Дело № 2-451/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2018 года р.п.Таврическое 

Таврический районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Гартунг Н.И., при секретаре судебного заседания Обходской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ года он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года в указанном жилом доме зарегистрирован ФИО2 Однако, ответчик никогда в указанном доме не проживал, в доме личных вещей ответчика не имеется, он не несёт бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг, членом его семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ними нет. Ответчик не предъявлял претензий либо попыток на вселение в спорную квартиру, ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик ФИО2 членом его семьи не является, в квартире личных вещей ответчика не имеется, он не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг, ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в квартире нарушает его права, он не может распорядиться данным жильем. Адрес проживания ответчика в настоящее время он не знает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, отзыва на иск не представил. В материалах дела имеются доказательства, свидетельствующие о том, что суд заблаговременно направлял ответчику судебные извещения, которые вернулись с отметкой «Истек срок хранения».

Представитель третьего лица ОМВД России по Таврическому району Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дне судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

О рассмотрении дела в заочном производстве вынесено определение суда в протокольной форме.

Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Порядок и последствия рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233, 234 ГПК РФ истцу разъяснены.

С учетом мнения истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из предоставленного по запросу договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что БАЕ продала, а ФИО1 купил жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке Администрации Сосновского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. По указанному адресу зарегистрирован по месту жительства один.

Согласно справке Администрации Сосновского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, на основании похозяйственных книг, хранящихся в Администрации по адресу: 

<

адрес> проживали: ДД.ММ.ГГГГ гг. МАА умер ДД.ММ.ГГГГ. МАК умерла ДД.ММ.ГГГГ.- МЕА. умер ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по указанному адресу зарегистрирован по месту жительства, но не проживает ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>. Правообладателем указан ФИО1.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>. Правообладателем указан ФИО1.

Из адресной справки миграционного пункта ОМВД России по Таврическому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.. 

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, но фактически в жилом помещении не проживает, членом его семьи не является, совместного хозяйства с ним не ведет.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно Закону РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», установлена обязанность граждан РФ регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в РФ (ст.3). В силу ст.2 Закона местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик был зарегистрирован по указанному выше адресу, в указанном доме не проживал и не вселялся, фактически там не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении, само по себе не влечет возникновение жилищных прав и обязанностей, в тоже время нарушает права истца свободно распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик в судебное заседание не явился, свои возражения против удовлетворения заявленных требований и доказательства к ним, подтверждающие факт вселения и проживания в спорном жилом помещении на условиях договора найма или на ином законном основании суду не представил.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В данном случае ответчик признается утратившим право пользования жилым помещением, что в порядке аналогии закона также является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>.

Копию данного решения направить ответчику в трехдневный срок с момента его вынесения.

Ответчик в праве подать в Таврический районный суд Омской области заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Таврический районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.И. Гартунг