Дело № 2-1504/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2017 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Шевцовой Н.Г.

при секретаре Тормасовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала к Индивидуальному предпринимателю ФИО1, ФИО2, ООО «Альянс» о взыскании задолженности по договору, обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала обратилось в суд с иском к Индивидуальному предпринимателю ФИО1, ФИО2, ООО «Альянс», о солидарном взыскании задолженности по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 12 426 743 руб. 50 коп., по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 1 939 499 руб. 14 коп.; расходов по госпошлине в размере 60 000 руб.; расходов по проведению экспертизы; с ИП ФИО1 задолженности за расчетно-кассовое обслуживание по договору банковского счета № от ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 11 416 руб. 85 коп.; обращении взыскания на заложенное имущество, установив начальную продажную стоимость равной рыночной: - по договору № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ. – транспортное средство марки, модели MAZDA 3, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, идентификационный №, ПТС 

<

данные изъяты>; - по договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ. – магазин с закусочной, назначение: нежилое, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № и земельный участок под магазином с закусочной, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства магазина с закусочной, условный №, расположенные по 

<

адрес>, ссылаясь на неисполнение заемщиком принятых на себя обязательств, в связи с чем, образовалась просроченная задолженность, от погашения которой ответчики уклоняются. 

Определением суда от 29.03.2017г. производство по делу в части заявленных АО «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала требований о взыскании с Индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженности за расчетно-кассовое обслуживание по договору банковского счета № от ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 11 416 руб. 85 коп., прекращено.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика ИП ФИО1 – ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала, размер задолженности не оспаривала.

Ответчик ФИО2, представитель ООО «Альянс» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений, просьб об отложении, не поступало. 

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В силу ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

Согласно п.2 ст.811 ГК РФ заимодавцу предоставлено право требовать досрочного возврата займа, в случае нарушения заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между Банком и ИП ФИО1 был заключен договор об открытии кредитной линии №, в соответствии с которым банк открыл последнему кредитную линию, которая по совокупному размеру входящих в ее состав лимитов выдачи не превышает 

<

данные изъяты> руб. сроком до ДД.ММ.ГГГГ под 

<

данные изъяты>% годовых. 

Дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ. от ДД.ММ.ГГГГ. от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ. к Договору № от ДД.ММ.ГГГГ. были внесены изменения и дополнения в Договор №, в частности в п.6.2 относительно обеспечения исполнения заемщиком обязательств; в п. 4.2.2 – по процентам за пользование кредитом, с установлением нового графика погашения (возврата) кредита (основного долга); в п. 2.1 - в цели использования кредита; в п.1.3.2 – в процентную ставку комиссии за обслуживание кредита.

Возврат кредита и уплата процентов на него осуществляется в сроки и суммами в соответствии договором от ДД.ММ.ГГГГ. и дополнительным соглашением к нему от ДД.ММ.ГГГГ. – по графику, содержащемуся в Приложении №1.

Согласно п.1.2, 3.2 Договора выдача кредита производится частями в пределах лимита выдачи, в течение срока предоставления кредита включительно путем зачисления денежных средств на расчетный счет/текущий валютный счет заемщика № при соблюдении заемщиком условий Договора. 

В соответствии с п. 3.7 Договора кредитор обязан осуществить перечисление заемщику денежных средств в пределах лимита выдачи, указанного в п.1.1. Договора (

<

данные изъяты>.) не позже окончания следующего рабочего дня после принятии от заемщика письменного распоряжения о перечислении. 

Из представленных истцом банковских ордеров от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ. во исполнение заключенного договора Банком осуществлялось перечисление денежных средств в пределах лимита задолженности.

В обеспечение принятых ИП ФИО1 обязательств банк заключил с ФИО2 договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ., а также дополнительные соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ.; ДД.ММ.ГГГГ. банк заключил договор поручительства с ООО «Альянс» №, а ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. дополнительные соглашения к нему. Согласно условиям данных договоров поручительства и дополнительных соглашений – поручитель отвечает перед кредитором за выполнение заемщиком своих обязательств в полном объеме (п.1.1.), включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору заемщиком (п.2.2.). Поручитель несет солидарную ответственность за неисполнение заемщиком условий кредитного договора (п.2.1.). Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, в том числе, по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, комиссий, неустоек (пеней/ штрафов), судебных издержек по взысканию долга и других платежей по кредитному договору в случаях, предусмотренных кредитным договором (п.2.2.). 

Согласно п.1.1 Договора об открытии кредитной линии, заемщик обязан возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях настоящего Договора. 

В соответствии с п.4.1 Договора, проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня, в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом начисляются начиная с даты, следующей за датой выдачи кредита, определенной в п.3.4 настоящего договора, и заканчивая датой фактического погашения (возврата) кредита (включительно). 

Первый процентный период начинается с даты, следующей за датой выдачи Кредита/части Кредита, определенной в соответствии с п.3.4 Договора, и заканчивается 24 числа месяца, следующего за месяцем, в котором выдан кредит; второй и последующие процентные периоды начинаются в день, следующий за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчиваются 24 числа следующего календарного месяца (включительно). Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату окончания начисления процентов, определенных в соответствии с п.4.1 Договора (п.4.2.1). Проценты уплачиваются не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний процентный период – в дату окончания начисления процентов (п.4.2.2. договора с учетом доп. соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.).

В нарушение условий заключенного договора 

<

***> ФИО1 было допущено неоднократное неисполнение принятых на себя обязательств, платежи заемщиком не производятся. 

По правилам 7.1. Договора в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Заемщиком обязательств по возврату кредита Заёмщик выплачивает Кредитору неустойку за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным Договором днем уплаты соответствующей суммы: в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательств в период с даты предоставления кредита по дату окончания начисления процентов, установленную п.4.1 - из расчета двойной ставки рефинансирования, действующей на установленную договором дату исполнения обязательства; в период с даты, следующей за датой окончания начисления процентов, установленных п.4.1 Договора, и по дату фактического возврата кредита (основного долга) в полном объеме – из расчета 15% годовых. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. составляет 12 426 743 руб. 50 коп., в том числе 9 981 237 руб. – основной долг, 2 356 007 руб. 27 коп. - неуплаченные проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., 71 843 руб. 63 коп. – комиссии за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ, 17 136 руб. 28 коп. - неустойка за просрочку уплаты процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., 519 руб. 32 коп. – неустойка за просрочку уплаты комиссии за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ. между банком и ИП ФИО1 был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым последний получил кредит в сумме 

<

данные изъяты>. сроком до ДД.ММ.ГГГГ под 

<

данные изъяты>% годовых. 

В силу положений кредитного договора, возврат кредита и уплата процентов на него осуществляется в сроки и суммами в соответствии с графиком платежей. 

Дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ. к Договору № от ДД.ММ.ГГГГ. были внесены изменения и дополнения в Договор №, в частности в п.6.2 относительно обеспечения исполнения заемщиком обязательств; в п. 4.2.2 – по процентам за пользование кредитом, с установлением нового графика погашения (возврата) кредита (основного долга).

Согласно п.3 кредитного договора кредит предоставляется в безналичной форме путем зачисления суммы кредита на счет заемщика №. 

ДД.ММ.ГГГГ заемщику был предоставлен кредит путем зачисления денежных средств в размере 

<

данные изъяты>. на его счет №, что подтверждается банковским ордером №.

В обеспечение принятых ИП ФИО1 обязательств банк заключил с ФИО2 договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ., а также дополнительные соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ.; ДД.ММ.ГГГГ. банк заключил договор поручительства с ООО «Альянс» №, а ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. дополнительные соглашения к нему. Согласно условиям данных договоров поручительства и дополнительных соглашений – поручитель отвечает перед кредитором за выполнение заемщиком своих обязательств в полном объеме (п.1.1.), включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору заемщиком (п.2.2.). Поручитель несет солидарную ответственность за неисполнение заемщиком условий кредитного договора (п.2.1.). Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, в том числе, по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, комиссий, неустоек (пеней/ штрафов), судебных издержек по взысканию долга и других платежей по кредитному договору в случаях, предусмотренных кредитным договором (п.2.2.). 

В нарушение заключенного кредитного договора 

<

***> ФИО1 было допущено неоднократное неисполнение принятых на себя обязательств, платежи заемщиком не производятся. 

По правилам 7.1. кредитного договора за несвоевременный возврат кредита и несвоевременную уплату процентов Заёмщик выплачивают Кредитору неустойку за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным Договором днем уплаты соответствующей суммы: в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательств в период с даты предоставления кредита по дату окончания начисления процентов, установленную п.4.1 - из расчета двойной ставки рефинансирования, действующей на установленную договором дату исполнения обязательства; в период с даты, следующей за датой окончания начисления процентов, установленных п.4.1 Договора, и по дату фактического возврата кредита (основного долга) в полном объеме – из расчета 16,75% годовых. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. составляет 1 939 499 руб. 14 коп., в том числе 1 533 833 руб. 30 коп. – основной долг, 395 801 руб. 00 коп. - неуплаченные проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., 7862 руб. 17 коп. – комиссии за обслуживание кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ, 1976 руб. 36 коп. - неустойка за просрочку уплаты процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., 26 руб. 31 коп. – неустойка за просрочку уплаты комиссии за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. 

Изложенные выше обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела – договором об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ., дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ. от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ. к договору № от ДД.ММ.ГГГГ., договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ. к договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ., договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ., дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. к договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ., кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ., дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ. к договору № от ДД.ММ.ГГГГ договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ., дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ. к договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ., договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ., дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ. к договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ., банковскими ордерами от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ. и другими материалами дела. 

Факт наличия задолженности ответчиками не опровергнут, возражений относительно порядка начисления соответствующих денежных сумм не представлено.

В силу положений ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства (ст.363 ГК РФ). 

Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание, что доказательств погашения задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. и по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. не представлено, по правилам ст.363 ГК РФ за неисполнение обязательства обеспеченного поручительством на ответчиков возлагается солидарная материальная ответственность.

В силу п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (п.3 ст.348 ГК РФ).

В обеспечение обязательств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. и по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., заемщик, а также поручитель ФИО2 предоставили истцу в залог следующее имущество: транспортное средство марки, модели MAZDA 3, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, идентификационный №, ПТС 

<

данные изъяты>; магазин с закусочной, назначение: нежилое, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый № и земельный участок под магазином с закусочной, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства магазина с закусочной, условный №, расположенные по 

<

адрес>

Согласно заключенных между Банком и ФИО1 договора № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ., дополнительных соглашений к нему от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. залоговая стоимость имущества по 

<

адрес> - магазина с закусочной, назначение: нежилое, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., под кадастровым № составляет 12 620 911, 50 руб.; земельного участка под магазином с закусочной, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: для строительства магазина с закусочной, под условным № - 3 318 678 руб.

Как следует из заключенных между Банком и договора № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ., дополнительных соглашений к нему от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ. залоговая стоимость транспортного средства марки, модели MAZDA 3, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, идентификационный №, ПТС 

<

данные изъяты> составляет 368 000 руб.

Как следует из заключения эксперта ООО «Консалтинговая компания «ГосСтнадартОценка» № рыночная стоимость заложенного по договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ. и по договору № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ. имущества с учетом его износа по состоянию на дату проведения экспертизы: магазина с закусочной, назначение: нежилое, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по 

<

адрес> составляет 15 817 000 руб., земельного участка под магазином с закусочной, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства магазина с закусочной, условный №, по 

<

адрес> - 2 227 000 руб., транспортного средства марки, модели MAZDA 3, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, идентификационный № – 349 000 руб. 

Возражений по заявленным требованиям и предложенной стоимости заложенного имущества ответчиками не представлено.

В силу ст. 51 Федерального закона № 102-ФЗ от 16.07.1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда. Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное (ч. 1 ст. ст. 50 Федерального закона).

Оснований к отказу в обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренных ст. 54.1 Федерального Закона № 102-ФЗ, судом не установлено, в связи с чем требование подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.4 ч.2 ст. 54 Федерального закона № 102-ФЗ от 16.07.1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

С учетом вышеизложенных норм действующего законодательства, отсутствием возражений относительно стоимости заложенного имущества, начальную продажную стоимость заложенного имущества суд считает возможным определить исходя из заключения эксперта ООО «Консалтинговая компания «ГосСтнадартОценка» № – 14 784 200 руб., из которых 12 653 600 руб. – стоимость магазина с закусочной (15 817 000 руб. / 100% х 80%), 1 781 600 руб. – стоимость земельного участка, на котором располагается магазин с закусочной (2 227 000 руб. /100% х 80%), 349 000 – стоимость транспортного средства.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей; компенсация за фактическую потерю времени (ст.99 ГПК РФ), другие признанные судом необходимыми расходы.

Из материалов дела усматривается, что в связи с рассмотрением дела расходы по проведению экспертизы составили 7 000 руб., несение которых суд возлагает на ответчиков.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию оплаченная истцом при обращении в суд государственная пошлина в сумме 60 000 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО2, ООО «Альянс» солидарно в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала задолженность по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 12 426 743 рубля 50 копеек и по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 1 939 499 рублей 14 копеек.

Взыскать в счет компенсации расходов по государственной пошлине в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала с Индивидуального предпринимателя ФИО1, ФИО2, ООО «Альянс» по 20 000 рублей с каждого, расходы по оплате экспертизы с Индивидуального предпринимателя ФИО1 в размере 2 400 рублей, с ФИО2, ООО «Альянс» в размере 2 300 рублей с каждого.

Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности ФИО1 заложенное по договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ. имущество, расположенное по 

<

адрес> – магазин с закусочной, назначение: нежилое, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, установив его начальную продажную стоимость равную 12 653 600 рублей; земельный участок под магазином с закусочной, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства магазина с закусочной, условный №, установив его начальную продажную стоимость равную 1 781 600 рублей.

Обратить взыскание на заложенное по договору № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ. имущество – транспортное средство марки, модели MAZDA 3, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, идентификационный №, ПТС 

<

данные изъяты>, принадлежащее на праве собственности ФИО2, установив его начальную продажную стоимость равную 349 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца

Председательствующий: Н.Г. Шевцова 

Мотивированное решение изготовлено 14.09.2017г.