Дело № 2-130/2017 (№2-3988/2016)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 10 января 2017 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Аксеновой Е.Г.,

при секретаре Синцовой И.А.,

с участием заместителя Кирово-Чепецкого городского прокурора Хлебниковой Т.О., представителя истца администрации *** сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации *** сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация *** сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что 

<

дата> с ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения – квартиры №***, расположенной по адресу: 

<

адрес> На основании указанного договора социального найма ФИО2 и его сестра – ФИО4 зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении. При этом ответчики в квартире № *** расположенной по адресу: 

<

адрес> длительное время не проживают. В настоящее время в спорном жилом помещении отсутствует отопление, из-за чего квартира может прийти в негодность, также у ответчика ФИО2 имеется задолженность за коммунальные услуги. Спорное жилое помещение является собственностью муниципального образования *** сельское поселение. Ссылаясь на ст. 83 ЖК РФ, ст.ст. 20, 288, 304 ГК РФ, просят суд признать ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета. 

В судебном заседании представитель истца администрации *** сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области по доверенности ФИО1 суду пояснила, что в спорном жилом помещении также зарегистрирована малолетняя ФИО, являющаяся дочерью ответчика ФИО4 С *** А.Н. удочерена и фактически проживает в ***. На основании изложенного, уточнив исковые требования, просит признать ФИО2, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по адресу регистрации, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица - сектора опеки и попечительства администрации *** района Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление, в котором указали, что малолетняя А.Н. по решению Яранского районного суда Кировской области от 

<

дата> была удочерена, и, соответственно, фактически утратила право пользования спорным жилым помещением. Не возражают против удовлетворения исковых требований, дело просили рассмотреть без участия их представителя. 

В судебном заседании заместитель *** городского прокурора Хлебникова Т.О., заключила, что на основании ст.ст. 83, 84 ЖК РФ, считает исковые требования администрации *** сельского поселения *** района Кировской области подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, заключение заместителя прокурора, исследовав и оценив представленные материалы дела, находит исковые требования администрации *** сельского поселения *** района Кировской области, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Как следует из карточек регистрации (лд. 9-11) и списка членов хозяйства (лд. 18), в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы А.Н. 

<

дата> с 

<

дата>; ФИО4, 

<

дата> с 

<

дата> и ФИО2, 

<

дата>, с 

<

дата>

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МО *** сельское поселение *** района Кировской области спорная квартира №*** в четырехквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>,, числится за № 360 на основании Постановления Правительства Кировской области от 

<

дата> № *** (лд. 12). 

Таким образом, судом установлено, что администрация *** сельского поселения *** района Кировской области является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Также установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № *** от 

<

дата> ФИО2 было предоставлено спорное жилое помещение, в соответствии с п. 2 данного договора совместно с нанимателем в жилое помещение была вселена ФИО4, являющаяся родной сестрой ФИО2

Пунктом 5 договора социального найма жилого помещения № *** от 

<

дата> предусмотрено, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из настоящего договора.

Согласно выписке из лицевого счета, общая сумма задолженности ФИО2 за коммунальные платежи за период декабрь 2014 года – октябрь 2016 года составляет 6 935,92 руб. (лд. 8).

Согласно акту осмотра квартиры № *** по адресу: 

<

адрес> от 

<

дата> в спорной квартире отсутствует газовый котел для отопления, батареи разморожены, вода отключена, входная дверь находится в плохом состоянии. В квартире длительное время никто не проживает.

Из акта осмотра спорной квартиры от 

<

дата> следует, что в квартире разбиты стекла в оконных рамах, имеются сквозные дыры, повреждения дверной коробки, что также подтверждается представленными в материалы дела фотоснимками.

Суд, на основании оценки представленных по делу доказательств, пояснений истца, которые в силу положений ст. ст. 55, 68 ГПК РФ являются доказательствами по делу и подлежат оценке наряду с другими доказательствами, установил, что ответчики ФИО2 и ФИО4 в спорном жилом помещении не проживают, их личных вещей в квартире нет, бремя по содержанию жилого помещения не несут.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждено письменными материалами дела, что законных оснований для сохранения за ФИО2 и ФИО4 права пользования жилым помещением не имеется, истец является законным собственником жилого помещения, а регистрация ответчиков является нарушением прав истца как собственника жилого помещения, и подлежит устранению в соответствии со ст. 304 ГК РФ, поэтому суд считает необходимым удовлетворить заявленные администрацией *** сельского поселения *** района Кировской области исковые требования, ФИО2 и ФИО4 признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Также судом на основании постановления администрации *** района Кировской области № *** 

<

дата> установлено, что зарегистрированная в спорном жилом помещении малолетняя А.Н. решением Яранского районного суда Кировской области от 

<

дата> была удочерена и с *** фактически по адресу: 

<

адрес> – не проживает. Следовательно, признание судом А.Н. утратившей право пользования спорным жилым помещением не нарушит жилищные и имущественные права несовершеннолетней. 

Законом «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства. В соответствии с требованиями указанного закона и п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, 

<

дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО3, 

<

дата> рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Признать ***

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО6 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней с момента получения копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления. 

Председательствующий судья Е.Г. Аксенова

Мотивированное заочное решение изготовлено 13 января 2017 года.