Дело № 2-2830/2024 

<

данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2024 года г. Челябинск 

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего Левинской Н.В.,

при секретаре Зайц В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива «ПАНДА» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

КПК «ПАНДА» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, обеспеченного ипотекой от 08.09.2023 № по состоянию на 10.04.2024 в размере 1 597 613,88 рублей, из которых: задолженность по сумме займа – 1 429 000,00 рублей, проценты за пользование займом за период с 09.09.2023 по 10.04.2024 – 139 002,00 рублей, с последующим начислением с 11.04.2024 по ставке 17% годовых, начисляемых на сумму займа по день фактического возврата займа, суммы неустойки за период с 08.10.2023 по 10.04.2024– 5 079,88 рублей, с последующим начислением с 11.04.2024, начисляемых на сумму займа по день фактического возврата займа в соответствии с п.13 договора займа от 08.09.2023, членские взносы по договору займа от 08.09.2023 в размере 24 532,00 рублей, с последующим начислением с 11.04.2024 по день фактического возврата займа из расчета 1/12 от 3% от предоставленной суммы средств финансовой взаимопомощи, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 22 188,00 рублей.

Истец просит обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1 жилое помещение, квартира площадью 40,4 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную стоимость 1 600 000,00 рублей.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что 08.09.2023 года между КПК «ПАНДА» и ФИО1 был заключен договор займа №, по условиям которого заёмщику предоставлен заем в размере 1 429 000,00 рублей на срок 122 месяца (до 08.11.2033), под 17,00 % годовых. Погашение займа и уплата процентов по договору должно производиться ежемесячными платежами в соответствием графиком платежей. Неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату займа и уплате процентов на сумму займа начисляется в размере ключевой ставки Банка России, действующей на день заключения договора 17,00% годовых. Факт предоставления суммы займа подтверждается платежными поручениями: № от 08.09.2023 на сумму 1 000,00 рублей, № от 08.09.2023 на сумму 200 000,00 рублей, № от 20.09.2023 на сумму 699 200,00 рублей, и расходным кассовым ордером № от 08.09.2023 на сумму 528 800,00 рублей.

В соответствии с п.п. 1,2 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Ответчик не исполняет условия кредитного договора по внесению ежемесячных платежей, в связи с чем образовалась задолженность. 

В целях своевременного возврата суммы займа, между сторонами был заключен договор ипотеки от 08.09.2022 № №

В силу ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (на основании ст.334.1 ГК РФ).

Представитель истца КПК «Панда» в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик извещен, в судебное заседание не явился. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования КПК «Панда» обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение 30 дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

На основании ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке определенных договором.

Согласно ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. 

В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключение случаев предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что 08.09.2023 года между КПК «ПАНДА» и ФИО1 был заключен договор займа №, по условиям которого заёмщику предоставлен заем в размере 1 429 000,00 рублей на срок 122 месяца (до 08.11.2033), под 17,00 % годовых. Погашение займа и уплата процентов по договору должно производиться ежемесячными платежами в соответствием графиком платежей. Неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату займа и уплате процентов на сумму займа начисляется в размере ключевой ставки Банка России, действующей на день заключения договора 17,00% годовых. Факт предоставления суммы займа подтверждается платежными поручениями: № от 08.09.2023 на сумму 1 000,00 рублей, № от 08.09.2023 на сумму 200 000,00 рублей, № от 20.09.2023 на сумму 699 200,00 рублей, и расходным кассовым ордером № от 08.09.2023 на сумму 528 800,00 рублей.

В соответствии с п.п. 1,2 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Ответчик не исполняет условия кредитного договора по внесению ежемесячных платежей, в связи с чем образовалась задолженность. 

В целях своевременного возврата суммы займа, между сторонами был заключен договор ипотеки от 08.09.2022 № №.

В соответствии с п.п. 1,2 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (на основании ст.334.1 ГК РФ).

У ответчика образовалась задолженность по сумме займа – по состоянию на 10.04.2024 в размере 1 597 613,88 рублей, из которых: задолженность по сумме займа – 1 429 000,00 рублей, проценты за пользование займом за период с 09.09.2023 по 10.04.2024 – 139 002,00 рублей, суммы неустойки за период с 08.10.2023 по 10.04.2024– 5 079,88 рублей, членские взносы по договору займа от 08.09.2023 в размере 24 532,00 рублей.

Правильность представленного расчета ответчиком не оспорена, контррасчета не представлено, оснований сомневаться в правильности расчета нет, приведенные в нем данные соответствуют фактическим платежам, внесенным заемщиком, и условиям заключенного сторонами кредитного договора, в том числе в части ставки процентов, ставки неустойки, срока внесения денежных средств, размера ежемесячного платежа. Расчет выполнен в соответствии с требованиями закона, проверен и принимается судом.

Суд приходит к выводу о том, что требования истца могут быть удовлетворены в полном объеме.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу Кредитного потребительского кооператива «ПАНДА» (ИНН 

<

***>) основную задолженность по договору займа, обеспеченного ипотекой от 08.09.2023 № по состоянию на 10.04.2024 в размере 1 597 613,88 рублей, из которых: задолженность по сумме займа – 1 429 000,00 рублей, проценты за пользование займом за период с 09.09.2023 по 10.04.2024 – 139 002,00 рублей, с последующим начислением с 11.04.2024 по ставке 17% годовых, начисляемых на сумму займа по день фактического возврата займа, суммы неустойки за период с 08.10.2023 по 10.04.2024– 5 079,88 рублей, с последующим начислением с 11.04.2024, начисляемых на сумму займа по день фактического возврата займа в соответствии с п.13 договора займа от 08.09.2023, членские взносы по договору займа от 08.09.2023 в размере 24 532,00 рублей, с последующим начислением с 11.04.2024 по день фактического возврата займа из расчета 1/12 от 3% от предоставленной суммы средств финансовой взаимопомощи, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 22 188,00 рублей.

Обратить взыскание на жилое помещение - квартиру площадью 40,4 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную стоимость 1 600 000,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Левинская

Мотивированное решение составлено 17 октября 2024 года