К делу № 2-949/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 06 июля 2018 года 

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием истицы ФИО2,

представителя ответчицы адвоката Валуйского А.А., представившего удостоверение №, ордер №

при секретаре Серегиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-949/2018 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, третье лицо: ОВМ ОМВД России по Ростовской области

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Данная квартира принадлежит истице на основании договора купли - продажи № от 30.01.2007г. 

С 15.06.2012г. в квартире истицы зарегистрирован ФИО3, который был её сожителем. 

С 20.11.2013г. ФИО3 в квартире истицы не проживает, его вещей в квартире нет. В добровольном порядке сниматься с регистрационного учета ответчик не желает, умышленно скрывается и не отвечает на телефонные звонки, о его местонахождении истице не известно. Ответчик фактически жилым помещением не пользуется, но с регистрационного учёта не снимается. 

Истица в своём иске просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу, обязать Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Ростовской области в городе ФИО1 снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала свои исковые требования согласно оснований, изложенных в исковом заявлении, и просила суд их удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, его местонахождение суду неизвестно. В связи с этим, судом в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат. Адвокат Валуйский А.А. в судебном заседании исковые требования истцов не признал и просил суд отказать в удовлетворении иска. 

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, решение просил вынести на усмотрение суда.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что истица ФИО4 её соседка. Ранее в квартире ФИО2 проживал ФИО3, который примерно полтора года назад уехал в г. Москва. Вещей ФИО5 в квартире ФИО2 нет. Со слов ФИО2 денежные средства на содержание жилого помещения ФИО5 не присылает.

Свидетель ФИО10 дала показания, аналогичные показаниям ФИО7

Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Истица ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. (л.д.11-12,17).

С 15.06.2012г. в указанной квартире зарегистрирован ФИО3 (л.д. 21).

Однако ответчик длительное время не проживает в квартире истицы, не участвует в содержании жилища, уплате налогов и коммунальных услуг, его вещей в квартире нет. 

Истица не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в её жилище. Регистрация ответчика в принадлежащей истице квартире препятствует осуществлению истицей своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. 

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При таких обстоятельствах по делу исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09 июля 2018 года.

Судья А.Ю. Емелин