Дело № 2-997/2023

УИД № 29RS0010-01-2023-001600-73 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2023 года г.Коряжма

Коряжемский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего Кузнецовой И.В.,

при секретаре Гурьевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Котласгазсервис» к ФИО1 об обязании обеспечить доступ к внутриквартирному газоиспользующему оборудованию,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Котласгазсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 об обязании обеспечить сотрудникам специализированной организации доступ к внутриквартирному газоиспользующему оборудованию.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником квартиры 

<

адрес> в городе Коряжма и, в нарушение условий договора от 5 августа 2015 года о техническим обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, в течение длительного времени не предоставляет доступ в свое жилое помещение для проведения обследования технического состояния такого оборудования. Поскольку бездействие ФИО1 не отвечает требованиям безопасности, ставит под угрозу жизнь и здоровье иных лиц, проживающих в данном многоквартирном доме, просит обязать ответчика в течение 10 дней обеспечить специалистам истца доступ к внутриквартирному газоиспользующему оборудованию, установленному в жилом помещении, а также взыскать с нее судебные расходы в общем размере 10 000 рублей, в том числе по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей и услуг представителя в размере 4 000 рублей.

ООО «Котласгазсервис» своего представителя в судебное заседание не направило, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленном требовании настаивает. 

ФИО1 в судебное заседание не явилась; судебная корреспонденция, направленная по месту ее жительства и регистрации, вернулась по истечении срока хранения; на телефонные звонки по № ответчик не отвечает.

Принимая во внимание, что приняты меры для надлежащего извещения ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с пунктами 1, 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Аналогичные обязанности возложены на нанимателя жилого помещения. 

В силу положений части 4 статьи 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Пункт 4.4 Национального стандарта Российской Федерации «Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Структурированная система мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений. Общие требования по техническому регулированию и метрологии (ГОСТ Р 22.1.12-2005)» от 28 марта 2005 года № 65-ст, указывает, что жилые здания, включая системы газоснабжения, являются потенциально опасными объектами, создающими реальную угрозу возникновения чрезвычайной ситуации.

Согласно пункту 3 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 года № 549, и пункту 2 Правил «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года № 410, под внутридомовым газовым оборудованием в многоквартирном доме понимаются являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

Внутриквартирным газовым оборудованием являются газопроводы многоквартирного дома, проложенные от запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа.

В соответствии с подпунктами «к, и» пункта 21 Правил № 549 абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; обязан обеспечивать доступ представителей поставщика газа к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки.

Зона ответственности по обслуживанию и содержанию газового оборудования в многоквартирных жилых домах определена указанными выше Правилами № 410 пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.

Пунктом 16 Правил № 410 предусмотрено, что техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.

Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются в отношении внутриквартирного газового оборудования собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование (подпункт «в» пункта 17 названных Правил).

Действующим законодательством установлено, что граждане обязаны использовать жилые, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных и иных прав и свобод других граждан, выполнять предусмотренные законодательством санитарно - гигиенические, экологические и эксплуатационные, требования.

В силу положений части 2 статьи 3 ЖК РФ, проникновение в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается на основании судебного решения.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес> в городе Коряжма Архангельской области. 

Договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования заключен с ответчиком 5 августа 2015 года.

В соответствии с данным договором ООО «Котласгазсервис» обязалось выполнять работы по техническому обслуживанию ВКГО, расположенного в квартире ФИО1, а последняя обязалась обеспечивать беспрепятственный доступ представителей истца к ВКГО для проведения работ (п.п. 3.1.1., 4.1.10).

Материалами дела подтверждается, что принятые на себя обязательства ответчик не исполняет, доступ в свое жилое помещение специалистам обслуживающей организации для проведения работ по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования не предоставляет, от каких-либо контактов с ними уклоняется. 

Исходя из изложенного, учитывая, что газифицированные жилые здания являются потенциально опасными объектами, создающими реальную угрозу возникновения чрезвычайной ситуации (п. 4.4 Технического регламента о безопасности зданий и сооружений ГОСТ Р 22.1.12-2005), принимая во внимание, что стороной ответчика не представлено доказательств, опровергающих исковые требования, суд считает установленным факт неисполнения ФИО1 обязанности по обеспечению надлежащего технического состояния внутриквартирного газового оборудования в части обеспечения доступа представителей истца к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки, что создает риск возникновения аварийных ситуаций, связанных с возможными утечками и взрывом газа в многоквартирном доме.

Таким образом, исковые требования ООО «Котласгазсервис» об обязании ФИО1 обеспечить доступ сотрудникам специализированной организации к внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ по техническому обслуживанию являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Заявленный срок исполнения требований – в течение десяти с момента вступления решения суда в законную силу, суд считает разумным и отвечающим интересам как сторон, так и иных лиц.

Разрешая требование о возмещении судебных расходов, суд исходит из того, что согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу положений статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым, в частности, относятся, расходы на оплату услуг представителей. 

Частью 1 статьи 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу пункта 3 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются. Неразумными, по смыслу закона, могут быть сочтены значительные расходы, не оправданные ценностью, подлежащие защите права либо несложностью дела.

По настоящему делу истец понес расходы на представителя – индивидуального предпринимателя ФИО2, которая по заданию ООО «Котласгазсервис» оформила исковое заявление. 

Стоимость услуг представителя в размере 4 000 рублей оплачена истцом 15 сентября 2023 года, что подтверждается договором оказания юридических услуг от 14 августа 2023 года и платежным поручением №. Претензий к объему и качеству юридических услуг заказчик не имеет.

Анализируя характер и сложность рассмотренного дела, объем и качество проделанной ФИО2 работы, суд находит заявленный размер расходов на представителя оправданным, отвечающим принципам разумности и справедливости.

Оснований для снижения данных расходов суд не усматривает, доказательств чрезмерности расходов ФИО1 не представлено.

Принимая во внимание то, что исковые требования ООО «Котласгазсервис» подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов на представителя следует взыскать 4 000 рублей. 

Также в связи с удовлетворением иска с ФИО1 в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной ООО «Котласгазсервис» при подаче искового заявления, необходимо взыскать 6 000 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Котласгазсервис» к ФИО1 об обязании обеспечить доступ к внутриквартирному газоиспользующему оборудованию удовлетворить.

Обязать ФИО1, ***, в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить доступ сотрудникам общества с ограниченной ответственностью «Котласгазсервис» к внутриквартирному газоиспользующему оборудованию, установленному в квартире 

<

адрес> в городе Коряжма Архангельской области, для проведения работ по техническому обслуживанию.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Котласгазсервис» в счет возмещения расходов на представителя 4 000 рублей и расходов по оплате государственной пошлины 6 000 рублей, всего взыскать 10 000 (Десять тысяч) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Коряжемский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 11 января 2024 года.

Председательствующий И.В.Кузнецова