Дело № 2-1072/2020

УИД 16RS0044-01-2020-003328-57

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 сентября 2020 года город Чистополь 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С.,

с участием представителя истца ФИО1, 

при секретаре судебного заседания Козиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на объект недвижимости (гараж),

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указано, решением исполкома Чистопольского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ организован ГСК № по 

<

адрес> в районе выработанных карьеров кирпичного завода. Истец является членом ГСК, в списке членов ГСК № значится под номером 100. В 2000 году предоставлен для личных хозяйственных нужд и хранения автомашины, был построен кирпичный гараж площадью по наружному обмеру 38 кв.м., по внутреннему обмеру 32,8 кв.м. Гараж выстроен в общем блоке гаражей и имеет смежные стены с гаражами, право собственности не зарегистрировано. Истец с момента постройки пользовался им как своим собственным, несет бремя его содержания. Заключениями компетентных органов гараж признан соответствующим архитектурным и строительным нормам и правилам. В течение всего срока владения претензий к истцу не предъявлялось.

Истец ФИО2 на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

Представитель истца на судебном заседании поддержал исковые требования, указав, что список членов ГСК № от 2000 года не сохранился.

Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, исковые требования признает.

Выслушав представителя истца, исследовав в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему.

Так, согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из положений части 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из разъяснений пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что решением исполкома Чистопольского городского Совета народных депутатов ТАССР № от ДД.ММ.ГГГГ организован ГСК № по 

<

адрес> в районе выработанных карьеров кирпичного завода.

Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной архивным отделом исполнительного комитета муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан, в протоколах заседаний исполнительного комитета Чистопольского городского Совета народных депутатов ТАССР за 1983 года сведений о выделении земельного участка ГСК № не обнаружено.

Истец обратился в суд с иском, указав, что является ГСК №, ему предоставлен земельный участок для строительства, в 2000 году он на свои средства возвел на предоставленном земельном участке гараж площадью по наружному обмеру 38 кв.м., по внутреннему обмеру 32,8 кв.м., однако право собственности не зарегистрировано, в течение всего срока владения претензий к нему никто не предъявлял.

Согласно правке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Организация технической инвентаризации и кадастровых работ», право собственности на вышеуказанный гараж не зарегистрировано.

При обращении в исполнительный комитет муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию объекта капитального строительства, ДД.ММ.ГГГГ поступил отказ. 

Принимая во внимание, что истцом предоставлен список членов ГСК-2 составленный и подписанный председателем ГСК-2 ФИО2, который является истцом по делу, однако данный список не может быть принят судом во внимание, поскольку данный список составлен председателем ГСК №, что противоречит нормам действующего законодательства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является председателем ГСК № с ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом не предоставлены доказательства подтверждающие факт предоставления земельного участка ГСК-2 для строительства гаража, не предоставлен список членов ГСК-2 на момент организации общества, в связи с чем, без указанных документов, и из предоставленных доказательств, отсутствует возможность идентифицировать, кому был предоставлен земельный участок, на котором расположен гараж.

Кроме того, согласно предоставленному списку членов ГСК-2 ФИО2 предоставлено несколько гаражей, под разными номерами, что также вызывает у суда сомнения в предоставлении нескольких гаражей истцу.

Кроме того, список членов ГСК №, который предоставлен в данное гражданское дело имеет различие с другими гражданскими делами, рассмотренными Чистопольским городским судом Республики Татарстан, нумерация гаражей не совпадает. 

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства подтверждающие предоставление земельного участка для строительства гаража истцу, то суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требования ФИО2 о признании права собственности на спорный объект недвижимости.

Доводы истца о том, что данный гараж соответствует архитектурным и строительным нормам и правилам, отклоняется судом, поскольку не является основанием для признании права собственности на данный гараж за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на гараж, площадью по наружному обмеру 38 кв.м., по внутреннему обмеру 32,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ахмерова Г.С.