Дело № 2-89/2020 

УИД 16RS0044-01-2019-002356-47

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 февраля 2020 года город Чистополь 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчиком ФИО3, ФИО4,

представителя ответчика Палаты земельных и имущественных отношений исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан ФИО5, 

при секретаре судебного заседания Козиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО3, ФИО4, ФИО7, исполнительному комитету муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, Палате земельных и имущественных отношений исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании не принявшим наследство и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО7, исполнительному комитету муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, Палате земельных и имущественных отношений исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании не принявшим наследство после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включении в состав наследства после смерти ФИО2 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обосновании требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО2 А.И., после смерти которого, открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На момент смерти супруга их дети ФИО3 и ФИО4 были зарегистрированы в данном доме, сын ФИО7 не был зарегистрирован и не проживал в указанном доме. Ответчики не желают принимать наследство после смерти отца, в связи чем, они не приняли наследство. Истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Жилой дом был построен супругом рядом со старым домом, который потом использовался под сарай. Право собственности на жилой дом не зарегистрировано за супругом надлежащим образом, что препятствует в оформлении наследственных прав.

Определением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечена Палата земельных и имущественных отношений исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан.

Представитель истца уточнила исковые требования, просила признать ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО7 отказавшимися от наследства, включении в состав наследства после смерти ФИО2 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Истец ФИО6 на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 на судебном заседании не возражала против уточненных требований.

Ответчик ФИО2 В.А. на судебном заседании не возражал против уточненных требований.

Ответчик ФИО2 Ю.А. на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, не возражает против уточненных требований.

Представитель ответчика Палаты земельных и имущественных отношений исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на судебном заседании не возражала против исковых требований.

Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

Определением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО6 к ФИО3, ФИО4, ФИО7, исполнительному комитету муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, Палате земельных и имущественных отношений исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании не принявшим наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, прекращено.

Выслушав стороны, исследовав в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно части 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно частям 1, 2 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. 

Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

В соответствии с частью 1 статьи 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации)

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО2, после смерти которого, открылось наследство, состоящее в том числе, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке ООО УК «

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ФИО2 по день его смерти были зарегистрированы и продолжают проживать, там же по настоящее время ФИО6, ФИО3, ФИО2 В.А.

Истец в обоснование своих доводов о непринятии наследства указала, что ответчики ФИО3, ФИО2 В.А., ФИО2 Ю.А. не имели каких-либо намерений на оформление своих наследственных прав, во владение и пользование наследственным имуществом не вступали, в то время как наличие регистрации ФИО3, ФИО4 по месту нахождения наследственного имущества не влечет какого-либо права.

Принимая во внимание пояснения ответчика о том, что они не желают принимать наследство после смерти отца ФИО2, суд считает возможным признать ФИО3, ФИО4, ФИО7 отказавшимися от наследства после смерти ФИО2

В 1975 году супруг истца на свои средства возвел жилой дом, общей площадью 92,6 кв.м., в том числе жилой 51,8 кв.м.

В техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указано, что жилой дом имеет общую площадь 77,5 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, стоит на кадастровом учете, кадастровый №, категория земель: под жилую застройку, вид права: постоянное (бессрочное) пользование, правообладатель ФИО2 А.И.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Волго-Вятским филиалом АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по 

<

адрес> производственный участок Отделения по 

<

адрес> следует, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано.

В техническом паспорте на жилой дом, составленном ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, 1975 года постройки, составляет 92,6 кв.м., жилая площадь – 51,8 кв.м. 

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, Отдела архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, жилой дом размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

Заключением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что работы по строительству жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выполнены в соответствии с требованиями СНиП и обеспечивают безопасную для жизни здоровья людей эксплуатацию объекта.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании, принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

С момента строительства жилого дома супруг истца владел и пользовался им как свои собственным, однако право собственности на него не зарегистрировал, между тем при жизни ФИО2 А.И. нес бремя содержания жилого дома, оплачивал коммунальные услуги и налоги, на собственные средства провел водопровод-канализационного хозяйства, что подтверждается проектно-сметной документацией от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Газпром трансгаз Казань» жилой 

<

адрес> газифицирован сетевым газом ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку указанный жилой дом, имеет целью улучшения бытовых потребностей, и вышеназванные обстоятельства свидетельствуют о фактическом строительстве жилого дома ФИО2, после смерти которого, истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: после смерти супруга продолжала проживать в указанном жилом доме, оплачивала коммунальные услуги, в связи с чем, исковые требования о признании права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования, суд находит подлежащие удовлетворению. 

Требования о включении недвижимого имущества в состав наследства могут быть заявлены до истечения шести месяцев после смерти ФИО2 поэтому, в данном случае суд считает, что требования в части включении недвижимого имущества в состав наследства, не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО6 удовлетворить частично. 

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО7 отказавшимися от наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 92,6 кв.м., в том числе жилой площадью 51,8 кв.м.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ахмерова Г.С.