Дело № 2-1221/2019 

55RS0005-01-2019-001195-63

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска 

в составе председательствующего Брижатюк И.А., 

при секретаре Хоренко О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске 

25 апреля 2019 года 

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с требованием к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 11 августа 2010г. зарегистрировала ответчика в принадлежащем ей жилом помещении. В ноябре 2014г. ФИО2 выехал из принадлежащей ей квартиры и из г.Омска, забрав с собой личные вещи, до настоящего времени не появлялся, оплаты по коммунальным платежам не производил, сняться с регистрационного учета отказывается.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено УМВД России по Омской области.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что ответчик является ее сыном, со слов последнего знает, что он имеет в собственности жилое помещение на территории Краснодарского края. Последний раз ответчик ей звонил в августе 2018г. Фактически в спорной квартире ФИО2 никогда не проживал, никакого имущества ответчика в квартире нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства. 

Представитель третьего лица УМВД России по Омской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Представил суду отзыв на исковое заявление, в котором указал, что основания для возложения обязанностей по осуществлению действий по снятию ответчика с регистрационного учета по месту жительства отсутствуют, поскольку данное требование рассматривается и разрешается в административном порядке, в связи, с чем требование истца об обязании снятия с регистрационного учета ответчика удовлетворению не подлежит.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> на основании договора на долевое участие в строительстве жилого дома, договора переуступки права требования от 29.06.2005г. б/н, договора уступки права требования (цессии) от 04.07.2005г. б/н, дополнительного соглашения от 21.06.2007г. б/н к договору уступки права требования (цессии) от 04.07.2005г.

Право собственности ФИО1 на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 

<

адрес>, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области ДД.ММ.ГГГГг.

Из копии лицевого счета, выданного ООО «А АбсолютГрупп» от 21.03.2019г. следует, что ФИО2 постоянно зарегистрирован в спорной квартире с 11.08.2010г. Факт регистрации ответчика по адресу: 

<

адрес> подтверждается также адресной справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области. 

Из уведомления территориального отдела №7 (по г.Краснодару) филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю указано, что в едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правообладателе ФИО2 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Э.Д.А. пояснил, что ФИО1 знает, она является его соседкой. В указанном доме проживает с сентября 2008г. В 

<

адрес> проживают ФИО1, ее супруг – ФИО3 и молодая девушка, насколько ему известно, это дочь ФИО1, в квартире у ФИО1 был один раз, чье имущество находится в квартире, не знает. ФИО2 в 

<

адрес> не проживает, так как никого кроме указанных им лиц не видел. 

В силу ст. ст. 12, 35, 39, 55-57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств в их обоснование от ответчика не поступило. 

Суд находит установленным, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения. Ответчик не имеет прав на спорную квартиру, фактически в ней не проживает с 2014г. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, носит формальный характер.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 указанного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г.Омска. 

Мотивированное решение изготовлено 30.04.2019г.