Именем Российской Федерации 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

по делу № 2-3625/19 

г. Наро-Фоминск 09.12.2019

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Кутиченко Е.А. при секретаре Грибановой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ДЕЗ МО № 1» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, расходов на оплату госпошлины, расходов на представителя 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просил взыскать с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за расчётный период с 01.07.2016 по 30.06.2019, в размере 

<

данные изъяты> руб., пени в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы на оплату госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы на представителя в размере 

<

данные изъяты> руб.

Иск обоснован тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. Зарегистрирована и фактически проживает там же.

Общество с ограниченной ответственностью ООО «ДЕЗ МО № 1», с 23.04.2016 года приступило к управлению домом № по 

<

адрес>, внесено в реестр лицензий по управлению многоквартирным домом.

За ФИО1 образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за расчётный период с 01.04.2016 по 30.06.2019, в размере 

<

данные изъяты> руб., пени в размере 

<

данные изъяты> руб. Также истец просит взыскать с ответчика в свою пользу госпошлину в размере 

<

данные изъяты> руб. и расходы на оплату представителя в размере 

<

данные изъяты> руб.

Представитель истца, по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала. Просила исковое заявление удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщил, с ходатайствами об отложении рассмотрения дела не обращался.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с тем, что суду не представлены документы, подтверждающие уважительность причин неявки ответчика в судебное заседание, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле материалам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ООО «ДЭЗ МО №1» является управляющей организацией дома.

Исковые требования основаны на содержании ст. 154, 155, 156-157 Жилищного кодекса Российской Федерации, 67-69 ЖК РФ, 309, 310 ГК РФ.

В соответствие со ст. 69 ЖК РФ, наниматель и его члены семьи несут бремя содержания принадлежащего имущества (жилья).

В соответствие со ст. ст. 154-155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

Наниматели жилых помещений несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за-истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По данному жилому помещению специализированной организацией ООО «МосОблЕИРЦ» производится начисление платы за жилье и коммунальные услуги. Ответчик длительное время уклоняется от оплаты за содержание и ремонт общего имущества дома и коммунальные услуги, в связи с чем за расчётный период с 01.07.2016 по 30.06.2019 у нее образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> руб.

Поскольку доказательств отсутствия задолженности ответчика в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено и судом не установлено, указанная сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика.

Согласно ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам и в силу ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из материалов дела следует, что истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 4809,00 руб., и расходы на оплату представителя в размере 24459,36 руб., которые следует взыскать с ответчика в пользу истца, в силу вышеприведенной нормы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ДЕЗ МО № 1» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, расходов на оплату госпошлины, расходов на представителя.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДЕЗ МО № 1» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2016 по 30.06.2019 в размере 

<

данные изъяты> руб., пени за просрочку платежей в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы на оплату госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Кутиченко

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19.12.2019