К делу №2-414/2025 (М-101/2025)

УИД 23RS0046-01-2025-000156-60

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 21 марта 2025 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Лысенко К.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Литвиненко Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению администрации Кировского сельского поселения муниципального образования Славянский район о признании права о признании права муниципальной собственности,

установил:

администрация Кировского сельского поселения муниципального образования Славянский район в лице главы ФИО1 предъявила в Славянский районный суд Краснодарского края заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, с кадастровым номером 

<

...>, наименование: братская могила 179 советских воинов, погибших в боях с фашистскими захватчиками; назначение: Сооружения исторические; площадь кв.м: 52,4; количество этажей, в том числе подземных этажей: данные отсутствуют; год ввода в эксплуатацию по завершению строительства: данные отсутствуют; год завершения строительства: 1957; кадастровая стоимость: 38407,07 рублей; расположенное по адресу: 

<

...> «А», по тем основание, что указанное недвижимое имущество принято межмуниципальным отделом по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю на учет как бесхозяйное, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись. В настоящее время фактически объектом недвижимого имущества владеет заявитель.

Представитель заявителя, уведомленного о разбирательстве дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в своем ходатайстве просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представители заинтересованных лиц: администрации муниципального образования Славянский район Краснодарского края, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, управления государственной охраны культурного наследия администрации Краснодарского края, - уведомленные о разбирательстве дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, предъявив ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, указав об отсутствии возражений против удовлетворения требований администрации сельского поселения.

Суд, свитая возможным на основании статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, проанализировав установленные на их основании обстоятельства, имеющие значение для дела, применительно к нормам материального права, регулирующим рассматриваемые правоотношения пришел к следующему. 

Судом по делу установлено, что согласно информации МТУ Росимущества в Краснодарском крае и республике Адыгея от 02.10.2019 №23-МК-04/17170, департамента имущественных отношений Краснодарского края от 26.09.2019 №709, управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район от 26.09.2019 №708 спорное имущество в реестрах государственной и муниципальной собственности не состоит. 

Из сведений ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» отдела по Славянскому району от 08.10.2019 №09-03/03-19315 следует, что в учреждении сведения о спорном имуществе отсутствуют.

Согласно выписке из единого государственного реестра культурного наследия (памятников истории и культуры) РФ от 19.11.2024 спорный объект является памятником регионального значения.

Из письма Министерства культуры РФ от 17.01.2025 судом установлено, что спорный объект в Перечень отдельных объектов культурного наследия федерального значения, полномочия по государственной охране которых осуществляются Минкультуры России, утвержденный распоряжением Правительства РФ от 01.06.2009 №759-р, не включен.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с абзацем 2 пункта 3 статьи 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Согласно статье 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно положениям статьи 48 Федеральный закон от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» объекты культурного наследия независимо от категории их историко-культурного значения могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, частной собственности, а также в иных формах собственности, если иной порядок не установлен федеральным законом.

При таких обстоятельствах, установив, что со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет прошло более шести месяцев, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28.11.2024, в настоящее время спорным объектом фактически владеет заявитель, суд пришел к выводу о необходимости признать право муниципальной собственности на спорное бесхозяйное имущество за Кировским сельским поселением Славянского района. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Кировского сельского поселения Славянского района Краснодарского края о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за Кировским сельским поселением Славянского района право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество с кадастровым номером 

<

...>, наименование: братская могила 179 советских воинов, погибших в боях с фашистскими захватчиками; назначение: Сооружения исторические; площадь кв.м: 52,4; количество этажей, в том числе подземных этажей: данные отсутствуют; год ввода в эксплуатацию по завершению строительства: данные отсутствуют; год завершения строительства: 1957; кадастровая стоимость: 38407,07 рублей; расположенное по адресу: 

<

...> «А». 

Решение является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья 

Славянского районного суда

Краснодарского края К.А. Лысенко 

Решение в окончательной форме принято 3 апреля 2025 года.

КОПИЯ ВЕРНА

«Согласовано»

К.А. Лысенко __________ 

«6» апреля 2025 года