31RS0017-01-2021-000491-37 № 2-363/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Прохоровка 12 июля 2021 года 

Прохоровский районный суд Белгородской области 

в составе: председательствующего судьи Грачёва В.В.,

при секретарях Козменковой Е.В.,

с участием:

помощника прокурора - Кулабуховой Е.Д.,

представителя истица – П. В. А.;

ответчика – К. В. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску М. Н. Н. к К. В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении

У С Т А Н О В И Л:

Истице на праве собственности принадлежит жилой дом расположенный по Х области. В данном жилом доме зарегистрирован ответчик, который в настоящее время в нем не проживает и в добровольном порядке не желает сниматься с регистрационного учета. 

Истец просит прекратить право пользования жилым помещением за ответчиком и выселить его, ссылаясь на то, что ответчик членом её семьи не является, договоренность между ними о пользовании жилым помещением отсутствует, расходы по содержанию жилого помещения не несет и не выселяется.

В судебном заседании представитель истицы требования поддержал в полном объеме.

Ответчик пояснил, что в спорном жилом помещении не проживает, его вещи в данном доме отсутствуют, он выехал на иное место жительства и относительно заявленных требований полагается на усмотрение суда.

Помощник прокурора дала заключение об обоснованности заявленных требований.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными не в полном объеме и подлежащими частичному удовлетворению.

Справкой администрации Х и ответом начальника по вопросам миграции Х подтверждается, что в спорном жилом доме зарегистрирована ответчик. 

Согласно выписки ЕГРН следует, что истица является собственником спорного жилого дома, которую приобрел на основании договора дарения от Х года.

В настоящее время ответчик жилым помещением не пользуется и не проживает в нем, что следует из его объяснений данных в суде.

Доказательств о том, что ответчик является членом семьи истицы, суду не представлено. 

Ответчик расходов по содержанию жилья не несет, соглашение о пользовании жилым помещением с собственницей не заключалось и какими-либо правами на жилое помещение он не обладает.

При таких обстоятельствах, ответчиком нарушаются права истицы, предусмотренные ч.1 ст. 209 ГК РФ.

В силу ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Статья 10 ЖК РФ, устанавливает перечень оснований возникновения прав и обязанностей участников жилищных отношений, из которой следует, что жилищные права и обязанности возникают прежде всего из оснований, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами и нормативными правовыми актами.

Основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, судом не установлены.

Поскольку право собственности на жилой дом перешло к истцу на законных основаниях, то в соответствии с ч.2 статьи 292 ГК РФ, за ответчиком подлежит прекратить право пользования жилым помещением. 

В то же время требования о выселении не подлежат удовлетворению.

Исходя из норм Жилищного законодательства следует, что выселению подлежат те лица, которые в нарушении норм законодательства пользуются спорным жилым помещением.

В судебном заседании ответчик указал, что он выехал из спорного жилого дома на иное место жительство и его вещи в спорном доме отсутствуют.

Истицей не представлено доказательств, что ответчик в настоящее время пользуется спорным жилым домом.

При таких обстоятельствах требования о выселении являются не обоснованными.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования М. Н. Н. к К.В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении– удовлетворить частично.

Прекратить право пользования за К. В. В., родившимся Х года, жилым помещением, расположенным по Х области, отказав в удовлетворении требований о выселении. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд Белгородской области в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.В.Грачёв 

Решение в окончательной форме изготовлено 16 июля 2021 года

Судья В.В.Грачёв 

Решение19.07.2021