РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2020 года г. Красногорск

Московская область

Московский областной суд в составе: 

председательствующего судьи Смышляевой О.В., 

при секретаре Дойничко О.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 3а-962/2020 по административному исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Министерству имущественных отношений Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Административный истца, указанные выше, обратились в суд с административным исковым заявлением к Министерству имущественных отношений Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости принадлежащих на праве собственности объектов недвижимости. Просили установить кадастровую стоимость объектов недвижимости (земельных участков), равной их рыночной стоимости, определенной по состоянию на 

<

данные изъяты> и на иные даты. 

Представитель административных истцов в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель Министерства имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил письменные пояснения, в которых против выводов эксперта не возражал, оставил решение на усмотрение суда.

Представитель ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил письменные пояснения, в которых против выводов эксперта не возражал, оставил решение на усмотрение суда.

Иные лица, участвующие в деле, будучи надлежаще извещенными о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Суд, руководствуясь статьей 150 КАС РФ, рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Исследовав материалы дела, дав оценку имеющимся в материалах дела письменным доказательствам, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 245 КАС РФ юридические лица и граждане вправе обратится в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

Согласно пунктам «в» и «к» части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации вопросы владения, пользования и распоряжения землей и земельное законодательство находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу пункта 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Согласно пункту 3 статьи 66 названного закона в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

В соответствии с частями 1 и 7 статьи 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или в суде на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость. 

Судом установлено, что ФИО3 является собственником земельных участков, являвшихся предметом оценки, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В соответствии со ст. 373 НК РФ истец является плательщиком налога на имущество физических лиц. Результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости затрагивают права и обязанности административного истца как плательщика налога на имущество.

В соответствии с п. 2 ст.375 НК РФ, налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года налогового периода.

Согласно разъяснениям п.6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015г. №28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» с административным исковым заявлением о пересмотре кадастровой стоимости вправе обратиться юридические и физические лица, владеющие объектом недвижимости на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, а также иные лица, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности (абзацы первый и второй статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности, статьи 373, 388, 400 НК РФ).

Таким образом, административный истцы, являясь собственниками объектов недвижимости, имеют законный интерес в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его действительной рыночной стоимости.

В соответствии с ч.1 ст. 245 КАС РФ, обращение в суд с данными исковыми требованиями являются законными и обоснованными.

В силу ст. 248 КАС РФ основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Юридически значимым обстоятельством для разрешения данного спора является установление величины рыночной стоимости земельных участков по состоянию на 

<

данные изъяты> и иные даты. При этом, в соответствии с 1 ст. 62, ч.5 ст. 247 обязанность доказывания наличия оснований для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости законодателем возложена на административного истца, тогда как на административного ответчика возлагается обязанность доказывания своих возражений.

В обоснование заявленного требования административный истец представил отчет, составленный оценщиком.

Определением Московского областного суда была назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Обьективная оценка».

С выводами, содержащимися в экспертном заключении, согласился представитель административного истца и ответчик Министерство имущественных отношений Московской области, ответчик ГБУ МО «Центр кадастровой оценки». 

Согласно пунктам «в» и «к» части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации вопросы владения, пользования и распоряжения землей и земельное законодательство находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу пункта 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Согласно пункту 3 статьи 66 названного закона в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

В соответствии с частями 1 и 7 статьи 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или в суде на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость. 

Одним из источников сведений о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения административного дела, являются заключения экспертов (часть 2 статьи 58 КАС РФ). 

Судом в соответствии со статьей 84 КАС РФ дана оценка заключению судебной оценочной экспертизы.

Согласно статье 41 Федерального закона от 31.05.2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» в соответствии с нормами процессуального законодательства Российской Федерации судебная экспертиза может производиться вне государственных судебно-экспертных учреждений лицами, обладающими специальными знаниями в области науки, техники, искусства или ремесла, но не являющимися государственными судебными экспертами.

На судебно-экспертную деятельность лиц, указанных в части первой настоящей статьи, распространяется действие статей 2,3, 4,6 - 8,16 и 17, части второй статьи 18,статей 24 и 25 настоящего Федерального закона.

В соответствии со статьей 8 названного Федерального закона эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме.

Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

Суд приходит к выводу, что рыночная стоимость объектов недвижимости должна быть установлена на основании заключения судебной экспертизы.

Заключение содержит подробное описание проведенного исследования. Экспертное заключение содержит указание на применение экспертом при проведении исследований и производстве расчетов коэффициентов корректировок нормативных актов в области оценочной деятельности, стандартов по проведению оценки, учебных пособий, справочной аналитики и авторских монографических работ.

Экспертное заключение понятно по своему содержанию, составлено в доступной форме изложения и не содержит суждений, позволяющих иначе переоценить выводы эксперта.

В заключении эксперта, по мнению суда, содержатся исчерпывающие суждения и выводы относительно совокупности всех ценообразующих факторов как по объектам-аналогам, так и по объектам оценки. 

В ходе анализа рынка и нормативно-методической базы оценки экспертом выявлены ценообразующие факторы, влияющие на стоимость объекта оценки (элементы сравнения): местоположение объекта, площадь, время продажи/предложения, факт сделки (уторговывание), передаваемые права, условия продажи (чистота сделки), условия финансирования, инфраструктура, использование или назначение объекта, транспортная доступность, наличие рядом аналогичных объектов.

Для сравнения эксперт выбрал объекты-аналоги, сопоставимые с объектами оценки.

Информационной базой явился архив эксперта, данные из периодической печати и с интернет сайтов в электронном виде и на бумажных носителях.

Характеристики объектов-аналогов представлены в таблице сравнения. Из таблицы сравнения следует, что объекты - аналоги сопоставлялись с объектом оценки по следующим единицам сравнения: площади, цене предложения, рыночной стоимости 1 кв. м, имеющимся правам, условиям финансирования, категории и виду разрешенного использования земель. 

В процессе работы эксперт проанализировал возможность применения доходного, сравнительного и затратного подходов к оценке и методов оценки в рамках каждого из них к определению рыночной стоимости объекта экспертизы и пришел к выводам, изложенным в заключении.

В судебном заседании не установлено обстоятельств, указывающих на то, что рыночная стоимость объектов недвижимости, определенная судебной оценочной экспертизой, не соответствует сложившемуся рынку цен на дату ее определения. 

Оснований не доверять представленному заключению экспертизы у суда не имеется, поскольку оно является допустимым по делу доказательством, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения.

Соглашаясь с заключением судебной оценочной экспертизы, суд исходит из анализа рынка, приведенного в экспертном заключении. 

Кроме того, выводы эксперт поддержал в судебном заседании, будучи допрошенным и предупрежденным по ст. 307 УК РФ, дал письменные пояснения по замечаниям ГБУ МО «Центр кадастровой оценки».

Доводы ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» о неправильном подборе аналогов суд не принимает, поскольку они опровергаются показаниями эксперта, его письменными пояснениями.

С учетом системного толкования приведенных законов и нормативных актов, подлежащих применению в настоящем деле, а также представленных по делу доказательств, оцененных судом на предмет достаточности и допустимости, исходя из того, что заключением судебной оценочной экспертизы установлена рыночная стоимость объекта недвижимости, которая ниже его кадастровой стоимости, а также с учетом п.3 ст. 3 Налогового кодекса Российской Федерации, новая кадастровая стоимость объектов недвижимости, принадлежащих административному истцу на праве собственности, на дату установления их кадастровой стоимости судом определяется исходя из размера, установленного экспертным заключением.

Исходя из положений статьи 18 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», в связи с изменением на основании судебного акта кадастровой стоимости объекта недвижимости в порядке, установленном статьей 22 настоящего Федерального закона, для целей внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости датой обращения административного истца с заявлением об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости равной его рыночной стоимости следует считать 

<

данные изъяты>.

Пункт 2 части 1 статьи 7 названного Федерального закона относит к полномочиям бюджетных учреждений, связанными с определением кадастровой стоимости, определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о них и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Согласно части 9 статьи 24 Закона о государственной кадастровой оценке после утверждения результатов определения кадастровой стоимости, полученных по итогам проведения государственной кадастровой оценки в соответствии с названным Федеральным законом, бюджетным учреждением осуществляется определение кадастровой стоимости для объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых была установлена в соответствии со статьей 24.19 Закона об оценочной деятельности после 1 января года определения кадастровой стоимости в соответствии с данным Федеральным законом.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 7 Постановления № 28, административными ответчиками по делам об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной являются государственный орган или орган местного самоуправления, утвердившие результаты определения кадастровой стоимости, и государственный орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке.

По делам о пересмотре кадастровой стоимости объектов, указанных в статье 24.19 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценочной деятельности), административным ответчиком является орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке.

В отношении части земельных участков кадастровая стоимость была установлена актом ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» по состоянию на 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>. 

Данный акт является итоговым документом, содержащим результаты расчета кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в ЕГРН сведений о них и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению как к Министерству имущественных отношений Московской области, Управлению Росреестра Московской области, так и к ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» в отношении тех участков, на которые кадастровая стоимость была установлена после 

<

данные изъяты> актом данного ответчика. 

Руководствуясь статьями 177, 178, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

административное исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Министерству имущественных отношений Московской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, поданное в Московский областной суд 

<

данные изъяты>, удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость земельных участков: DOCPROPERTY "Категория земель" \* MERGEFORMAT земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: DOCPROPERTY ВРИ \* MERGEFORMAT для дачного строительства, адрес (местонахождение) объекта: DOCPROPERTY Адрес \* MERGEFORMAT М. 

<

данные изъяты>, вблизи д.Задорино, согласно заключению судебной оценочной экспертизы ООО «Обьективная оценка» № СЭ-54/2020 от 

<

данные изъяты> в соответствии с нижеприведенной таблицей:

№п/п 

Кадастровый номер 

Площадь 

Дата оценки 

Рыночная стоимость, руб. 

1 

<

данные изъяты>:1560 

1 131,0 

<

данные изъяты> 

792 695 

2 

<

данные изъяты>:1585 

956,0 

<

данные изъяты> 

670 041 

3 

<

данные изъяты>:1586 

951,0 

<

данные изъяты> 

666 537 

4 

<

данные изъяты>:1587 

949,0 

<

данные изъяты> 

665 135 

5 

<

данные изъяты>:1588 

940,0 

<

данные изъяты> 

658 827 

6 

<

данные изъяты>:1589 

941,0 

<

данные изъяты> 

659 528 

7 

<

данные изъяты>:1590 

932,0 

<

данные изъяты> 

653 220 

8 

<

данные изъяты>:1591 

933,0 

<

данные изъяты> 

653 921 

9 

<

данные изъяты>:1592 

924,0 

<

данные изъяты> 

647 613 

10 

<

данные изъяты>:1593 

925,0 

<

данные изъяты> 

648 314 

11 

<

данные изъяты>:1594 

916,0 

<

данные изъяты> 

642 006 

12 

<

данные изъяты>:1595 

910,0 

<

данные изъяты> 

637 801 

13 

<

данные изъяты>:1596 

913,0 

<

данные изъяты> 

639 903 

14 

<

данные изъяты>:1598 

899,0 

<

данные изъяты> 

630 091 

15 

<

данные изъяты>:1603 

841,0 

<

данные изъяты> 

589 440 

16 

<

данные изъяты>:1604 

844,0 

<

данные изъяты> 

591 543 

17 

<

данные изъяты>:1605 

847,0 

<

данные изъяты> 

593 645 

18 

<

данные изъяты>:1606 

855,0 

<

данные изъяты> 

599 252 

19 

<

данные изъяты>:1607 

858,0 

<

данные изъяты> 

601 355 

20 

<

данные изъяты>:1608 

858,0 

<

данные изъяты> 

601 355 

21 

<

данные изъяты>:1609 

867,0 

<

данные изъяты> 

607 663 

22 

<

данные изъяты>:1610 

873,0 

<

данные изъяты> 

611 868 

23 

<

данные изъяты>:1611 

873,0 

<

данные изъяты> 

611 868 

24 

<

данные изъяты>:1612 

886,0 

<

данные изъяты> 

620 980 

25 

<

данные изъяты>:1613 

883,0 

<

данные изъяты> 

618 877 

26 

<

данные изъяты>:1614 

890,0 

<

данные изъяты> 

623 783 

27 

<

данные изъяты>:1615 

894,0 

<

данные изъяты> 

626 587 

28 

<

данные изъяты>:1616 

898,0 

<

данные изъяты> 

629 390 

29 

<

данные изъяты>:1617 

904,0 

<

данные изъяты> 

633 596 

30 

<

данные изъяты>:1618 

909,0 

<

данные изъяты> 

637 100 

31 

<

данные изъяты>:1619 

912,0 

<

данные изъяты> 

639 203 

32 

<

данные изъяты>:1621 

920,0 

<

данные изъяты> 

644 810 

33 

<

данные изъяты>:1632 

886,0 

<

данные изъяты> 

620 980 

34 

<

данные изъяты>:1633 

881,0 

<

данные изъяты> 

617 475 

35 

<

данные изъяты>:1634 

875,0 

<

данные изъяты> 

613 270 

36 

<

данные изъяты>:1635 

871,0 

<

данные изъяты> 

610 466 

37 

<

данные изъяты>:1636 

865,0 

<

данные изъяты> 

606 261 

38 

<

данные изъяты>:1637 

861,0 

<

данные изъяты> 

603 458 

39 

<

данные изъяты>:1638 

855,0 

<

данные изъяты> 

599 252 

40 

<

данные изъяты>:1639 

850,0 

<

данные изъяты> 

595 748 

41 

<

данные изъяты>:1640 

845,0 

<

данные изъяты> 

592 244 

42 

<

данные изъяты>:1641 

840,0 

<

данные изъяты> 

588 739 

43 

<

данные изъяты>:1644 

825,0 

<

данные изъяты> 

578 226 

44 

<

данные изъяты>:1645 

821,0 

<

данные изъяты> 

575 422 

45 

<

данные изъяты>:1646 

817,0 

<

данные изъяты> 

572 619 

46 

<

данные изъяты>:1650 

989,0 

<

данные изъяты> 

693 170 

47 

<

данные изъяты>:1652 

1 005,0 

<

данные изъяты> 

704 384 

48 

<

данные изъяты>:1653 

1 006,0 

<

данные изъяты> 

705 085 

49 

<

данные изъяты>:1654 

1 008,0 

<

данные изъяты> 

706 487 

50 

<

данные изъяты>:1655 

1 013,0 

<

данные изъяты> 

709 991 

51 

<

данные изъяты>:1659 

1 025,0 

<

данные изъяты> 

718 402 

52 

<

данные изъяты>:1660 

1 027,0 

<

данные изъяты> 

719 804 

53 

<

данные изъяты>:1661 

1 034,0 

<

данные изъяты> 

724 710 

54 

<

данные изъяты>:1667 

1 048,0 

<

данные изъяты> 

734 522 

55 

<

данные изъяты>:1668 

1 056,0 

<

данные изъяты> 

740 129 

56 

<

данные изъяты>:1671 

1 134,0 

<

данные изъяты> 

794 798 

57 

<

данные изъяты>:1680 

918,0 

<

данные изъяты> 

643 408 

58 

<

данные изъяты>:1681 

912,0 

<

данные изъяты> 

639 203 

59 

<

данные изъяты>:1682 

909,0 

<

данные изъяты> 

637 100 

60 

<

данные изъяты>:1711 

855,0 

<

данные изъяты> 

599 252 

61 

<

данные изъяты>:1720 

1 296,0 

<

данные изъяты> 

908 340 

62 

<

данные изъяты>:1740 

1 294,0 

<

данные изъяты> 

906 939 

63 

<

данные изъяты>:1741 

1 302,0 

<

данные изъяты> 

912 546 

64 

<

данные изъяты>:1785 

1 296,0 

<

данные изъяты> 

908 340 

65 

<

данные изъяты>:1792 

917,0 

<

данные изъяты> 

642 707 

66 

<

данные изъяты>:1919 

1 009,0 

<

данные изъяты> 

707 188 

67 

<

данные изъяты>:1927 

1 078,0 

<

данные изъяты> 

755 549 

68 

<

данные изъяты>:1928 

1 063,0 

<

данные изъяты> 

745 035 

69 

<

данные изъяты>:1929 

1 132,0 

<

данные изъяты> 

793 396 

70 

<

данные изъяты>:1931 

1 101,0 

<

данные изъяты> 

771 669 

71 

<

данные изъяты>:1932 

1 103,0 

<

данные изъяты> 

773 071 

72 

<

данные изъяты>:1933 

1 102,0 

<

данные изъяты> 

772 370 

73 

<

данные изъяты>:1936 

1 036,0 

<

данные изъяты> 

726 112 

74 

<

данные изъяты>:1937 

1 036,0 

<

данные изъяты> 

726 112 

75 

<

данные изъяты>:1938 

1 037,0 

<

данные изъяты> 

726 813 

76 

<

данные изъяты>:1940 

824,0 

<

данные изъяты> 

577 525 

77 

<

данные изъяты>:1941 

1 405,0 

<

данные изъяты> 

984 736 

78 

<

данные изъяты>:1942 

1 052,0 

<

данные изъяты> 

737 326 

79 

<

данные изъяты>:1947 

872,0 

<

данные изъяты> 

611 167 

80 

<

данные изъяты>:1948 

797,0 

<

данные изъяты> 

558 601 

81 

<

данные изъяты>:1949 

1 049,0 

<

данные изъяты> 

735 223 

82 

<

данные изъяты>:1950 

1 262,0 

<

данные изъяты> 

884 511 

83 

<

данные изъяты>:1951 

986,0 

<

данные изъяты> 

691 068 

84 

<

данные изъяты>:1952 

1 102,0 

<

данные изъяты> 

772 370 

85 

<

данные изъяты>:1953 

1 109,0 

<

данные изъяты> 

777 276 

86 

<

данные изъяты>:1954 

1 108,0 

<

данные изъяты> 

776 575 

87 

<

данные изъяты>:1955 

1 106,0 

<

данные изъяты> 

775 173 

88 

<

данные изъяты>:1956 

1 103,0 

<

данные изъяты> 

773 071 

89 

<

данные изъяты>:1957 

985,0 

<

данные изъяты> 

690 367 

90 

<

данные изъяты>:1958 

867,0 

<

данные изъяты> 

607 663 

91 

<

данные изъяты>:1959 

981,0 

<

данные изъяты> 

687 563 

92 

<

данные изъяты>:1960 

967,0 

<

данные изъяты> 

677 751 

93 

<

данные изъяты>:1961 

953,0 

<

данные изъяты> 

667 939 

94 

<

данные изъяты>:1964 

690,0 

<

данные изъяты> 

483 607 

95 

<

данные изъяты>:1966 

1 237,0 

<

данные изъяты> 

866 989 

96 

<

данные изъяты>:1967 

1 100,0 

<

данные изъяты> 

770 968 

97 

<

данные изъяты>:1968 

935,0 

<

данные изъяты> 

655 323 

98 

<

данные изъяты>:1969 

1 061,0 

<

данные изъяты> 

743 634 

99 

<

данные изъяты>:1970 

983,0 

<

данные изъяты> 

688 965 

100 

<

данные изъяты>:1971 

986,0 

<

данные изъяты> 

691 068 

101 

<

данные изъяты>:1972 

1 079,0 

<

данные изъяты> 

756 250 

102 

<

данные изъяты>:1973 

1 089,0 

<

данные изъяты> 

763 258 

103 

<

данные изъяты>:1974 

1 262,0 

<

данные изъяты> 

884 511 

104 

<

данные изъяты>:1976 

939,0 

<

данные изъяты> 

658 126 

105 

<

данные изъяты>:1977 

933,0 

<

данные изъяты> 

653 921 

106 

<

данные изъяты>:1978 

1 045,0 

<

данные изъяты> 

732 420 

107 

<

данные изъяты>:1979 

1 100,0 

<

данные изъяты> 

770 968 

108 

<

данные изъяты>:1980 

1 100,0 

<

данные изъяты> 

770 968 

109 

<

данные изъяты>:1981 

1 104,0 

<

данные изъяты> 

773 772 

110 

<

данные изъяты>:1984 

1 028,0 

<

данные изъяты> 

720 505 

111 

<

данные изъяты>:1985 

1 018,0 

<

данные изъяты> 

713 496 

112 

<

данные изъяты>:1986 

1 011,0 

<

данные изъяты> 

708 590 

113 

<

данные изъяты>:1987 

952,0 

<

данные изъяты> 

667 238 

114 

<

данные изъяты>:1988 

607,0 

<

данные изъяты> 

425 434 

115 

<

данные изъяты>:1991 

860,0 

<

данные изъяты> 

602 757 

116 

<

данные изъяты>:1992 

805,0 

<

данные изъяты> 

564 208 

117 

<

данные изъяты>:1993 

1 602,0 

<

данные изъяты> 

1 066 669 

118 

<

данные изъяты>:1998 

918,0 

<

данные изъяты> 

643 408 

119 

<

данные изъяты>:1999 

665,0 

<

данные изъяты> 

466 085 

120 

<

данные изъяты>:2002 

1 352,0 

<

данные изъяты> 

947 590 

121 

<

данные изъяты>:2007 

709,0 

<

данные изъяты> 

496 924 

122 

<

данные изъяты>:2008 

742,0 

<

данные изъяты> 

520 053 

123 

<

данные изъяты>:2009 

663,0 

<

данные изъяты> 

464 683 

124 

<

данные изъяты>:2011 

942,0 

<

данные изъяты> 

660 229 

125 

<

данные изъяты>:2014 

1 248,0 

<

данные изъяты> 

874 698 

126 

<

данные изъяты>:2015 

1 252,0 

<

данные изъяты> 

877 502 

127 

<

данные изъяты>:2016 

1 252,0 

<

данные изъяты> 

877 502 

128 

<

данные изъяты>:2017 

1 250,0 

<

данные изъяты> 

876 100 

129 

<

данные изъяты>:2018 

1 252,0 

<

данные изъяты> 

877 502 

130 

<

данные изъяты>:2019 

848,0 

<

данные изъяты> 

594 346 

131 

<

данные изъяты>:2020 

903,0 

<

данные изъяты> 

632 895 

132 

<

данные изъяты>:2021 

877,0 

<

данные изъяты> 

614 672 

133 

<

данные изъяты>:2022 

1 340,0 

<

данные изъяты> 

939 179 

134 

<

данные изъяты>:2023 

1 331,0 

<

данные изъяты> 

932 871 

135 

<

данные изъяты>:2024 

1 334,0 

<

данные изъяты> 

934 974 

136 

<

данные изъяты>:2025 

1 332,0 

<

данные изъяты> 

933 572 

137 

<

данные изъяты>:2026 

1 330,0 

<

данные изъяты> 

932 170 

138 

<

данные изъяты>:2027 

1 329,0 

<

данные изъяты> 

931 470 

139 

<

данные изъяты>:2028 

1 331,0 

<

данные изъяты> 

932 871 

140 

<

данные изъяты>:2029 

637,0 

<

данные изъяты> 

446 461 

141 

<

данные изъяты>:2030 

619,0 

<

данные изъяты> 

433 845 

142 

<

данные изъяты>:2031 

719,0 

<

данные изъяты> 

503 933 

143 

<

данные изъяты>:2032 

973,0 

<

данные изъяты> 

681 956 

144 

<

данные изъяты>:2033 

768,0 

<

данные изъяты> 

538 276 

145 

<

данные изъяты>:2034 

763,0 

<

данные изъяты> 

534 771 

146 

<

данные изъяты>:2036 

601,0 

<

данные изъяты> 

421 229 

147 

<

данные изъяты>:2038 

770,0 

<

данные изъяты> 

539 678 

148 

<

данные изъяты>:2039 

770,0 

<

данные изъяты> 

539 678 

149 

<

данные изъяты>:2042 

770,0 

<

данные изъяты> 

539 678 

150 

<

данные изъяты>:2043 

770,0 

<

данные изъяты> 

539 678 

151 

<

данные изъяты>:2044 

770,0 

<

данные изъяты> 

539 678 

152 

<

данные изъяты>:2047 

715,0 

<

данные изъяты> 

501 129 

153 

<

данные изъяты>:2048 

936,0 

<

данные изъяты> 

656 024 

154 

<

данные изъяты>:2049 

751,0 

<

данные изъяты> 

526 361 

155 

<

данные изъяты>:2050 

752,0 

<

данные изъяты> 

527 062 

156 

<

данные изъяты>:2051 

657,0 

<

данные изъяты> 

460 478 

157 

<

данные изъяты>:2052 

673,0 

<

данные изъяты> 

471 692 

158 

<

данные изъяты>:2055 

847,0 

<

данные изъяты> 

593 645 

159 

<

данные изъяты>:2057 

1 016,0 

<

данные изъяты> 

712 094 

160 

<

данные изъяты>:2058 

1 015,0 

<

данные изъяты> 

711 393 

161 

<

данные изъяты>:2059 

1 015,0 

<

данные изъяты> 

711 393 

162 

<

данные изъяты>:2061 

638,0 

<

данные изъяты> 

447 161 

163 

<

данные изъяты>:2062 

1 045,0 

<

данные изъяты> 

732 420 

164 

<

данные изъяты>:2063 

1 016,0 

<

данные изъяты> 

712 094 

165 

<

данные изъяты>:2064 

1 069,0 

<

данные изъяты> 

749 241 

166 

<

данные изъяты>:2068 

1 191,0 

<

данные изъяты> 

834 748 

167 

<

данные изъяты>:2069 

1 456,0 

<

данные изъяты> 

1 020 481 

168 

<

данные изъяты>:2071 

750,0 

<

данные изъяты> 

525 660 

169 

<

данные изъяты>:2072 

1 247,0 

<

данные изъяты> 

873 997 

170 

<

данные изъяты>:2075 

1 051,0 

<

данные изъяты> 

736 625 

171 

<

данные изъяты>:2091 

955,0 

<

данные изъяты> 

669 340 

172 

<

данные изъяты>:2092 

943,0 

<

данные изъяты> 

660 930 

173 

<

данные изъяты>:2093 

973,0 

<

данные изъяты> 

681 956 

174 

<

данные изъяты>:2094 

1 009,0 

<

данные изъяты> 

707 188 

175 

<

данные изъяты>:2095 

1 048,0 

<

данные изъяты> 

734 522 

176 

<

данные изъяты>:2096 

1 087,0 

<

данные изъяты> 

761 857 

177 

<

данные изъяты>:2103 

1 495,0 

<

данные изъяты> 

1 047 816 

178 

<

данные изъяты>:2104 

1 496,0 

<

данные изъяты> 

1 048 516 

179 

<

данные изъяты>:2105 

1 659,0 

<

данные изъяты> 

1 104 622 

180 

<

данные изъяты>:2106 

1 576,0 

<

данные изъяты> 

1 049 358 

181 

<

данные изъяты>:2107 

1 163,0 

<

данные изъяты> 

815 123 

182 

<

данные изъяты>:2108 

1 461,0 

<

данные изъяты> 

1 023 986 

183 

<

данные изъяты>:2109 

1 422,0 

<

данные изъяты> 

996 651 

184 

<

данные изъяты>:2110 

1 412,0 

<

данные изъяты> 

989 643 

185 

<

данные изъяты>:2111 

1 402,0 

<

данные изъяты> 

982 634 

186 

<

данные изъяты>:2112 

1 392,0 

<

данные изъяты> 

975 625 

187 

<

данные изъяты>:2113 

772,0 

<

данные изъяты> 

541 079 

188 

<

данные изъяты>:2114 

740,0 

<

данные изъяты> 

518 651 

189 

<

данные изъяты>:2115 

1 286,0 

<

данные изъяты> 

901 332 

190 

<

данные изъяты>:2116 

1 267,0 

<

данные изъяты> 

888 015 

191 

<

данные изъяты>:2117 

1 252,0 

<

данные изъяты> 

877 502 

192 

<

данные изъяты>:2118 

1 231,0 

<

данные изъяты> 

862 783 

193 

<

данные изъяты>:2119 

1 214,0 

<

данные изъяты> 

850 868 

194 

<

данные изъяты>:2120 

1 198,0 

<

данные изъяты> 

839 654 

195 

<

данные изъяты>:2121 

742,0 

<

данные изъяты> 

520 053 

196 

<

данные изъяты>:2122 

634,0 

<

данные изъяты> 

444 358 

197 

<

данные изъяты>:2123 

1 190,0 

<

данные изъяты> 

834 047 

198 

<

данные изъяты>:2124 

1 214,0 

<

данные изъяты> 

850 868 

199 

<

данные изъяты>:2125 

1 238,0 

<

данные изъяты> 

867 689 

200 

<

данные изъяты>:2126 

1 265,0 

<

данные изъяты> 

886 613 

201 

<

данные изъяты>:2127 

1 316,0 

<

данные изъяты> 

922 358 

202 

<

данные изъяты>:2128 

1 136,0 

<

данные изъяты> 

796 200 

203 

<

данные изъяты>:2129 

843,0 

<

данные изъяты> 

590 842 

204 

<

данные изъяты>:2130 

745,0 

<

данные изъяты> 

522 156 

205 

<

данные изъяты>:2131 

1 310,0 

<

данные изъяты> 

918 153 

206 

<

данные изъяты>:2132 

1 294,0 

<

данные изъяты> 

906 939 

207 

<

данные изъяты>:2133 

1 278,0 

<

данные изъяты> 

895 725 

208 

<

данные изъяты>:2134 

2 208,0 

<

данные изъяты> 

1 470 166 

209 

<

данные изъяты>:2438 

161 291,0 

<

данные изъяты> 

66 239 273 

210 

<

данные изъяты>:2439 

8 485,0 

<

данные изъяты> 

3 612 782 

211 

<

данные изъяты>:2440 

17 934,0 

<

данные изъяты> 

10 194 277 

212 

<

данные изъяты>:2466 

745,0 

<

данные изъяты> 

514 199 

213 

<

данные изъяты>:2468 

711,0 

<

данные изъяты> 

490 732 

214 

<

данные изъяты>:2469 

700,0 

<

данные изъяты> 

483 140 

215 

<

данные изъяты>:2471 

710,0 

<

данные изъяты> 

487 841 

216 

<

данные изъяты>:2472 

783,0 

<

данные изъяты> 

537 999 

217 

<

данные изъяты>:2473 

739,0 

<

данные изъяты> 

507 767 

218 

<

данные изъяты>:2474 

701,0 

<

данные изъяты> 

481 657 

219 

<

данные изъяты>:2523 

228 678,0 

<

данные изъяты> 

78 302 771 

220 

<

данные изъяты>:2604 

617,0 

<

данные изъяты> 

411 730 

221 

<

данные изъяты>:2605 

617,0 

<

данные изъяты> 

411 730 

222 

<

данные изъяты>:2606 

618,0 

<

данные изъяты> 

412 398 

223 

<

данные изъяты>:2607 

662,0 

<

данные изъяты> 

441 759 

224 

<

данные изъяты>:2608 

662,0 

<

данные изъяты> 

441 759 

225 

<

данные изъяты>:2609 

662,0 

<

данные изъяты> 

441 759 

226 

<

данные изъяты>:2610 

646,0 

<

данные изъяты> 

431 082 

227 

<

данные изъяты>:2611 

639,0 

<

данные изъяты> 

426 411 

228 

<

данные изъяты>:2612 

640,0 

<

данные изъяты> 

427 078 

229 

<

данные изъяты> 

640,0 

<

данные изъяты> 

427 078 

230 

<

данные изъяты> 

640,0 

<

данные изъяты> 

427 078 

231 

<

данные изъяты> 

640,0 

<

данные изъяты> 

427 078 

232 

<

данные изъяты> 

640,0 

<

данные изъяты> 

427 078 

233 

<

данные изъяты> 

640,0 

<

данные изъяты> 

427 078 

234 

<

данные изъяты> 

656,0 

<

данные изъяты> 

437 755 

235 

<

данные изъяты> 

658,0 

<

данные изъяты> 

439 090 

236 

<

данные изъяты> 

655,0 

<

данные изъяты> 

437 088 

237 

<

данные изъяты> 

603 162,0 

<

данные изъяты> 

218 619 846 

Настоящая кадастровая стоимость действует до даты установления новой кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости объекта недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В.Смышляева