Дело № 2-780/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03.05.2018 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В,, при секретаре Головиной А.В., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам, указывая, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ она стала собственником квартиры по 

<

адрес> г.Оренбурга. Данную квартиру ее мать покупала у Г-вых, которые проживали в квартире и обещали сняться с регистрационного учета после продажи квартиры. По настоящее время ответчики остаются зарегистрированными в квартире, их место проживания истице не известно. Ответчики в квартире не проживают и членами ее семьи не являются. Регистрация ответчиков нарушает права истицы как собственника жилого помещения. На этом основании просит признать ответчиков утратившими право на жилое помещение в квартире и снять их с регистрационного учета. 

В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом.

Ее представитель ФИО1, действующий по доверенности, в судебном заседании иск поддержал и пояснил, что ответчики ранее являлись собственниками спорной квартиры. Они продали квартиру матери истицы, а из квартиры не выписались. В настоящее время квартира принадлежит на праве собственности ФИО3 Регистрация ответчиков нарушает ее права, т.к. они членами ее семьи не являются, в квартире не проживают, но остаются зарегистрированными. 

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом по последнему известному месту регистрации. 

Представитель ответчика ФИО4, ФИО2, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда. 

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником жилого помещения по 

<

адрес> г.Оренбурга. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Истица представила суду справку ООО «Управляющая компания «Центр-ЖКХ», из которой следует, что в квартире, принадлежащей истице прописаны другие лица: ФИО4, ФИО5 и ФИО6

Из пояснений представителя истца установлено, что ответчики членами семьи истицы не являются, в спорном жилом помещении фактически не проживают, следовательно, право пользования жилым помещением в квартире истицы они утратили.

Согласно адресной справки УВМ УМВД по Оренбургской области ответчики значатся зарегистрированными в г.Оренбурге по 

<

адрес> 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением в квартире по 

<

адрес> г.Оренбурга. 

Решение суда является основанием для снятия указанных граждан с регистрационного учета по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 10.05.2018 года.