ФИО2 уже давно сожительствует с другой женщиной. 

По настоящему делу сведений о совместном проживании истца и ответчика материалы дела не содержат. В суде было установлено, что ответчик в спорном жилом доме не проживает.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлены доказательства, подтверждающие факт утраты ФИО2 права пользования жилым помещением. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, ответчик в данном жилом помещении долгое время не проживает, его вещей там не сохранилось, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Ответчиком доказательств обратного суду не представлено.

При вышеуказанных обстоятельствах суд пришел к выводу, что право пользования жилым помещением ответчиком прекратилось. Оснований для предоставления ответчику срока для сохранения права пользования не имеется, поскольку он не является членом семьи собственника жилого помещения. Требования ст. ст. 699, 700 ГК РФ истцом соблюдены. Иного не доказано.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. 

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713. 

В соответствии с п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда является основанием для МО МВД России «Лунинский» Пензенской области для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес> Межмуниципальным отделом МВД России «Лунинский» Пензенской области.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Лунинский районный суд Пензенской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия.

Судья: