Дело № 2-527/2025 

УИД 36RS0011-01-2025-000810-16 

Решение

 

Именем Российской Федерации

г. Бутурлиновка 07 ноября 2025 г.

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего – судьи Науменко В.А., 

при секретаре Соловых Л.А.,

с участием истицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования,

У с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы, ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома площадью 70,9 кв.м с кадастровым номером № и земельного участка площадью 590 кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Вышеуказанный земельный участок для индивидуального жилищного строительства был предоставлен отцу истицы, ФИО1 на основании решения исполнительного комитета Бутурлиновского городского Совета депутатов трудящихся Воронежской области от 15.06.1976г. №224.

Отец истицы при жизни осуществил строительство жилого дома общей площадью 70,9 кв.м, право собственности на который было зарегистрировано в установленном законом порядке и зарегистрировано в реестровую книгу под номером №20.91, инвентарное дело №5674 от 03.10.1985г.

Как наследник, истица осуществила принятие наследства после смерти отца и обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было открыто наследственное дело №, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство истице было отказано, поскольку право собственности ФИО1 на указанное имущество не зарегистрировано. Указанные объекты сняты с кадастрового учета. Однако вся семья истицы с момента возведения спорного жилого дома проживала в указанном доме, а в последние годы отец истицы проживал в доме один, нес бремя его содержания. 

В настоящее время земельный участок и жилой дом поставлены истицей на кадастровый учет как ранее учтенные объекты.

В связи с изложенными обстоятельствами истца обратилась в суд, просила признать право собственности на жилой дом общей площадью 70,9 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок площадью 590 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика, администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения иска не заявил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Копией свидетельства о смерти сер. №, выданного 21 февраля 2025 г., подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, с его смертью открылось наследство (л.д.11). 

Согласно копии свидетельства о рождении сер. №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, истица является дочерью наследодателя, то есть наследником первой очереди (л.д. 9).

В соответствии с копией свидетельства о заключении брака №, ФИО5 и ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия «Неретина» (л.д.10).

Копией решения Бутурлиновского городского совета депутатов трудящихся Воронежской области от 15.06.1976г. №224 подтверждается, что ФИО1 выделен земельный участок для индивидуального жилищного строительства по 

<

адрес>, площадью 595,0 кв.м, разрешено возвести на этом участке жилое строение с жилой площадью 41 кв.м (л.д. 12).

Согласно копии разрешения на производство работ по строительству жилого дома на праве личной собственности в г. Бутурлиновка инспекция государственного архитектурно-строительного контроля Бутурлиновского района Воронежской области разрешила производство строительных работ ФИО1 в 

<

адрес> (л.д. 13).

Согласно копии акта об отводе земельного участка в натуре под индивидуальное жилищное строительство от 10.06.1976г. на ФИО1 на основании решения Горисполкома произведен отвод в натуре земельного участка с разбивкой оси дома под строительство жилого одноквартирного 

<

адрес>, площадью 595 кв.м (л.д. 14).

Согласно копии договора № 29 от 26.01.1977г. начальник Бутурлиновского комбината коммунальных предприятий и благоустройства ФИО7 в соответствии с решением исполкома городского Совета депутатов трудящихся от 15.06.1976г. предоставил застройщику ФИО1 на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № по 

<

адрес> (л.д. 15-17).

Согласно копии постановления администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в решение исполнительного комитета Бутурлиновского городского Совета депутатов трудящихся Воронежской области от 15.06.1976 №224 «О выделении земельного участка ФИО1» внесены изменения, уточнен адрес земельного участка по 

<

адрес> (л.д. 19).

В соответствии с копией выписки из инвентаризационного дела на домовладение 

<

адрес>, по состоянию на 03.10.1985г. собственником указан ФИО1 (л.д. 18).

Из выписки из ЕГРН от 11.10.2025 следует, что жилой дом с кадастровым номером № расположен по адресу: 

<

адрес>, площадь составляет 70,9 кв.м, назначение – жилой дом, год завершения строительства - 1985, правообладатель не указан (л.д. 30-31).

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 36:05:0100097:365 расположен по адресу: 

<

адрес>, площадь составляет 590 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальную жилую застройку, правообладатель не указан (л.д. 33-34).

В соответствии с ответом на судебный запрос нотариуса ФИО4 от 07.11.2025 после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь наследодателя – ФИО2, свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Сведения о других наследниках ФИО1 в наследственном деле отсутствуют.

Из материалов дела следует, что истец принял наследство в порядке, предусмотренном п.1 ст. 1153 ГК РФ, что подтверждается официальными документами, в том числе сведениями об открытии наследственного дела. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Представленными доказательствами подтверждено, что наследодатель до своей смерти владел и пользовался на праве собственности спорным недвижимым имуществом. Наследство после смерти ФИО1 приняла его дочь, ФИО2, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, иных наследников, принявших наследство, не имеется. Необходимость обращения в суд обусловлена отсутствием регистрационного удостоверения БТИ, подтверждающего право собственности наследодателя в отношении жилого дома, а также отсутствием документа, подтверждающего его право собственности на земельный участок.

В соответствии с абз. 1 п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

На основании п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности ФИО2 на жилой дом общей площадью 70,9 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 590 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 11 ноября 2025 года.

Председательствующий В.А. Науменко