24RS0037-01-2018-000683-80 

Р Е Ш Е Н И Е

 подлинник

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2018 года г.Назарово Красноярского края

Назаровский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Савватеевой М.А.,

при секретаре Петровой И.А.,

с участием представителя истца, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО1, действующей на основании доверенности от 12 февраля 2018 года, представителя истца- адвоката Селивановой Н.П., действующей на основании удостоверения № 1177 от 09 апреля 2007 года и ордера № 503 от 13 июня 2018 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, администрации г.Назарово Красноярского края о включении имущества в наследственную массу, признании принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования по завещанию, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования по завещанию. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО4. После ее смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. При оформлении договора купли-продажи от 26.10.1990, удостоверенного Назаровской ГНК, по реестру № 2585, зарегистрированного Ачинским межрайонным БТИ 02.11.1990 под № 396а, было указано, что она купила ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., хотя изначально с момента покупки указанного недвижимого имущества, фактически стала владеть жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>. Согласно кадастрового паспорта помещения от 27.02.2018 указанная квартира имеет кадастровый №, находится на 1-ом этаже, общая площадь квартиры составляет 55 кв.м. Ответчик ФИО3 является собственником и владельцем жилого помещения квартиры по адресу: 

<

адрес>. Согласно кадастрового паспорта помещения от 27.02.2018 квартира, принадлежащая ответчику, имеет кадастровый №, находится на 1-ом этаже, общая площадь квартиры составляет 52 кв.м. Фактически жилой дом имеет не единую жилую площадь, а является двухквартирным и имеет два разных жилых помещения, с разными площадями, два разных входа, в каждом из жилых помещений проживает разная семья. Согласно кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ одноэтажный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, общая площадь дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м. При жизни ФИО4 собиралась в установленном порядке оформить право собственности на квартиру, поскольку она владела не долей дома, а квартирой, однако по причине смерти не успела этого сделать. Поскольку мать истца желала, чтобы он после ее смерти оформил наследственные права на ее имущество, написала на него завещание, однако в документах, подтверждающих их родство, имеется ошибка в фамилии (мать ФИО5, истец ФИО5). В установленный срок истец обратился к нотариусу, где было заведено наследственное дело, в связи с отсутствием регистрации права собственности матери на квартиру, а лишь на долю дома, нотариусом рекомендовано обратиться в суд. Ссылается на то, что после смерти матери он фактически принял в наследство указанную квартиру, стал пользоваться ей, они с супругой и дочерью стали проживать в ней, несут расходы по ее содержанию. С учетом изложенного, просит включить в состав наследственной массы после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 55 кв.м., кадастровый №, признать его, ФИО2 принявшим данное наследство после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ

27.04.2018 истцом подано уточненное исковое заявление к Администрации г. Назарово, с учетом их уточнения, истец просил словесную формулировку «1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом со всеми надворными постройками и земельным участком, находящиеся по адресу: 

<

адрес> №», закрепленную в завещании ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном ФИО6, нотариусом Назаровского нотариального округа Красноярского края, реестровый № 1408, считать «квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>» являющейся подлинной воле завещателя, выразившейся завещать квартиру в пользу ФИО2, включить в состав наследственной массы имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 55,0 кв.м., кадастровый №, оставшейся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать его, ФИО2, принявшим данное наследство и признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию. 

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФИО7, ФИО1, ФИО8, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, Назаровское отделение Восточно-Сибирского филиала АО «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ – ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ».

Истец ФИО2, надлежаще извещенный о дне судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца ФИО2 – ФИО1, действующая по доверенности от 12.02.2018, также являющаяся третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.

Представитель истца - адвокат Селиванова Н.П. в судебном заседании поддержала заявленные истцом требования, с учетом их уточнения, по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенная о дне судебного заседания, в суд не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что исковые требования признает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Назарово Красноярского края, надлежаще извещенный о дне судебного заседания, в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, дополнительно указав, что при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7, ФИО9, надлежаще извещенные о дне судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, надлежаще извещенный о дне судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, направив пояснения к исковому заявлению, из которых следует, что в связи с отсутствием приложенных к исковому заявлению документов, подтверждающих внесение сведений о спорном объекте недвижимого имущества в кадастр недвижимости, при рассмотрении дела необходимо установить существование таких объектов недвижимости с характеристиками, позволяющими определить каждый из объектов в качестве индивидуально-определенной вещи. Ссылаются на то, что вид объекта недвижимости, указанный в решении суда, должен соответствовать виду объекта, указанному в техническом плане. Включение в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости осуществляется органом регистрации прав при поступлении заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости на основании документов, указанных в ч. 5 ст. 69 ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, надлежаще извещенный о дне судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, направив отзыв на исковое заявление, из которого следует, что жилой дом, общей полезной площадью 107 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также квартира, кадастровый №, общей площадью 55 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, в Реестре государственной собственности Красноярского края не учитываются.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Назаровского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ – ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ», надлежаще извещенные о дне судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу положений ст. 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о рассмотрении данного дела.

Выслушав представителей истца, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1, представителя истца – адвоката Селиванову Н.П., исследовав материалы дела, материалы дела № 2-513/2018, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, понимается совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации действий, а также осуществление оплаты коммунальных услуг, совершение иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии со ст. 1141 ГК Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1120 ГК Российской Федерации завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Согласно ст. 1132 ГК Российской Федерации при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений.

В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 15.04.2005 ФИО4 завещала ФИО2 из принадлежащего ей имущества ? долю в праве общей собственности на жилой дом со всеми надворными постройками и земельным участком, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 в г. Назарово Красноярского края.

После ее смерти открылось наследство. Согласно информации, представленной временно исполняющим обязанности нотариуса Назаровского нотариального округа ФИО10 № 519 от 16.03.2018, наследственное дело № 209/2014 на имущество ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, было открыто 09 декабря 2014 г. по заявлению о принятии наследства по завещанию, удостоверенному 15 апреля 2005 г. ФИО6, нотариусом Назаровского нотариального округа Красноярского края, поступившего от ФИО2 Свидетельство о праве на наследство по завещанию не выдавалось. 

Из справки МФЦ г. Назарово от 10.02.2018 следует, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО1 совместно с ФИО2 и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В ходе рассмотрения дела судом также установлено, что согласно договора от 26 октября 1990 г., Назаровская автоколонна 1965 (продавец) продала ФИО4 (покупателю) ? жилого дома, находящегося в 

<

адрес>, №, общей полезной площадью 107 кв.м., в том числе жилой площадью 68,4 кв.м.

Как следует из договора о приватизации жилья в собственность от 24 декабря 1992 г., автобаза 1965 в лице ФИО11 – начальника БТИ и приватизации жилищного фонда передал в собственность ФИО12 жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 52 кв.м. Договором дарения от 18 февраля 2015 г. данное жилое помещение, с присвоенным кадастровым номером №, ФИО12 подарено ФИО3, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.03.2015, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28.02.2018.

Согласно справки Восточно-Сибирского филиала АО «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ – ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» Назаровское отделение № 2-1346 от 10.10.2017, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован по праву долевой собственности в ? доле за ФИО4 на основании договора купли-продажи от 26.10.1990 и по праву собственности зарегистрирован объект капитального строительства: жилое помещение «Квартира», расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован по праву собственности за ФИО12 на основании договора о приватизации жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Объект капитального строительства по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по праву собственности не зарегистрирован.

Как следует из предоставленной информации Восточно-Сибирского филиала АО «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ – ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» Назаровское отделение от 16.04.2018, объект недвижимости – жилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоит из двух самостоятельных, не сообщающихся между собой жилых помещений. Каждое помещение имеет отдельный выход на земельный участок.

Согласно уведомления Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от 20.07.2015 зарегистрированные права на объект – жилой дом по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Согласно справки, выданной 28.09.2016 начальником отдела по собственности и землепользованию администрации г. Назарово ФИО13, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в реестре городской казны муниципального образования г. Назарово не числится.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 28.02.2018, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, площадью 55 кв.м., кадастровый №, 10.10.2016 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости. 

Вместе с тем, судом установлено, что в январе 2018 г. администрация г. Назарово обратилась в Назаровский городской суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в виде жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес>, в ходе рассмотрения дела администрацией г. Назарово подано заявление об отказе от заявленных требований, в связи с чем определением суда от 17.04.2018 производство по делу прекращено.

Согласно ответа администрации г. Назарово от 31.08.2018 на обращение ФИО2 в лице ФИО1, действующей на основании доверенности, администрация г. Назарово в 2016 году обращалась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю с заявлением о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в связи с признанием права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, с целью включения вышеуказанного объекта недвижимости в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае». В течение одного года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Разъяснено, что в соответствии с действующим законодательством, установленным ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного в случае государственной регистрации права собственности на данный объект или принятия вновь этого объекта ранее отказавшимся от права собственности собственником во владение, пользование и распоряжение. С момента государственной регистрации права собственности объект недвижимого имущества считается снятым с учета в качестве бесхозяйного.

Как следует из справки отдела по собственности и землепользованию администрации г. Назарово Красноярского края от 02.11.2018, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ошибочно был поставлен на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Согласно технического паспорта жилого помещения, составленного по состоянию на 05.04.1990, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 55 кв.м., кадастровый №.

При рассмотрении дела, судом также установлено, что на день смерти ФИО4 завещание, удостоверенное15.04.2005 нотариусом Назаровского нотариального округа ФИО6, по реестру №, не отменено и не изменено. Иных лиц, претендующих на спорное имущество, кроме истца, не имеется.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в совокупности и руководствуясь вышеприведенными нормами законодательства, суд приходит к выводу о том, что и завещанное, и существующее право наследодателя ФИО4 на спорное жилое помещение как было, так и осталось выраженным в отношении одного и того же объема прав, при этом само право и его объем остались прежними и никем не оспоренными, кроме того, правопритязания других наследников на спорное наследственное имущество отсутствуют, воля наследодателя изложена в завещании.

Суд также учитывает, что на день смерти (10.06.2014) наследодателю ФИО4 было 88 лет и в силу возраста она не успела зарегистрировать в установленном порядке право собственности на жилое помещение, фактически находящееся у нее во владении, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем завещала ? долю данного жилого дома. После смерти ФИО4 истец, являясь сыном наследодателя, фактически принял в наследство указанную квартиру, стал пользоваться ею совместно с семьей, что также не оспаривалось в судебном заседании, обратился к нотариусу в установленный законом 6-месячный срок, при этом его право никем не оспаривается.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4 имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, признании его принявшим наследство и признании за ним право собственности в порядке наследования по завещанию.

Вместе с тем, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленного требования истца в следующей части: словесную формулировку «1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом со всеми надворными постройками и земельным участком, находящиеся по адресу: 

<

адрес> №», закрепленную в завещании ФИО4 от 15.04.2005 года, удостоверенном ФИО6, нотариусом Назаровского нотариального округа Красноярского края, реестровый № 1408, считать «квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>» являющейся подлинной воле завещателя, выразившейся завещать квартиру в пользу ФИО2.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> края.

Признать ФИО2 принявшим наследство после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде 

<

адрес> края.

Признать за ФИО2 право собственности на 

<

адрес> края в порядке наследования по завещанию.

В остальной части в удовлетворении исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Назаровский городской суд Красноярского края.

Председательствующий Савватеева М.А. 

Мотивированный текст решения составлен 12 ноября 2018 года