Дело № 2-968 /2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2019 года г. Севастополь 

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Богаевской Т.С. 

при секретаре Сафоновой Ю.А., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО2 

<

данные изъяты> к ФИО4 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 

<

данные изъяты> обратилась в суд с иском к ФИО4 

<

данные изъяты>, которым просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> связи с окончанием срока договора найма.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился. О времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом средствами, предусмотренными ст. 113 ГПК РФ. О причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика. 

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником дома с надворными постройками 

<

адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Между сторонами был заключен договор найма помещения в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Как указывает истец, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, участие в оплате по содержанию имущества не принимает, его личных вещей в доме нет.

В судебном заседании свидетель ФИО7 подтвердил, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> ответчик длительное время не проживает.

Доказательств обратного суду не предоставлено.

Ответчик членом семьи истца не является, доказательств того, что ее отсутствие носит вынужденный и временный характер не представлено, что свидетельствует о добровольном выезде. 

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что проживание ответчика в спорном доме носило временный характер, было определено сроком окончания договора найма помещения в доме, следовательно, в связи с окончанием срока договора найма ответчик утратил право пользования жилым помещением в доме.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 

<

данные изъяты> к ФИО4 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Признать ФИО4 ( до перемены фамилии Мазяр) ФИО3 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято судьей 22 апреля 2019 года.

Судья Нахимовского районного 

суда г. Севастополя Богаевская Т.С.