47RS0017-02-2025-000298-36 Дело № 2-591/2025 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тихвин Ленинградской области 05 июня 2025 года

Тихвинский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Удюковой И.В.,

при секретаре ФИО5,

с участием прокурора Ермоленко А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

25 марта 2025 года в Тихвинский городской суд Ленинградской области поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, в обоснование которого истец указывает, что с 2001 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ответчики приходится истцу знакомыми, которых она по просьбе супруга зарегистрировала в жилом помещении, желая им помочь как приехавшим из другого региона в целях трудоустройства.

В спорной квартире ответчики фактически не проживают, семейные отношений с ними у истца отсутствуют, бремя содержания квартиры несет только истец, соглашений о порядке пользования с ответчиками не заключалось, фактическое место проживания ответчиков истцу неизвестно, связь с ними потеряна более 10 лет назад.

Истец в судебное заседание не явилась, принимая ранее участие в судебном заседании (до объявления судом перерыва), исковые требования поддерживала.

Ответчики судебное извещение о времени и месте слушания дела, направленные им заказной корреспонденцией по адресу регистрации, не получили, судебная корреспонденция вернулась в суд с отметками об истечении срока хранения.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, учитывая его извещение о дате судебного заседания и отсутствие от него каких-либо ходатайств.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Ермоленко А.О., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 с 17.05.2001 г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке о регистрации, сведениям ОМВД в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО2, ФИО3 в качестве знакомых собственника.

Согласно сведениям ЕГРН за ответчиками прав на недвижимое имущество не зарегистрировано, по сведениям ГБУЗ ЛО «Тихвинская межрайонная больница им. А.Ф. Калмыкова» ответчики за медицинской помощью не обращались, по сведениям ФНС трудоустройства на территории Тихвинского муниципального района Ленинградской области ответчики не имеют.

Согласно ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом ответчики приходятся истцу знакомыми, по утверждению истца членами его семьи не являются.

В соответствии с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от 02.07.2009 г. № 14, по смыслу частей 1 и 4 статья 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из буквального содержания приведенных норм права и руководящих разъяснений Верховного Суда РФ и их системного толкования следует, что причина выезда бывшего члена семьи собственника жилого помещения из него (жилого помещения) не является обстоятельством, имеющим значение для разрешения спора о признании бывшего члена семьи собственника жилого помещения утратившим право пользования этим помещением по основаниям, предусмотренным ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ. 

Разрешая спор, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, в том числе на определенный срок, поскольку факт отсутствия между сторонами семейных отношений, соглашений о порядке проживания, установлен, ответчиками не оспорен.

Как следует из доводов искового заявления и установлено на основании материалов дела членами семьи истца ответчики не являются, фактически в жилом помещении не проживают, участия в оплате коммунальных платежей, начисляемых с учетом регистрации в жилом помещении, не принимают, письменный договор между истцом и ответчиками не подписывался, какого-либо соглашения, определявшего права и обязанности сторон по отношению друг к другу, также не заключалось.

Доказательств обратному суду не представлено.

В этой связи ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1

В связи с тем, что истец при подаче иска в суд была освобождена от уплаты госпошлины как инвалид 2 группы в соответствии со ст. 103 ГПК РФ госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.

<

адрес>, паспорт № №, предъявленные к. 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес>, паспорт № №,

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес> ССР, паспорт № №.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в доход бюджета Тихвинского муниципального района Ленинградской области государственную пошлину в размере 3000,00 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тихвинский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Удюкова

Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2025 года.

Судья И.В. Удюкова