Дело№2-386/2024

УИД: 36RS0022-01-2024-000057-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новая Усмань 16 апреля 2024 года

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующей судьи Чевычаловой Н.Г.,

при секретаре Дмитренко Ю.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО8 к администрации Воленского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Минакова Т..И., ФИО8 обратились в суд с иском к Администрации Воленского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование своих исковых требований Минакова Т..И., ФИО8 указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, умер (муж истца ФИО8), ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, (свекровь истцов), ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 (муж истца ФИО1)., которые являлись собственниками 

<

адрес> в 

<

адрес> стоит на кадастровом учете, как ранее учтенный объект, состоящий из трех изолированных квартир.

Доля в праве ФИО2 составляет 5/12, доля в праве ФИО2 составляет 2/12, доля в праве ФИО4 составляет 5/12, которые при жизни не зарегистрировали свои права в надлежащем органе.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 на основании решения Новоусманского районного суда по гр.делу 2-97/2013, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировала право собственности на 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2

При жизни, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составила завещание, в соответствии с которым все свое имущество: земельный участок, денежные вклады и 2/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом завещала в равных долях истцам: ФИО1 и ФИО8, проживающих в этом же доме по адресу 

<

адрес>.

Истцы обратились к нотариусу ФИО9 с заявлением о принятии наследства: им были выданы свидетельства о праве на наследство на денежные вклады и земельный участок, так как права на земельный участок были зарегистрированы своевременно.

В выдаче свидетельств о праве на наследство в 1/2 доле на 2/12 доли в праве общей собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, было отказано постановлением нотариуса, поскольку на новый объект недвижимости, образованный в результате выделения в натуре доли, принадлежащей ФИО2, право собственности у ФИО3 не возникло, так как оно не было зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В связи с изложенным, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности в равных долях, т.е по 1/2 доле за каждым на квартиру общей площадью 40,3 кв.м., в т.ч. жилой 27,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы Минакова Т..И., ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в их отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО6 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Воленского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области в суд не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица нотариус ФИО9, представитель третьего лица Управления Росреестра по Воронежской области, Филиала ППК "Роскадастра" по Воронежской области также не явились в судебное заседание, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд определил рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц при существующей явке.

Выслушав представителя истцов, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).

Согласно ст. 1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 вышеназванного Кодекса в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пункт 1 ст. 1154 ГК РФ устанавливает шестимесячный срок для принятия наследства с момента его открытия.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, (л.д.15), которая приходилась свекровью истцам. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4.

ФИО2, ФИО2, ФИО3 являлись собственниками жилого 

<

адрес> 

<

адрес>.

Доля в праве ФИО2 составляла 5/12, доля в праве ФИО2 составляла 2/12, доля в праве ФИО4 составляла 5/12.

Решением Новоусманского районного суда по делу 2-97/2013 от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, постановлено: признать договор купли - продажи 5\12 частей жилого № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, в части указания объекта - 5\12 частей дома недействительным, сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии часть жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, инвентарный №, общей площадью 44,7 кв.м., жилой площадью 29,5 кв.м., состоящую из помещений: коридора площадью 5,2 кв.м., кухни площадью 8.5 кв.м., жилой комнаты площадью 21,5 кв.м., жилой комнаты площадью 8,0 кв.м., топочной площадью 1.5 кв.м., в соответствии со справкой БТИ, признать за ФИО8 право собственности на указанную часть жилого дома инвентарный №, общей площадью 44,7 кв.м., жилой площадью 29,5 кв.м., состоящую из помещений: коридора площадью 5,2 кв.м., кухни площадью 8.5 кв.м., жилой комнаты площадью 21,5 кв.м., жилой комнаты площадью 8,0 кв.м., топочной площадью 1.5 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2 (л.д.25-26).

ФИО8 зарегистрировала право собственности на 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).

При жизни, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составила завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, главой администрации Воленского сельского поселения 

<

адрес>, в соответствии с которым все свое имущество: земельный участок, денежные вклады и 2/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом завещала в равных долях истцам: ФИО1 и ФИО8, проживающих в этом же доме по адресу 

<

адрес> (л.д.24).

Согласно материалам наследственного дела №, наследниками на основании завещания являются истцы ФИО8, ФИО1

Истцы Минакова Т..И., ФИО8 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после чего нотариусом ей выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады и земельный участок, так как права на земельный участок были зарегистрированы своевременно.

Однако, истцам в выдаче свидетельств о праве на наследство в 1/2 доле на 2/12 доли в праве общей собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, было отказано постановлением нотариуса.

Истцами были предоставлены нотариусу следующие документы: выписка из похозяйственной книги, выданная администрацией Воленского сельского поселения Новоусманского района Воронежской области от 09.10.2023г. №1166; технический паспорт домовладения, расположенного по адресу 

<

адрес>, выданный БТИ Новоусманского района Воронежской области от 11.05.2006; решение Новоусманского районного суда Воронежской области от 23.01.2013; выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, выданная 29.03.23 филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Воронежской области.

В своем отказе нотариус указал следующее: предоставленные документы свидетельствуют о том, что решением Новоусманского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено право общей долевой собственности на жилой 

<

адрес> ФИО5 с ФИО4 и ФИО3, и образован новый объект недвижимости: 

<

адрес>, кадастровый №. На новый объект недвижимости, образованный в результате выделения в натуре доли, принадлежащей ФИО2, право собственности у ФИО3 не возникло, так как оно не было зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.35-36).

Вместе с тем, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей на дату смерти по адресу: 

<

адрес>, принадлежали 2/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №, л/счет №, закладки 2019-2023 года администрации Воленского сельского поселения Новоусманского муниципального района 

<

адрес>, выданной ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Кроме этого, истцам выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок, а также не денежные средства, находящиеся на счетах, принадлежавшие ФИО3 (л.д. 30,33,34).

В силу пункта статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом. 

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Поскольку ФИО10 на момент смерти принадлежала 2/12 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, указанное право может быть унаследовано его наследниками в размере 2/12 доли, то есть по 1/2 за каждым истцом.

Учитывая изложенные нормы права, а также те обстоятельства, что истцы Минакова Т..И., ФИО8 являющиеся единственными наследниками по завещанию к имуществу ФИО3, которой принадлежала 2/12 доля спорного жилого дома, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании за истцами права на 1/2 долю в 2/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пос Воля, 

<

адрес>, после смерти ФИО3.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО8 к администрации Воленского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию, удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГр., зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право общей долевой собственности в равных долях, т.е. по 1/2 доле за каждым в 2/12 долях на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для регистрации за ФИО1, ФИО8 права собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья: Н.Г. Чевычалова

Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2024 года.