№__ Дело № 2-384/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Каминской Н.А., 

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 14 мая 2020 года дело по иску ООО "Тепловая компания" к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Тепловая компания" обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2017 по 31.12.2019 в размере 108060,86 руб., пени за период с 30.09.2017 по 30.01.2020 в размере 16038,74 руб. В обоснование своих требований указало, что ООО "Тепловая компания" предоставляет коммунальные услуги потребителям, проживающим по адресу: ____. На общем собрании собственников 25.04.2015 принято решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, о выходе с 01.05.2015 из ТСЖ "Интинец-Ю", расторжении договора управления, выбран способ управления и утвержден договор управления с УК ООО "Запад". Требования по оплате за коммунальные услуги ответчик не исполняет, за период с 01.08.2017 по 31.12.2019 задолженность по оплате коммунальных услуг с учетом оплаты составляет 216121,72 руб. Согласно сведениям поквартирной карточки и сведениям, содержащимся в выписке ЕГРН собственником 

<

....> доли жилого помещения является ФИО3, сумма задолженности разделена по долям и составляет 108060,86 руб. Сумма пеней составила 32077,47 руб., за 

<

....> доли – 16038,74 руб. Определением Восточного судебного участка гор. Инты от 15.11.2019 судебные приказы от 26.07.2019 №__ и от 26.07.2019 №__ отменены на основании заявления должника. 

Стороны о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Представитель истца в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчик ФИО3 отзыва на исковое заявление суду не представила. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____ находится в долевой собственности, у ФИО3 с 17.06.2016 

<

....> доли.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Учитывая, что ответчик ФИО3 отзыва на исковое заявление ко времени судебного заседания не представила, то суд при вынесении решения на основании положений ч. 1 ст. 68 ГПК РФ исходит из объяснений истца и представленных им документов. 

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания своего имущества. 

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

У членов семьи собственника жилого помещения в силу закона возникает солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

На основании п. 37 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. 

ООО "Тепловая компания" зарегистрировано в качестве юридического лица с 04.06.2009.

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом ____ от 25.04.2015 принято решение о расторжении договора управления с ТСЖ "Интинец-Ю" с 01.05.2015 и о выборе в качестве управляющей организации ООО "Запад" с 01.05.2015. А также принято решение о внесении платы собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) непосредственно в ресурсоснабжающие организации.

Определением мирового судья Восточного судебного участка от 15.11.2019 №__ отменен судебный приказ от 26.07.2019 №__, выданный мировым судьей Центрального судебного участка г. Инты, исполняющим обязанности мирового судьи Восточного судебного участка г. Инты, о взыскании с ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, __.__.__ года рождения, ФИО2, __.__.__ года рождения, в пользу ООО "Тепловая компания" суммы задолженности по оплате коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ____, образовавшейся за период с 17.06.2016 по 30.06.2019 в размере 133047,82 руб., а также государственной пошлины в доход бюджета МОГО "Инта" в размере 1930 руб. 

Согласно выписке из лицевого счета ____ задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2017 по 31.12.2019 составляет 216121,72 руб. 

Поскольку задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2017 по 31.12.2019 составит 216121,72 руб., доля ответчика ФИО3 составила 108060,86 руб. (

<

....>), ответчиком суду не представлено доказательств оплаты задолженности, то суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 108060,86 руб. подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени за период с 30.09.2017 по 30.01.2020 составит 32077,47 руб., доля ответчика составит 16038,74 руб. (

<

....>).

Поскольку задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2017 по 31.12.2019 не оплачена по настоящее время, то суд находит требования истца о взыскании с ответчика пени за период с 30.09.2017 по 30.01.2020 в размере 16038,74 руб. подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежат взысканию государственная пошлина в размере 3681,99 руб. ((108060,86 + 16038,74) – 100000 руб. х 2% + 3200).

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Тепловая компания" задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных по адресу: ____, за период с 01.08.2017 по 31.12.2019 в размере 108060,86 руб., пени за период с 30.09.2017 по 30.01.2020 в размере 16038,74 руб. 

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход местного бюджета МОГО "Инта" в размере 3681,99 руб.

Ответчик вправе подать в Интинский городской суд Республики Коми заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, приложив к заявлению доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Третий кассационный суд общей юрисдикции (почтовый адрес: ВОХ № 1413, ул. Садовая, 26, Санкт-Петербург, 190900) при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу, в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу настоящего решения. Кассационные жалоба, преставление подаются в кассационный суд общей юрисдикции через Интинский городской суд РК. 

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2020.

Судья

И.М.Румянцева