Гражданское дело №2-1-1528/2017 г. 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017 года г. Ливны Орловская область 

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Соповой Н.И.,

при секретаре Петрыкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению муниципальным имуществом администрации Ливенского района, Администрации Козьминского сельского поселения Ливенского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Козьминского сельского поселения Ливенского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец В. после его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама Б.. Она их дочь является наследницей первой очереди по закону, а также наследницей по завещанию после смерти отца В. Других наследников нет. 

После смерти родителей она обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону. Однако нотариус отказывает ей в выдаче документов о праве на наследство по завещанию после смерти отца, так как представленные документы для оформления наследства не соответствуют требованиям закона. А именно в завещательном распоряжении В. от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном Главой Козьминской сельской администрации не указаны адреса объектов, которые завещаны - жилого дома и земельного участка. Адрес указан как д. 

<

адрес>. Администрацией сельского поселения наименование улиц и домов в д. 

<

адрес> были присвоены в 2002 г. Кроме того, свидетельство о праве собственности В. на земельный участок площадью 3000 кв.м., выданное Главой Козьминской сельской администрации содержит исправления. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, сведения о зарегистрированных правах за наследодателями на жилой дом и земельный участок отсутствуют.

Указанный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> был возведен ее родителями в 1966 г. своими силами на собственные средства. Право собственности на жилой дом ранее регистрировалось в похозяйственной книге Администрации Козьминского сельского поселения и подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Земельный участок по указанному адресу общей площадью 3000 кв.м., на котором возведен жилой дом, принадлежал отцу на праве собственности.

После смерти своих родителей, она, как единственная наследница осуществляла их похороны. В течение шести месяцев после смерти мамы обратилась к нотариусу с заявлением об открытии наследства, кроме того, фактически вступила во владение наследственным имуществом после смерти родителей. Приезжает на выходные в спорный дом, несёт бремя его содержание (оплачивает коммунальные платежи и производит текущий ремонт).

В связи с чем, просит суд, признать за ней, право собственности на здание, общей площадью 49,1 кв.м., назначение: жилой дом, расположенное по адресу: 

<

адрес>, а также признать право собственности на земельные участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения подсобного хозяйства, общей площадью 3000 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Определениями Ливенского районного суда Орловской области от 08.12.2017 года в качестве соответчика было привлечено Управление муниципального имущества администрации Ливенского района, в качестве третьего лица был привлечен отдел архитектуры управления по строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Ливенского района.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просил суд их удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации Козьминского сельского поселения в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования признает в полном объеме. 

Представитель ответчика Управления муниципальным имуществом администрации Ливенского района в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. 

Представитель третьего лица отдела архитектуры управления по строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Ливенского района в судебное заседание не явился, направив в суд заключение, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц.

Согласно ст. 20 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст. 37 ЗК РСФСР, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137 «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказа истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как требования истца основаны на законе, а также подтверждаются следующими доказательствами:

свидетельством о смерти серии I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ;

свидетельством о смерти серии I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что В. умер ДД.ММ.ГГГГ;

свидетельством о рождении II-ХЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым родителями Л.В. являются В. и Б.;

свидетельством о заключении брака серии I- ТД № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому М. заключил брак с Л.В.- ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия М.;

справкой Администрации Козьминского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, В. по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, постоянно был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес> совместно с женой Б., имеется завещательное распоряжение от имени В. на дочь ФИО1 на его имущество;

выпиской из похозяйственной книги № лиц. счёт №, согласно которой за В. в 

<

адрес> значится жилой дом, построенный в ДД.ММ.ГГГГ г., который расположен на земельном участке общей площадью 3000 кв.м., находящемся в собственности В.;

техническим паспортом на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, общая площадь жилого 

<

адрес> составляет 49,1 кв. м., в том числе жилая 29,2 кв.м., сведения о правообладателях отсутствуют;

завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что В. завещает из принадлежащего ему имущества, каковое ко дню смерти окажется ему принадлежащее, в том числе жилой дом с надворными постройками, расположенными на земельном участке 0,35 га, находящийся в собственности, дочери ФИО1; 

свидетельством о праве собственности на землю №, согласно которому В. предоставлен земельный участок для личного подсобного хозяйства и садоводства – 0,30 га в д. 

<

адрес>;

выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 3000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер – 57:22:0550101:37. 

Согласно ответу нотариуса Ливеснкого нотариального округа наследственного дела после смерти В., не заводилось. 

Из обозренного и приобщенного к материалам дела наследственного дела после смерти Б., следует, что единственным наследником, обратившимся в 6-месячый срок для принятия наследства к нотариусу является дочь ФИО1

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти О. в права наследства фактически вступила его жена Б., которая на момент смерти проживала с ним, после смерти Б. в наследство, в состав которого входит и спорное имущество, вступила ее дочь ФИО1, своевременно обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Поскольку ответчики признали иск в полном объеме и признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то суд считает необходимым удовлетворить исковые требования. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 49,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья