43RS0042-01-2021-000530-41 дело № 2-337/2021

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

24 июня 2021 года п. Юрья Кировской области 

Юрьянский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Гурова А.Н.,

при секретаре Чупраковой О.А.,

с участием помощника прокурора Юрьянского района Окишева А.Н.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что она является нанимателем указанной выше квартиры. В спорной квартире зарегистрирован также бывший муж истца – ФИО1, который более одного года в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. 04.04.2021 ответчик пришел к ней в квартиру в пьяном виде и устроил скандал, в связи с чем она вынуждена была вызвать полицию.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела без ее участия.

В судебном заседании от 18.06.2021 ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Суду пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено в 1991 году по ордеру на семью из четырех человек, включая ответчика и их детей. На тот период они с ответчиком состояли в браке. В 2010г. они развелись, после расторжения брака ответчик жил в одной комнате, она – в другой. В начале 2019 года ответчик выехал из жилого помещения добровольно, ушел жить к другой женщине. Вернуться жить не пытался. Жилое помещение не оплачивает с марта 2021г. До этого платил 50 % за отопление и содержание жилого помещения, за свет, газ и воду не платил. 04.04.2021 ответчик пришел в квартиру и избил её. Считает, что он утратил право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что в начале 2019 года из-за конфликтов с бывшей женой ушел из спорного жилого помещения, ушел жить к другой женщине. В спорной квартире по их договоренности 2 комнатами пользовалась истец, в одной маленькой комнате проживал он. В его комнате находятся его вещи, одежда, инструменты, постельные принадлежности, кровать, телевизор. Он периодически приходил в жилое помещение, пытался остаться жить в квартире, но бывшая жена устраивает скандалы, вызывает полицию. Когда он приносит бывшей жене деньги за квартиру, то все спокойно. 04.04.2021 он пришел в спорное жилое помещение, чтобы переночевать, истца не избивал. ФИО3 вызвала полицию и участковой М. сказала, что он ее избил. После этого инцидента, поскольку он не имеет возможности пользоваться жилым помещением, он не стал платить за него. Истцу он предлагал выкупить у нее её долю в жилом помещении, но она отказалась. В настоящее время платить за отопление и содержание жилого помещения он не возражает, но истец требует от него компенсации половины расходов по коммунальным платежам, в том числе за услуги по приборам учета. 

Представитель третьего лица администрации Мурыгинского городского поселения в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменный отзыв, в котором указал, что спорное жилое помещение было передано в бессрочное владение и пользование ФИО2, а также членам ее семьи ФИО1 и их сыну А. по договору социального найма от 21.03.2018. Информацией о периоде проживания ответчика в жилом помещении и участия в его содержании администрация не располагает. Просили рассмотреть дело без участия их представителя (л.д.37). 

При наличии данных обстоятельств, суд определил: рассмотреть дело в отсутствии истца, представителя третьего лица. 

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно его лишен.

В соответствии со ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу положений ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2).

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В пункте 32 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 69,9 кв.м, было предоставлено ФИО2 и членам ее семьи мужу ФИО1, сыну А., дочери Н., на основании ордера № 111 от 10.10.1991, выданного Мурыгинским поселковым Советом (л.д.9).

21.03.2018 с истцом был заключен договор социального найма № 109 на указанное жилое помещение. В качестве членов семьи нанимателя указаны – муж ФИО1, с которым наниматель жилого помещения в разводе, сын А. (л.д. 7-8).

Из справки ООО «Энергия» следует, что в жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: истец – ФИО2, ответчик ФИО1, сын А. (л.д. 12).

Однако, как было установлено в судебном заседании, ответчик ФИО1 с начала 2019 года не проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, в силу сложившихся конфликтных отношений с истцом.

Данный факт подтверждается пояснениями ответчика ФИО1 и информацией старшего УУП ПП «Мурыгинский» МО МВД России «Юрьянский» Ф. о том, что спорное жилое помещение ответчик покинул из-за постоянных конфликтов с бывшей супругой (л.д. 58).

Ответчик в судебном заседании не отрицал, что он проживает длительное время в квартире сожительницы по адресу: 

<

адрес>, однако, его выезд из жилого помещения не носит постоянного характера, поскольку в квартире остались его личные вещи, имеется спальное место, шкаф, документы. Он периодически в жилом помещении проживает.

Согласно акту осмотра спорного жилого помещения от 23.06.2021 проведенного комиссией в составе представителей администрации Мурыгинского городского поселения, участкового уполномоченного пункта полиции «Мурыгинский» МО МВД России «Юрьянский» с участием сторон, и фототаблице к данному акту, в квартире в маленькой комнате обнаружены личные вещи ответчика, медицинские документы, планшет, имеется спальное место (л.д. 59, 60-61).

Суд не принимает в качестве доказательств по делу акт осмотра спорного жилого помещения от 17.06.2021, которым установлено не проживание ФИО1 в жилом помещении, отсутствие его вещей, поскольку данный осмотр произведен в отсутствие ответчика (л.д. 38).

Не являются допустимыми доказательствами по делу письменные пояснения соседей по дому и родственницы истца о не проживании ФИО1 в спорном жилом помещении (л.д.11, 63), поскольку данные лица не были опрошены в судебном заседании и не предупреждались об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Кроме того, установление данного факта не достаточно для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением. В данном случае решающим является добровольность и постоянный характер его выезда из жилого помещения.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства на основе исследованных в суде доказательств, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что не проживание в спорной квартире ответчика с 2019 года носит явно вынужденный характер ввиду сложившихся конфликтных отношений истца ФИО2 со своим бывшим мужем ответчиком ФИО1, а также в виду того, что выезд ответчика из спорного жилья не носит постоянного характера. В судебном заседании нашел подтверждение факт частичной оплаты жилого помещения ответчиком, что свидетельствует о выполнении ФИО1 обязанностей по договору социального найма. Данные обстоятельства не оспорены истцом. 

Кроме того, в новом месте жительства ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является единственным местом жительства ответчика. Он выразил намерение проживать в нем. 

При указанных обстоятельствах суд не находит оснований для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения. 

Судья Гуров А.Н.