Дело № 2-4156/2025

УИД: 03RS0017-01-2025-005337-37

Категория: 2.124

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2025 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Максютова Р.З.,

при секретаре Абдрахмановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЖилСервис Ленинский» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «ЖилСервис «Ленинский» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности. Просит взыскать с ответчиков ФИО1 в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО2 задолженность по коммунальным услугам за период с 01.03.2023 г. по 30.11.2023 г. в размере 22389,91 рублей, пени в размере 10702, 02 рублей, госпошлину в размере 2000 рублей, почтовые расходы в размере 100 рублей; взыскать ФИО2, ФИО3 задолженность по коммунальным услугам, за период с 01.12.2023 г. по 31.03.2025 г. в размере 34637,11 рублей, госпошлину в размере 2000 рублей, почтовые расходы в размере 100 рублей. 

Требования мотивирует тем, что согласно справке, выданной ООО «ЖилСервис «Ленинский», по адресу:

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО3. Задолженность ответчиков по жилищно-коммунальным услугам, с учетом уточнения, за период с 01.03.2023 г. по 30.11.2023 г. составляет в размере 22389,91 рублей, за период с 01.12.2023 г. по 31.03.2025 г. в размере 34637,11 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЖилСервис «Ленинский» по доверенности ФИО4 иск поддержала, просила удовлетворить. 

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО5 в судебном заседании сумму долга не признала, просила снизить сумму пени в связи с трудным финансовым положением. 

Представитель Администрации ГО г.Стерлитамак по доверенности ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, представила отзыв на исковое заявление.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает необходимым уточненные исковые требования удовлетворить в части, по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что общим собранием собственников помещений многоквартирногодома №, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, было выбрано ООО «ЖилСервис Ленинский».

Согласно ордеру №3381 от 29.11.1996 г. нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является ФИО7

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с п. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ответчики в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств о погашении перед истцом задолженности по оплате тепловой энергии суду не представили.

Из расчета суммы задолженности, представленного истцом, следует, что за период с 01.03.2023 г. по 30.11.2023 г. образовалась задолженность в размере 22389,91 рублей. В период образования задолженности ответчик ФИО8 являлась несовершеннолетней, в силу чего к участию в деле в качестве соответчика привлечена мать ответчика - ФИО1

Установлено также, что за период с 01.12.2023 г. по 31.03.2025 г. образовалась задолженность в размере в размере 34637,11 рублей.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчиков пени в размере 10702, 02 рублей и 7287,13 рублей. 

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

При этом в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (ст. 56 ГПК РФ).

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижении размера взыскиваемых пени за период с 01.03.2023 г. по 30.11.2023 г. до 4000 рублей, за период с 01.12.2023 г. по 31.03.2025 г. до 2000 рублей. 

Суд также удовлетворяет требования истца о взыскании суммы госпошлины по 2000 рублей за каждый период и почтовые расходы по 100 рублей. 

Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖилСервис Ленинский» - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт №), ФИО1, действующей в интересах, ФИО3 в пользу ООО «ЖилСервис Ленинский» (ИНН 

<

***>) задолженность по коммунальным услугам за период с 01.03.2023 г. по 30.11.2023 г. в размере 22389,91 рублей, пени в размере 4000 рублей, госпошлину в размере 2000 рублей, почтовые расходы в размере 100 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «ЖилСервис Ленинский» задолженность по коммунальным услугам, за период с 01.12.2023 г. по 31.03.2025 г. в размере 34637,11 рублей, пени в размере 2000 рублей, госпошлину в размере 2000 рублей, почтовые расходы в размере 100 рублей.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы, со дня вынесения мотивированного решения.

Судья: Р.З.Максютов 

Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2025 года.